Овај пространи градски кућа са 8 спаваћих соба, смештен у Пиносу, Аликанте, нуди значајну површину од 377 м² распоређену на три нивоа. Подигнута 1970. године, ова некретнина представља јединствену прилику за власнике који траже значајан животни простор или потенцијал за комерцијалну употребу у традиционалној шпанској градској средини. Са локацијом на ивици покрајинских брда, нуди комбинацију урбане погодности и приступа околној природи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пиносу, Аликанте, позиционира некретнину у урбаном центру са лако доступним садржајима. Иако удаљена од обале, нуди приступ локалним винаријама, рудницима соли и каменоломима мермера, пружајући увид у регионалну индустрију. Близина локалних ресторана и продавница подржава свакодневни живот.
Са 8 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина је погодна за велике породице, вишегенерацијско становање или за оне којима је потребан простор за кућну канцеларију, студио или мало предузеће. Флексибилност распореда омогућава прилагођавање различитим потребама живота и рада.
Изграђена 1970. године, ова градска кућа је завршена и спремна за усељење. Иако је некретнина старија, евидентирано је да је добро одржавана. Нема текућих радова на изградњи нити планираних фаза; фокус је на тренутној доступности и потенцијалу за модернизацију.
Ова некретнина није нова градња и не нуди савремене објекте као што су приватни базен или директан поглед на море. Приступ аеродрому Аликанте је удаљенји, а близина плажа захтева путовање. Садржаји попут теретане или спа центра нису део овог пројекта.
Ова некретнина може бити прикладна за појединце или породице који траже пространо стамбено решење у мањем шпанском граду са фокусом на традиционални начин живота. За оне којима је потребно више соба за различите намене, било за велику породицу, за пружање гостинства рођацима и пријатељима, или за обављање посла од куће, ова градска кућа нуди флексибилност. Бивши власници који желе да се преселе у мирније подручје, али и даље желе приступ основним градским садржајима, могли би пронаћи ову локацију привлачном. Такође, инвеститори који препознају потенцијал за реновирање и претварање некадашње пекаре у комерцијални простор или више стамбених јединица, могли би видети вредност у овом поседу. Особе које цене историјски шарм и аутентичност шпанских градова, са могућношћу да буду део локалне заједнице познате по производњи вина и мермера, такође би требало да размотре ову опцију.
Изградња датира из 1970. године, што значи да су материјали и завршни радови у складу са грађевинским стандардима тог периода. Иако је описана као „добро одржавана“, оригинални елементи, попут оних из некадашње пекаре, могу захтевати модерне надоградње ради побољшања енергетске ефикасности и естетике. Подоovi вероватно укључују комбинацију материјала, као што се види на фотографијама терацо пода у ходнику. Физичка структура куће, са три нивоа и додатним улазима, сугерише чврсту конструкцију. Потенцијал за реновирање пружа могућност уградње савремених кухињских и купатилских уређаја, као и побољшања изолације и унутрашњег распореда. Постојећи елементи попут унутрашње терасе и подручја за роштиљ указују на фокус на животу на отвореном, што се може даље развијати.
Почетна цена за ову пространу градску кућу у Пиносу, Аликанте, износи 179.950 €. Са 8 спаваћих соба и 377 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 477 €. Ова цена одражава значајну величину и локацију унутар традиционалног шпанског града. Иако постоји могућност куповине, важно је напоменути да су документовани сви аспекти некретнине, што указује на чисту трансакцију. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове попут пореза и нотарских такси, као и могуће трошкове реновирања или модернизације како би се некретнина прилагодила савременим стандардима.
Пиносо, званично Пиносо / Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Овај град је познат по производњи финих вина, камене соли и мермера, иако је недавно забележен пораст туризма. Са популацијом од око 7.300 становника и површином од 126 км², нуди сеоску атмосферу са основним садржајима на дохват руке. Постоји само један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на мирнији ритам живота. Висина од 574 метра надморске висине доприноси карактеристичном локалном климатском утицају. Постојање 5 линија јавног превоза са 5 стајалишта пружа одређену доступност, али поседовање аутомобила може побољшати мобилност за истраживање ширег подручја. Ова градска кућа, са својом великом квадратуром и вишеструким улазима, одражава традиционални начин живота у шпанском граду. Флексибилност унутрашњег простора, некадашња пекара, даје могућност прилагођавања модерним потребама, било за становање или потенцијалну комерцијалну употребу. Овај простор пружа прилику да се живи у средини која је задржала свој аутентични карактер, са фокусом на локалну културу и производњу.
Живот у Пиносу нуди искуство традиционалног шпанског градског живота. Садржаји као што су супермаркете, школе, медицински центар и спортски објекти су доступни, као и широк спектар ресторана. Међутим, са само једним рестораном у непосредној близини (2 км), живот се фокусира на локалне иницијативе и заједнице. Област је позната по рутама за пешачење, планинарење и бициклизам, окружена пољима бадема, маслина и грожђа. Град има опуштену атмосферу, пружајући добру равнотежу између традиционалног шпанског живота, природе и модерних услуга. Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.842 сунчана сата годишње пружају пријатно окружење током већег дела године, са 4-месечним периодом купања. Удаљеност од 22 км до најближе болнице и 18 км до апотеке указују на потребу за планирањем здравствене заштите, посебно за хитне случајеве. Близина већих градова попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних активности, иако су ови градови удаљени довољно да Пиносо задржи свој миран карактер.
Визуелни приказ локације Пиноса открива његов положај у унутрашњости покрајине Аликанте. Мапа показује његову близину другим значајним градовима попут Елчеа и Мурсије, као и удаљеност до обале и аеродрома Аликанте. Овај географски контекст помаже у разумевању приступачности и опција за рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је стратешки смештен у покрајини Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Налази се у унутрашњости, на око 49 км од приморског града Аликанте, 46 км од Мурсије и 34 км од Елчеа. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већим урбаним центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 44 км ваздушном линијом) побољшава међународну повезаност.
Пиносо нуди основне градске садржаје у оквиру лакше доступности. Постоји супермаркет удаљен само 24 метра, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Најближа болница је на 22 км, а апотека на 18 км. За оне који траже рекреацију на води, најближе зоне за купање су на око 38 км, док су плаже удаљеније. Најближи голф терен, Фонт дел Льоп Голф Ресорт, налази се на 30 км, а доступност електричних возила је побољшана са EV пуњачем на 24 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима, иако је пут око 999 км копненим путем. Аеродром Валенсија (VLC) је удаљен око 130 км ваздушном линијом.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на значајној надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је 15.8°C, са температурама које се крећу од око 8°C зими до 26°C лети. Ово пружа умерену климу са значајним бројем сунчаних сати годишње, преко 3.842, што подржава активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Рељеф у околини је брдovit, пружајући могућности за планинарење и пешачење, са пејзажима који укључују поља бадема, маслина и грожђа. Ово подручје је такође познато по својим природним ресурсима попут камене соли и мермера.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Пиносо налази у унутрашњости, постоје опције за рекреацију на води. Најближе зоне за купање, Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal', удаљене су око 38 км. Најближа плажа, Platja del Pinet, је на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је удаљен 30 км, док су Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche на 32 км. Регион око Пиноса нуди могућности за активности на отвореном попут пешачења и бициклизма, са живописним рутама кроз локална поља. Постојећа инфраструктура попут роштиља на тераси додатно подржава рекреацију код куће.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки смештен у покрајини Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Налази се у унутрашњости, на око 49 км од приморског града Аликанте, 46 км од Мурсије и 34 км од Елчеа. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у мањем граду и лаког приступа већим урбаним центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 44 км ваздушном линијом) побољшава међународну повезаност.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL631502
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од 160.000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (од 169.000 €), ова градска кућа у Пиносу нуди знатно већу стамбену површину (377 м² наспрам типичних станова) по сличној почетној цени. Међутим, разликује се у локацији; Торевијеха је приморски град са директним приступом плажама и бројним туристичким садржајима, док је Пиносо смештен у унутрашњости, нудећи мирнији, традиционалнији начин живота. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €) је такође на обали, али представља новију изградњу са модерним садржајима, што објашњава вишу цену. Ова градска кућа у Пиносу представља вредност у смислу простора и потенцијала за прилагођавање, намењена купцима који траже аутентичност унутрашњости Шпаније, а не приморски одмор. Она се издваја по својој величини и историјском карактеру, што је реткост у понуди у близини обале, где су новији станови често мањи и скупљи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
