בית טורי זה, הממוקם בפינוסו (אליקנטה), מציע מרחב מחיה מרווח עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח כולל של 137 מ'ר. הנכס מחולק בחוכמה לשתי יחידות דיור נפרדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או כהשקעה להשכרה. הבית כולל פטיו פנימי פרטי, אידיאלי למנוחה ובידור, וכן מוסך לחניה בטוחה וש מק ת אחסון נוספת. פינוסו היא עיירה מסורתית הידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש, ובשנים האחרונות גדלה בה התיירות, ומציעה לכם סביבת מגורים המשלבת קסם מסורתי עם נוחיות מודרניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז העיר פינוסו, עם גישה נוחה לשירותים. למרות שהוא מרוחק מהחופים ושדה התעופה, מיקומו העירוני הנוח מבטיח ששירותי החיוניים לחיים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
מבנה הנכס הזה הופך אותו למתאים במיוחד למשפחות גדולות הזקוקות לאזורי מגורים נפרדים אך רוצות להישאר קרובות, או למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות. שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים שפע של מקום לפרטיות, בעוד שהפטיו הפנימי והמוסך מוסיפים פרקטיות ונוחות.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא שיפוץ או חידוש של בניין קיים, המציע את היציבות והנוחיות של קהילה מבוססת. פרטי שיפוץ ספציפיים ותאריכי סיום אינם מסופקים כאן, אך המבנה שלו מראה פוטנציאל מגורים טוב.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחופים הראשיים ושדות התעופה הבינלאומיים (למשל, מלגה), מה שהופך אותו ללא מתאים לאלה המחפשים חיים על חוף הים או זקוקים לנסיעות בינלאומיות תכופות. בנוסף, למרות שקיים תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תגדיל באופן משמעותי את הניידות.
Ref: VL055944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לשלב שטחי מגורים למשפחה מורחבת או לגוון הזדמנויות השקעה. אם יש לכם משפחה גדולה ואתם צריכים לספק למספר דורות אזורי מגורים נפרדים אך קרובים, בית טורי זה, המחולק לשתי דירות נפרדות, יהיה פתרון אידיאלי. לכל בן משפחה תהיה פינת מגורים משלו, ובמקביל הם יוכלו לחלוק בקלות את הפטיו הפנימי. עבור משקיעים המחפשים תשואה קבועה משכירות, פינוסו, כיעד תיירותי מתפתח, מציע פוטנציאל להשכרות לטווח קצר או ארוך. בנוסף, אם אתם מעדיפים חיים שקטים בפנים הארץ, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים גישה לנוחיות עירוניות חיוניות, פינוסו והסביבה הציורית שלו עשויים להיות בדיוק מה שאתם מחפשים.
למרות שהפרטים הספציפיים מוגבלים, הבית הטורי כולל טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi, כמו גם חדר שירות שימושי. חלק מהריהוט כלול, מה שמספק נוחות מסוימת לבעלים חדשים. המוסך מציע פתרון חניה בטוח ונוח. גם קווי החשמל והטלפון מחוברים. בהתחשב בחלוקה לשתי יחידות נפרדות, הגימור הפנימי כנראה תוכנן כדי לענות על צרכי הדיירים השונים, למשל, לספק מרחב פרטי נוח לבני משפחה או סביבת מגורים פונקציונלית לשוכרים. השימושיות של הנכס ניכרת בעיצוב הפטיו הפנימי, המספק מקום לפעילויות חוץ ואחסון.
בית טורי זה מתחיל במחיר של €157,495. הוא כולל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 137 מ'ר, עם פטיו פנימי פרטי ומוסך. תצורה זו מציעה שטח ורבגוניות משמעותיים באזור פינוסו. חלוקת הנכס לשתי יחידות דיור נפרדות מגבירה את האטרקטיביות שלו כנכס השקעה. בהתחשב בשטח המוצע ופוטנציאל ההכנסה משכירות, נקודת מחיר זו תחרותית עבור קונים המחפשים נכסים באזורים הפנימיים של מחוז אליקנטה. המחיר הסופי ישתנה בהתאם לתצורה ולגימורים הסופיים.
פינוסו היא עיירה מסורתית הממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. יש לה קצב חיים רגוע יותר, עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, והעיר ידועה בייצור יינות איכותיים, מלח סלעים ושיש. האזור ראה לאחרונה צמיחה בתיירות, אך באופן כללי שמר על אווירה כפרית חזקה. בית זה ממוקם במרכז העיר, במרחק הליכה מסופרמרקטים ומסעדות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. עם זאת, אם אתם מחפשים חיים על חוף הים שטוף שמש, כדאי לזכור שהחוף די רחוק (כ-45 ק"מ). מקום זה מתאים יותר לאלה שמעריכים חיים בעיירה ספרדית מסורתית, מחפשים סביבה שלווה ומוכנים לקבל אי-נוחות מסוימת בתחבורה.
פינוסו מציע חווית חיים מסורתית של עיירה ספרדית. למרות שהיא ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, האזור חווה לאחרונה צמיחה בתיירות, מה שהעניק לה דינמיקה חדשה. בעיירה מתגוררים כ-7,300 תושבים, והקהילה מגובשת יחסית. הנכס ממוקם במרכז העיר, במרחק הליכה מסופרמרקט ומסעדה (24 מטרים ו-1 מסעדה ברדיוס של 2 ק"מ בהתאמה). קרבה זו פירושה שאין צורך לנסוע רחוק לקניות יומיות או לאכול בחוץ. עם זאת, לנסיעות לחוף (כ-45 ק"מ) או לשדות תעופה בינלאומיים (למשל, אליקנטה, כ-44 ק"מ) יהיה צורך ברכב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-15.8 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם, המציעים אקלים ים תיכוני טיפוסי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פינוסו במחוז אליקנטה, תוך הדגשת אופיו הפנימי. הוא ממוקם מצפון-מערב לבירת המחוז, ליד גבול מחוז מורסיה. המפה מסמנת בבירור את המיקום המרכזי של העיירה ואת מיקומה היחסי ביחס למרכזי ערים ראשיים ורשתות תחבורה סמוכות, תוך הדגשת תפקידה כמרכז אזורי.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, ליד גבול מחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. זה אינו אזור חוף טיפוסי 'קוסטה דל סול' או 'קוסטה בלנקה', אלא אזור פנימי יותר עם אופי כפרי בולט. האזור ידוע בייצור היין שלו, מרבצי מלח סלעים ותעשיית האבן. בהשוואה למרכזי תיירות חוף (כמו בנידורם או העיר אליקנטה), פינוסו מציעה סגנון חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. הוא ממוקם כ-44 ק"מ (קו אווירי) מבירת המחוז, העיר אליקנטה, אך בשל השטח הפנימי, זמן הנסיעה בפועל יהיה ארוך יותר. מיקום זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בריחה מהמוני תיירים, רוצים לחוות את האווירה האותנטית של עיירה ספרדית, תוך כדי הנאה מגישה נוחה לערים החוף לנוחיותיהן.
בית טורי זה ממוקם בלב פינוסו, שם שירותי החיוניים לחיים היומיומיים נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 24 מטרים בלבד, מה שהופך את הקניות לנוחות במיוחד. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת גם במרחק הליכה קצר (מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ). עם זאת, לחובבי חוף הים, שלושת החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (קו אווירי), בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-360 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 30-32 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות באזור, אך בעלות על רכב פרטי תגדיל משמעותית את הניידות, במיוחד בעת נסיעה לערים סמוכות או לשדות תעופה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקם בפנים הארץ, בגובה של כ-574 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו מאפיינים אקלימיים שונים מאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות החורף נעות סביב 8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הקיץ מגיעות עד 26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם נתונים היסטוריים המראים ממוצע של 3,842 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שהמזג אוויר נוח לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עם זאת, עונת השחייה קצרה יחסית, נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. למרות שאינו לח כמו אזורי החוף, לאזור עדיין יש כיסוי צמחייה משמעותי, במיוחד באזורים ההרריים שמסביב. מיקומו בפנים הארץ גם אומר שהוא עשוי להיות חם יותר בקיץ וקר יותר בחורף מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו היא עיירה פנימית, מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה למספר חופים במחוז אליקנטה. שלושת החופים הקרובים ביותר, Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, ממוקמים במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי). חופים אלה בדרך כלל בעלי איכות מים טובה, וחלקם עשויים לזכות בדגל כחול. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche ממוקמים ברדיוס של 30-32 ק"מ, ומציעים אפשרויות משחק מגוונות. בנוסף, בהתחשב במיקום הפנימי, האזורים ההרריים שמסביב עשויים להציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע, למרות שמתקנים ספציפיים אינם מפורטים בנתונים אלה.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, ליד גבול מחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. זה אינו אזור חוף טיפוסי 'קוסטה דל סול' או 'קוסטה בלנקה', אלא אזור פנימי יותר עם אופי כפרי בולט. האזור ידוע בייצור היין שלו, מרבצי מלח סלעים ותעשיית האבן. בהשוואה למרכזי תיירות חוף (כמו בנידורם או העיר אליקנטה), פינוסו מציעה סגנון חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. הוא ממוקם כ-44 ק"מ (קו אווירי) מבירת המחוז, העיר אליקנטה, אך בשל השטח הפנימי, זמן הנסיעה בפועל יהיה ארוך יותר. מיקום זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בריחה מהמוני תיירים, רוצים לחוות את האווירה האותנטית של עיירה ספרדית, תוך כדי הנאה מגישה נוחה לערים החוף לנוחיותיהן.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
באזור אליקנטה, הבית הטורי בפינוסו מציע חווית מגורים פנימית ייחודית, בניגוד חריף לפרויקטים לאורך החוף כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או 'Residencial Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €). פרויקטים אלה לאורך החוף יקרים יותר וממוקמים ישירות ליד חופים ואטרקציות תיירותיות. לעומת זאת, הפרויקט בפינוסו, כמו זה המוצג כאן, במחיר התחלתי נגיש יותר של 157,495 €, ומתמקד יותר בחיי עיירה מסורתיים. הוא שונה מ-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) במיקומו, מכיוון שדאיה נואבה קרובה יותר לחוף. היתרונות של פינוסו טמונים בסביבתו הפנימית השקטה, מאפייני אזור היין ועלויות מחיה נמוכות יחסית. חסרונותיו כוללים מרחק מהחופים ושדות תעופה ראשיים, וחוסר באווירה התוססת של אתרי נופש על חוף הים. עבור קונים המחפשים חלופה לבית נופש טיפוסי בחוף השמש, פינוסו מציע אופציה שונה, המדגישה את התרבות המקומית וחיי הקהילה, ולא את נופש החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
