تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو، مقاطعة أليكانتي، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يمتد العقار على مساحة تزيد عن هكتار واحد، ويوفر مساحة خارجية واسعة وبيئة معيشية خاصة. تتميز الفيلا بتصميم عصري وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. تشتهر بلدة بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وتوفر تجربة ثقافية محلية ومرافق مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف بينوسو، في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بتوازن بين العالمين.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر مساحة الأرض الكبيرة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالطبيعة. تم تصميم التصميمات والمرافق الحديثة لتوفير معيشة مريحة وعملية.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا يركز على الهندسة المعمارية والتشطيبات الحديثة. العقار شاغر حاليًا وجاهز للسكن الفوري، على الرغم من أنه من المتوقع الانتهاء من التسجيل النهائي للعقار وحوض السباحة بحلول نهاية أبريل 2026. يتمتع المطور بخبرة واسعة في مشاريع الأراضي والفيلات في منطقتي أليكانتي ومورسيا.
يقع العقار على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المدينة، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق الريفية المحيطة أو الوصول إلى المرافق الأكثر بعدًا.
Ref: VL510762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لمن يبحث عن حياة ريفية هادئة مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة في المدينة. إنها مثالية للعائلات، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة للأطفال للعب. كما أنها خيار رائع للأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا أو البحث عن منزل لقضاء العطلات. سيقدر عشاق الهواء الطلق الموقع، مع وفرة أشعة الشمس، ومساحة الأرض الكبيرة، والقرب من المناطق الريفية. تعد مساحة الأرض الكبيرة ميزة رئيسية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة. كما يجذب التصميم العصري والمرافق الفيلا أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تتميز الفيلا بتصميم عصري يركز على الوظائف والراحة. في الداخل، تتميز المنطقة المعيشية المفتوحة المندمجة مع المطبخ بجو واسع وترحيبي. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يشتمل المنزل على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، إحداها بها غرفة ملابس منفصلة. تم تصميم الحمامين العصريين بشكل جيد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء، تلفزيون فضائي، وواي فاي، وخط هاتف. العقار مفروش بالكامل، مع التركيز على الراحة والسهولة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 299,995 يورو. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 125 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10,020 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار ومرافقه ومساحة الأرض. نظرًا لموقعه الريفي والمساحة الكبيرة المتاحة، فإنه يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. العقار شاغر حاليًا وجاهز للسكن الفوري، على الرغم من أن التسجيل النهائي في السجل العقاري قد يستغرق حتى نهاية أبريل 2026.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية ساحرة تقع على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ عالي الجودة والملح الصخري والرخام، مما يوفر خلفية ثقافية فريدة للمقيمين. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وقد أصبحت مؤخرًا وجهة سياحية، تجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، ويتميز المناخ المعتدل بـ 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتضمن شبكة النقل العام في المدينة 5 خطوط حافلات و 5 محطات حافلات، مما يسهل على السكان التنقل. يبلغ متوسط الدخل 15,750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية تقع في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تقع البلدة في منطقة جبلية على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في حين أن بينوسو لديها 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، فإن العقار يقع في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى بعض وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات تعني أن امتلاك سيارة أمر ضروري لسهولة الوصول إلى المستشفى على بعد 22 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الريفي للعقار، وكذلك قربه من وسائل الراحة في المدينة. تظهر الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية في المنطقة والمسافات إلى المدن القريبة ومطار أليكانتي-إلچه.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا. تتمتع بموقع جغرافي فريد داخل مقاطعة أليكانتي، حيث توفر نمط حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمناطق الساحلية. يضع موقع بينوسو بالنسبة للمدن المجاورة مثل إلدا ومونوفار وفيلينا، مما يتيح لها الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والاقتصادية في المقاطعة مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
تقع هذه الفيلا على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من وسط مدينة بينوسو، حيث تقع المطاعم على مسافة قريبة. ومع ذلك، فإن أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 24 كم، وأقرب صيدلية على بعد 18 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، و Platja de la Marina) تقع على بعد حوالي 45 كم. يمكن لعشاق الغولف العثور على Font del Llop Golf Resort في حدود 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع البلدة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها قد تكون أبرد من المناطق الساحلية، خاصة خلال فصل الشتاء. في حين أن المنطقة تشتهر بمناظرها الريفية، فإن ارتفاعها ومناخها يجعلانها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم فترات السنة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو نفسها تقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من الساحل، فإن المناظر الطبيعية والمناخ في المنطقة يوفران فرصًا لمختلف الأنشطة الترفيهية. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، مما يوفر لعشاق النبيذ فرصًا للتذوق والتعرف على صناعة النبيذ. تعد مساحة الأرض الواسعة البالغة 10,020 مترًا مربعًا مثالية للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء في بيئة خاصة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي هذه الرياضة. تجذب المنطقة أيضًا الزوار بأجوائها الريفية الهادئة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا. تتمتع بموقع جغرافي فريد داخل مقاطعة أليكانتي، حيث توفر نمط حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمناطق الساحلية. يضع موقع بينوسو بالنسبة للمدن المجاورة مثل إلدا ومونوفار وفيلينا، مما يتيح لها الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والاقتصادية في المقاطعة مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو (بسعر يبدأ من 299,995 يورو) نقطة سعر جذابة. من بين العقارات المماثلة في بينوسو، تبدأ أسعار VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 من 363,000 يورو، و VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO من 365,000 يورو، و VILLA PAREDON من 389,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار يتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة (10,020 متر مربع)، والتي قد لا تكون شائعة في المشاريع الأخرى. تميل العقارات في منطقة بينوسو إلى أن تكون أكثر بأسعار معقولة من تلك الموجودة في المناطق الساحلية، مما يجعل هذا المشروع خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء المناطق الداخلية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الحصول على مساحة ومرافق كافية. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يمنحها طابعًا فريدًا وقد يجذب المشترين المهتمين بنمط الحياة الريفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID