Cette maison de ville à Pinoso, Alicante, offre un potentiel considérable avec 7 chambres et 613 m² d'espace habitable. Construite en 1900 et située sur un terrain de 1129 m², elle combine une architecture traditionnelle avec un environnement rural. Sa localisation dans une ville établie avec des commodités accessibles à pied en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de personnalisation. La proximité des sites d'intérêt locaux et l'atmosphère paisible des environs contribuent au caractère de cette propriété, qui constitue une base solide pour divers concepts de vie.
Comparé aux régions côtières de la Costa Blanca, comme Rojales ou Daya Nueva, où les maisons de ville et villas proposées (par ex. OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 €) sont souvent plus modernes et plus proches de la mer, cette propriété à Pinoso se présente très différemment. Pinoso est une ville traditionnelle de l'intérieur des terres, connue pour son vin et son marbre, avec un rythme de vie différent des villes côtières plus touristiques. La propriété proposée ici, une maison de ville historique à partir de 259 995 €, offre certes plus d'espace et de potentiel de développement que de nombreuses nouvelles constructions sur la côte, mais elle nécessite également un investissement important en rénovation et se trouve loin des plages (45 km) et de l'aéroport d'Alicante (44 km à vol d'oiseau). RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (369 000 €) est également plus proche de la mer et propose souvent des constructions plus récentes. Cette propriété à Pinoso s'adresse donc à un public spécifique qui valorise le caractère rural, l'espace et la possibilité de personnalisation, contrairement aux acheteurs qui recherchent avant tout la proximité de la côte et une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Pinoso, une commune rurale de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement urbain offre des commodités de base accessibles à pied, permettant une certaine indépendance vis-à-vis de la voiture. La propriété est située un peu à l'écart des localités côtières, ce qui permet un mode de vie plus calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui ont besoin ou désirent beaucoup d'espace. Avec sept chambres et de vastes espaces de vie, elle convient aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à l'aménagement d'espaces de bureau ou de loisirs. L'espace extérieur avec jardin et piscine invite aux activités de loisirs.
Le bâtiment a été construit en 1900 et possède donc un caractère historique. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens habituel. Des travaux de rénovation ou de transformation importants sont probablement nécessaires pour répondre aux normes de vie modernes et aux attentes personnelles. Un examen approfondi de l'état est conseillé.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne prête à l'emploi près de la plage. La distance des localités côtières et des aéroports est considérable. Le caractère historique implique également que des adaptations et des rénovations importantes peuvent être nécessaires pour répondre aux attentes actuelles.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une grande maison familiale avec beaucoup d'espace pour une personnalisation individuelle. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent une vie plus calme à l'intérieur des terres et qui sont prêts à investir dans la rénovation et la modernisation d'un bâtiment historique. Les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs générations ou pour l'installation d'espaces de bureau à domicile apprécieront les sept chambres et les vastes espaces de vie. Les investisseurs recherchant un projet avec un potentiel de location touristique ou la création d'unités de vie séparées pourraient également trouver cette maison intéressante. L'emplacement dans une ville espagnole traditionnelle, non marquée par le tourisme de masse, séduit les acheteurs en quête d'expériences authentiques.
Le bâtiment date de 1900, c'est donc un objet historique. La description mentionne deux cheminées qui contribuent à des espaces de vie confortables. Il y a des indications d'un jardin et d'une piscine, bien que les images suggèrent un besoin de rénovation. Des caractéristiques telles que la télévision par satellite et le WiFi sont répertoriées, suggérant que les commodités modernes de base ont été ou peuvent être installées. Le statut de partiellement meublé laisse de la place pour un aménagement personnel. L'analyse des images indique un caractère rural avec des éléments en pierre, mais aussi des zones négligées, ce qui suggère un besoin de rénovation et de modernisation complètes pour répondre aux normes de qualité et de finition actuelles.
La maison de ville est proposée à partir de 259 995 €. Ce prix reflète la taille de la propriété et de son terrain, ainsi que son emplacement à l'intérieur des terres. Compte tenu des 7 chambres et des 613 m² d'espace habitable sur un terrain de 1129 m², le prix semble attractif pour une rénovation ou une transformation complète. Il faut cependant noter qu'il s'agit d'un bien unique, sans variations ou niveaux d'équipement différents comme on en trouve dans les nouvelles résidences. Le prix est un point de départ fixe pour les négociations ou l'achat.
Pinoso est une ville traditionnelle, réputée pour son vin, son sel gemme et son marbre, située dans l'arrière-pays montagneux près de la frontière avec la région de Murcie. La municipalité compte environ 7 300 habitants et s'étend sur 126 km². La propriété proposée ici se trouve à Rodriguillo, un quartier ou un hameau voisin, considéré comme plus calme tout en offrant des commodités accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale, des vignobles et des carrières de marbre. La vie ici suit un rythme plus lent que dans les villes côtières. La proximité des commerces locaux, comme un supermarché situé à seulement 24 mètres, facilite le quotidien. La température moyenne annuelle de 15,8°C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat agréable, bien que les hivers soient plus frais (8-26°C en moyenne).
La vie à Pinoso, une municipalité de 7 300 habitants sur 126 km², se caractérise par une atmosphère rurale et traditionnelle. La propriété est située à Rodriguillo, avec des commodités telles qu'un supermarché à seulement 24 mètres. Un restaurant est accessible dans un rayon de 2 km. L'altitude de 574 m au-dessus du niveau de la mer offre un climat tempéré avec une température moyenne de 15,8°C et de nombreuses heures d'ensoleillement (3 842 par an). La proximité des régions viticoles et des carrières de marbre façonne l'économie et le paysage locaux. Les 32 jours fériés locaux par an indiquent une culture vivante. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts offrent une certaine mobilité, mais une voiture est recommandée pour l'accès aux lieux plus éloignés.
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à l'est de Murcie et au nord-ouest d'Elche. La représentation illustre la situation intérieure de la propriété, loin de la côte méditerranéenne, mais dans une région au caractère traditionnel, connue pour sa production de vin et ses carrières de marbre.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation intérieure la distingue des localités côtières bien connues de la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région traditionnellement marquée par l'agriculture, en particulier la viticulture, ainsi que par l'extraction de marbre et de sel. La ville la plus proche est Elche (environ 32 km), tandis qu'Alicante elle-même est à environ 44 km à vol d'oiseau. La Costa del Sol est beaucoup plus éloignée, à environ 360 km à vol d'oiseau (Malaga), ce qui rend la classification dans le contexte de la 'Costa del Sol' trompeuse ; la propriété est principalement située dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Pinoso est bonne pour les besoins locaux, avec un supermarché et un restaurant à proximité immédiate ou dans un rayon de 2 km. Les distances des grands centres sont cependant considérables : l'hôpital est à 22 km, la pharmacie la plus proche à 18 km. La côte, avec des plages comme Platja del Pinet, se trouve à environ 45 km. Les aéroports majeurs sont Alicante-Elche (environ 44 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 130 km à vol d'oiseau), tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 360 km. Les terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 24 km. Les transports publics sont disponibles avec 5 lignes et arrêts, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements en dehors du centre immédiat.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré avec une température moyenne annuelle de 15,8°C. La région enregistre historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique de nombreux jours ensoleillés. Les températures varient au cours de l'année, allant en moyenne de 8°C pendant la période la plus fraîche à 26°C pendant la période la plus chaude. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le paysage environnant est montagneux et rural, avec des vignobles et les carrières de marbre typiques de la région. L'altitude relative assure un air plus frais que sur la côte directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Marina, ne sont pas immédiatement accessibles à une distance d'environ 45 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de plage, cela signifie une excursion plus longue. La région de Pinoso offre plutôt des activités de loisirs rurales. Il existe des possibilités de golf à environ 30-32 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La ville elle-même est réputée pour sa production de vin, ce qui pourrait permettre des dégustations de vin et des visites de caves locales. Les 1129 m² de terrain avec jardin offrent un potentiel pour vos propres activités de loisirs dans l'espace privé.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation intérieure la distingue des localités côtières bien connues de la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région traditionnellement marquée par l'agriculture, en particulier la viticulture, ainsi que par l'extraction de marbre et de sel. La ville la plus proche est Elche (environ 32 km), tandis qu'Alicante elle-même est à environ 44 km à vol d'oiseau. La Costa del Sol est beaucoup plus éloignée, à environ 360 km à vol d'oiseau (Malaga), ce qui rend la classification dans le contexte de la 'Costa del Sol' trompeuse ; la propriété est principalement située dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL181648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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