Пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, традиционалном граду познатом по производњи вина, соли и мермера. Ова кућа, смештена у урбаном окружењу са локалним садржајима на пешачкој удаљености, нуди пространи животни простор од 313 м². Иако су потребна одређена улагања за реновирање, овај градски објекат представља прилику за стварање дома по мери, уз предност близине погодностима и карактеристичним локалним производима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски објекат се налази у Пиносу, унутар урбане зоне са лаким приступом локалним садржајима. Смештен у брдовитом пределу, пружа близину градским погодностима, али је на одређеној удаљености од главних приморских одмаралишта и аеродрома, што га чини погодним за оне који траже мирније окружење.
Са пет спаваћих соба и два купатила, овај пространи градски објекат задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или као радна соба. Постојећа конфигурација са двориштем и гаражом нуди флексибилност за прилагођавање, иако реновирање може бити потребно за усклађивање са савременим животним стилом.
Овај објекат није новије градње, већ постојећа кућа којој су потребна улагања. Тренутно стање захтева реновирање како би се модернизовао и прилагодио савременим стандардима. Планирање и имплементација реновирања биће кључни за реализацију потенцијала овог пространог дома.
Пројекат не нуди нову градњу нити модерни завршни слој. Потребно је значајно реновирање да би се постигао савремени стандард. Окружење није директно на обали мора, а најближи аеродром је на значајној удаљености, што може бити фактор за путнике који често путују.
Ref: VL760095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски објекат је погодан за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у традиционалном шпанском граду са приступом локалним садржајима. Потенцијални купци који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би прилагодили дом својим потребама и жељама, наћи ће овде велики потенцијал. Такође је погодан за оне који цене мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ основним услугама попут продавница и ресторана. Љубитељи вина, соли или мермера, који желе да буду део локалне културе, такође могу сматрати ово место привлачним. Ова некретнина није идеална за оне који траже одмах усељив, потпуно реновиран дом или оне којима је приоритет близина плаже или великог аеродрома.
Тренутни ниво завршне обраде захтева детаљно реновирање. Кућа има два спрата, са укупно пет спаваћих соба и два купатила, што указује на значајну унутрашњу површину. Постојећи елементи укључују централни ходник, дневни боравак, кухињу и двориште. Такође поседује велику гаражу са додатним простором и терасом. Први спрат садржи додатне собе, укључујући спаваће собе са француским балконима. Грејање је обезбеђено радијаторима. Улагања у материјале и модерне технике биће неопходна за повећање енергетске ефикасности и побољшање укупне функционалности и естетике дома.
Почетна цена овог градског објекта у Пиносу износи 142.500 €. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева реновирање, као и њену величину од 313 м² са пет спаваћих соба и два купатила. С обзиром на потребу за додатним улагањима, потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове адаптације и модернизације приликом процене укупне инвестиције. Доступност овог типа пространог објекта у овој ценовној категорији може бити ретка, посебно у урбаним срединама са основним садржајима на пешачкој удаљености.
Пиносо, службено Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера, што му даје посебан локални карактер. Са популацијом од око 7.300 становника и општинском површином од 126 км², Пиносо нуди мешавину руралне средине и основних градских погодности. Близина продавница, ресторана и других услуга на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним. Окружење пружа могућности за рекреацију на отвореном, попут шетње и бициклизма, кроз пејзаже бадема, маслина и винограда. Повећани туристички промет последњих година указује на растући интерес за овај регион, док задржава свој аутентични шпанско-медитерански шарм. Висина од 574 метра надморске висине доприноси умеренијим температурама у поређењу са приморским подручјима.
Живот у Пиносу нуди спој традиционалног шпанског начина живота са модерним погодностима. Град пружа све неопходне дневне садржаје, укључујући супермаркете, школе, медицински центар и спортске објекте, као и разноврстан избор ресторана. Окружен пејзажима бадема, маслина и винограда, Пиносо нуди многе руте за шетњу, планинарење и бициклизам, што га чини привлачним за љубитеље природе. Локални фестивали и културна дешавања доприносе живописној атмосфери. Иако је близина великих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа на око сат времена вожње, Пиносо задржава мирнији ритам живота. Општинска површина од 126 км² сугерише пространост и могућност истраживања околине.
Мапа приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, наглашавајући његову позицију у унутрашњости, даље од приморских подручја. Истиче се његова близина границама са Мурсијом и релативну удаљеност од главних градских центара Аликантеа и Елчеа, као и значајну удаљеност од најближег међународног аеродрома.
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова близина већим урбаним центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних садржаја и транспортних веза, укључујући аеродром Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом. Истовремено, Пиносо задржава свој карактер мирнијег, традиционалног града, нудећи алтернативу за оне који траже спој локалног амбијента и лаког приступа градским погодностима.
Локација у Пиносу пружа добру доступност локалним садржајима. Супермаркет и продавница се налазе на само 24 метра, док је ресторан удаљен 1 км. Аптека је на 18 км, а болница на 22 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом. Већи градови попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) су такође доступни за око сат времена вожње. За голфере, најближи терени попут Font del Llop Golf Resort налазе се на око 30 км. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што указује на одређену мобилност без личног возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој умереној клими са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Температурни опсег се креће од 8°C зими до 26°C лети. Ова локација добија значајан број сунчаних сати годишње, са историјским просеком од 3.842 сата. Ово дуго периоде сунчаног времена подржава рекреативне активности на отвореном и пружа пријатно окружење током већег дела године. Због ове климе, купалишна сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и пејзажима обраслим маслинама, бадемима и виноградима, нудећи мир и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није директно на обали, нуди приступ неколико зона за купање и плажа на разумној удаљености. Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" су удаљене око 38 км, док је Platja del Pinet на око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 30-32 км. Осим тога, регион нуди бројне могућности за шетњу, планинарење и бициклизам кроз живописне пејзаже. Близина ових рекреативних садржаја, у комбинацији са топлом климом и значајним бројем сунчаних дана, пружа широк спектар активности на отвореном током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова близина већим урбаним центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних садржаја и транспортних веза, укључујући аеродром Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом. Истовремено, Пиносо задржава свој карактер мирнијег, традиционалног града, нудећи алтернативу за оне који траже спој локалног амбијента и лаког приступа градским погодностима.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај градски објекат у Пиносу представља знатно приступачнију опцију, са почетном ценом од 142.500 €. Док наведени приморски пројекти нуде близину плажама и луксузне садржаје, често савременију градњу и модеран дизајн, ова некретнина у Пиносу пружа другачији тип вредности. Фокус је на пространости, традиционалном окружењу и потенцијалу за прилагођавање кроз реновирање, уместо на директном приступу мору. Унутрашња локација Пиноса нуди другачији начин живота у поређењу са живописним приморским градовима, са акцентом на локалну културу, производњу вина и мирнији темпо живота. Цена по квадратном метру је знатно нижа, што ову некретнину чини посебно атрактивном за купце са ограниченијим буџетом или оне који желе да инвестирају у реновирање како би створили дом по својој мери, далеко од главних туристичких центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
