立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な町、ピノソに位置しています。地元のレストランやショップまで徒歩圏内のアメニティを備えた都市環境にあります。物件は田園地帯に囲まれていますが、都市生活へのアクセスも容易です。
この物件は、改装が必要な物件を探している方にとって魅力的な選択肢です。6つのベッドルームと3つのバスルームを含む広々とした間取りは、パーソナライゼーションのための十分なスペースを提供します。物件には、ワインの貯蔵庫（ボデガ）とプレス機、さらに追加の土地も含まれています。
この物件は販売中の既存の建物です。現在、完全な改装が必要です。主要な電気および飲料水の供給はすでに設置されており、さらなる開発の準備が整っています。この物件が現代の生活基準に達するには、かなりの投資が必要となることに注意することが重要です。
この物件の制限の1つはその場所かもしれません。海岸と主要なビーチから約45km、アリカンテ空港から約44kmの距離にあります。地元の設備はありますが、多くの国際的な買い手にとっては、かなり遠く感じられるかもしれません。
Ref: VL509954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この販売中のタウンハウスは、自分の好みに合わせて改装・カスタマイズできる物件を探している人に適しています。6つのベッドルームと十分な生活空間があるため、アリカンテの内陸部に家を建てたい大家族にとって理想的かもしれません。投資家は、特に複数の賃貸ユニットに分割できる可能性から、安定した収入の流れを生み出すことができる物件の潜在性に興味を持つかもしれません。地元の文化や田園風景を探索するのが好きな人にとっては、ピノソの場所は魅力的です。この地域はワイン、岩塩、大理石の生産で有名です。海岸近くではありませんが、より静かで伝統的なライフスタイルを提供します。この物件は、改装作業を気にせず、物件の長期的な可能性を見る人にも適しています。
物件は現在改装が必要な状態にあるため、最終的な品質と仕上げは現時点では評価できません。しかし、物件の構造は、将来の所有者が改装するための堅固な基盤を提供します。主要な電気および飲料水の供給はすでに設置されています。物件の際立った特徴は、ワインの貯蔵庫、ワインの槽、プレス機を備えた大きなワインセラーで、ユニークな特徴を加えています。外には広々とした囲まれた庭があります。さらに、1000㎡の追加の土地と、家の前に小さな土地も含まれています。6つのベッドルームと3つのバスルームを含む383㎡の内部空間は、モダンな生活空間を創造するための十分な可能性を提供します。
このタウンハウスの開始価格は114,995ユーロからで、この地域では競争力のある価格設定となっています。6つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした空間と追加の土地は、それを魅力的な選択肢にしています。この物件は、改装プロジェクトを探している購入者、または潜在的な賃貸収入を探している投資家に適しています。開始価格は、現在の改装が必要な状態を反映しています。そのサイズと潜在的な多用途性により、購入者にかなりの価値を提供します。
ピノソは、アリカンテの山岳地帯にある伝統的な町です。この地域はワイン、岩塩、大理石の生産で知られ、人口は約7,300人です。近年、観光客が増加していますが、伝統的なスペインの町の魅力を保っています。物件は町の中心部に位置し、地元のレストランやスーパーマーケットまで徒歩圏内です。家屋の面積は383㎡、敷地面積は432㎡で、数メートル離れた場所に1000㎡の追加の土地もあります。6つのベッドルームと3つのバスルーム、そして大きなワインセラーを含む広々とした間取りは、改装のための巨大な可能性を秘めています。物件の隣にはレストランがあります。物件は3つの別々のフラットに分割することも可能で、投資家に多様な選択肢を提供します。
アリカンテ州の内陸部に位置するピノソは、約7,300人の住民と126平方キロメートルの自治体面積を持つ伝統的な町です。この地域はワイン、岩塩、大理石の生産で知られ、近年観光客が増加しています。物件は町の中にあり、地元のレストランやスーパーマーケットまで徒歩圏内なので、日常生活に便利です。病院は約22km、最寄りのビーチは約45kmです。この地域の気候は穏やかで、平均気温は8〜26℃の間で、年間3,842時間の晴天があります。
この地図は、アリカンテ州の内陸にある町、ピノソの位置を示しています。周辺の町々との相対的な位置と地中海沿岸までの距離を示しています。主要な空港やゴルフコースまでの距離も確認できます。
ピノソはアリカンテ州の北部、ムルシアとの国境近くに位置しています。山岳風景、ワイン生産、岩塩、大理石で知られる内陸の町です。コスタ・ブランカの海岸線からはかなりの距離がありますが、より伝統的なスペインの内陸生活体験を提供します。行政的にはアリカンテ州に属しますが、地理的な位置はムルシア地域とも関連付けています。町にはレストランや店などの設備がありますが、エルチェやアリカンテのような大都市からは少し離れています。
タウンハウスはピノソの町の中心部に位置し、レストラン（24m先）やスーパーマーケット（24m先）を含む地元の施設まで徒歩圏内です。最寄りの薬局は18km、病院は22kmです。ビーチ愛好家にとって、最寄りのビーチ（Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marina）は車で約45kmです。ゴルフ愛好家にとって、Font del Llop Golf Resortは約30km、Club de Golf Alendaは約32kmです。この地域は5つの公共交通機関と5つのバス停で運行されていますが、移動の容易さのために車が推奨されます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km、バレンシア空港（VLC）は約130kmです。最寄りの電気自動車充電ステーションは約24kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは海抜574メートルの高さに位置し、平均年間気温15.8℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬の平均気温は約8℃、夏の平均気温は26℃に達します。年間3,800時間以上の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむ機会を提供します。この地域はワイン生産で知られ、穏やかな背景を作り出す丘に囲まれています。近くにビーチはありませんが、内陸の景観はユニークな田園風景の魅力を提供します。水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通じて穏やかな気候は、生活にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ピノソ自体はビーチの近くにありませんが、海岸線は約45km先にあり、Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marinaなどのビーチがいくつかあります。ゴルフ愛好家にとって、Font del Llop Golf Resortは約30km、Club de Golf Alendaは約32kmです。この地域は、ハイキングや周辺の丘の探索など、他のアウトドアアクティビティの機会も提供しています。ピノソはワイン生産で知られており、地元のエンターテイメントオプションに本格的なタッチを加えています。家にある大きなワインセラーは、ワイン愛好家にとってもう一つのユニークな特徴です。
出典: OpenStreetMap
ピノソはアリカンテ州の北部、ムルシアとの国境近くに位置しています。山岳風景、ワイン生産、岩塩、大理石で知られる内陸の町です。コスタ・ブランカの海岸線からはかなりの距離がありますが、より伝統的なスペインの内陸生活体験を提供します。行政的にはアリカンテ州に属しますが、地理的な位置はムルシア地域とも関連付けています。町にはレストランや店などの設備がありますが、エルチェやアリカンテのような大都市からは少し離れています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
海岸沿いのOceanic Apartments（€475,000〜）やNueva Daya Villa（€380,000〜）のようなプロジェクトと比較して、ピノソのこのタウンハウスは、より手頃な価格の参入ポイントを提供します。Lomas de Cabo RoigにあるResidencial Vivalife - Key Ready!（€369,000〜）も、ピノソの物件よりもはるかに高価です。ピノソの物件は、しばしば海の景色とビーチへの容易なアクセスを提供する海岸沿いの開発とは対照的に、田園地帯の内陸部に位置していることが特徴です。ピノソの魅力は、より低い価格帯と伝統的なスペインの町での生活へのこだわりから来ています。物件の広さと敷地、そして改装の可能性は、すぐに住める豪華な海岸沿いの家ではなく、大規模な改修や投資を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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