Casa Pablo ist eine moderne, freistehende Villa in Pinoso, Alicante. Die Fertigstellung liegt bereits vor, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Das Gebäude erstreckt sich über 209 m² und bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und integrierten Kleiderschränken. Das Grundstück misst beeindruckende 14.874 m² und ist vollständig eingezäunt. Die Lage in Pinoso, einer traditionsreichen Gemeinde an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia, bietet eine Kombination aus landlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Villa wurde von der renommierten Baufirma Casas Pastor errichtet, die für qualitativ hochwertige Bauten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pinoso, einer historischen Gemeinde im bergigen Hinterland von Alicante. Die Lage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Ort ein besonderes Klima. Das Grundstück liegt in einem städtischen Umfeld mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die strategische Position an der Grenze zwischen den Regionen Alicante und Murcia macht Pinoso zu einem Gebiet mit eigenständigem Charakter und traditioneller Wein- und Marmorproduktion.
Casa Pablo ist ideal für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad eignen sich für Familien oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht extensives Gartengestalten und bietet ausreichend Raum für ein eigenes Schwimmbad. Die klimatisierte Immobilie gewährleistet Wohnkomfort während des gesamten Jahres, besonders in den warmen Sommermonaten.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Als Neubau bietet sie zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Baumaterialien. Die Verwendung von dreiphasigem Strom und die bereits installierte Klimaanlage zeugen von einer modernen Infrastruktur. Die durchdachte Planung mit allen notwendigen technischen Anschlüssen und die vollständige Umzäunung des Grundstücks zeigen, dass die Bauphase sorgfältig durchgeführt wurde.
Casa Pablo ist kein typisches Strandobjekt, da die nächste Küste etwa 38 Kilometer entfernt liegt. Die abgelegene Lage erfordert für manche Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs. Für Personen, die die Infrastruktur einer Großstadt bevorzugen, könnte Pinoso mit seinen 7.300 Einwohnern zu klein erscheinen. Derzeit ist kein Pool vorhanden, was jedoch durch die geeignete Geländeausprägung kompensiert werden kann.
Ref: VL508649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Pablo passt für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, anstelle einer reinen Ferienunterkunft. Die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die Immobilie ist auch für Interessenten geeignet, die Wert auf Selbstversorgung legen. Der große Garten mit Obstbäumen und die Bewässerungsanlage ermöglichen den eigenen Gemüse- oder Obstanbau. Die Nähe zum Supermarkt und die Infrastruktur der Kleinstadt Pinoso schaffen eine gute Balance zwischen Selbstversorgung und städtischen Annehmlichkeiten. Für Rentner oder ruhesuchende Personen bietet Casa Pablo eine ideale Kombination aus Komfort und Pflegeleichtigkeit. Die bereits klimatisierten Räume, die ebenerdige Gestaltung und die vollständige Umzäunung gewährleisten einen komfortablen und sicheren Alltag. Die moderate Größe der Stadt mit ihren 7.300 Einwohnern verhindert Anonymität, bietet jedoch ausreichend Anonymität im Vergleich zu Metropolen.
Casa Pablo wurde von der renommierten Baufirma Casas Pastor errichtet, was bereits für eine hohe Bauqualität spricht. Die Villa verfügt über klimatisierte Innenräume, was in der Region ein wichtiger Komfortfaktor darstellt. Die vier Badezimmer sind modern ausgestattet und zeigen, dass Wert auf zeitgemäße Sanitärinstallationen gelegt wurde. Die technische Ausstattung der Immobilie ist durchdacht: dreiphasiger Strom ermöglicht den Betrieb leistungsstarker Geräte, was besonders bei einer Immobilie dieser Größenordnung von Bedeutung ist. Die asphaltierte Zufahrt und der elektrisch betriebene Torantrieb zeigen, dass praktische Aspekte des täglichen Lebens berücksichtigt wurden. Die 25 m² große Holzpergola als Außenbereich wurde sorgfältig integriert und bietet einen überdachten Freisitz, der für die mediterrane Lebensweise ideal geeignet ist. Die Wahl von Holz als Material für die Pergola verleiht dem Anwesen einen warmen, natürlichen Charakter. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hindeutet.
Casa Pablo wird ab 595.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf eine 209 m² große Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem 14.874 m² großen Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie etwa den Apartmentanlagen in Torrevieja mit Preisen ab 160.000 €, positioniert sich Casa Pablo im höheren Preissegment. Die erhebliche Grundstücksfläche, die sofortige Beziehbarkeit und die Ausstattung mit klimatisierten Räumen und dreiphasigem Strom rechtfertigen die Preisdifferenz. Die vollständige Umzäunung, die elektrische Zufahrt und die bereits angelegte Gartenlandschaft sind weitere wertbestimmende Faktoren, die im Preis enthalten sind.
Casa Pablo bietet eine Lebenssituation jenseits des trubeligen Küstenlebens. Die Lage in Pinoso bedeutet, dass der Alltag von einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre geprägt ist. Morgens kann man den Tag auf der 25 m² großen Holzpergola beginnen, die einen idealen Raum für das Frühstück im Freien bietet. Die Nähe zum Supermarkt (nur 24 Meter entfernt) ermöglicht tägliche Einkäufe ohne größere Planung. Das Leben in der Villa ist durch den großen Garten geprägt, der mit Palmen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Diese mediterrane Vegetation verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair und erfordert regelmäßige, aber durch die Bewässerungsanlage erleichterte Pflege. Die vollständige Umzäunung gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, was besonders für Familien oder Haustiere von Vorteil ist. Die Höhenlage von 574 Metern bringt mildere Sommertemperaturen mit sich, was die Hitze der Küstengebiete vermeidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr schafft ein angenehmes Klima für das ganzjährige Wohnen. Die vier Monate dauernde Badesaison in den nahegelegenen Stränden ermöglicht dennoch regelmäßige Badeausflüge, auch wenn dies die Nutzung eines Fahrzeugs erfordert.
Die Umgebung von Casa Pablo ist durch die Kleinstadt Pinoso geprägt, die eine gute Balance zwischen ländlicher Tradition und städtischer Infrastruktur bietet. Mit 7.300 Einwohnern auf einer Fläche von 126 km² herrscht eine geringe Bevölkerungsdichte, was für ruhige Wohnverhältnisse sorgt. Die town befindet sich auf 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Temperaturen führt als in den Küstenregionen. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausreichend vorhanden. Ein Supermarkt befindet sich nur 24 Meter von der Villa entfernt, was die täglichen Einkäufe äußerst praktisch gestaltet. Das Gesundheitswesen ist durch ein 22 Kilometer entferntes Krankenhaus und eine 18 Kilometer entfernte Apotheke abgedeckt. Die kulturelle Identität der Region ist stark von der traditionellen Wein- und Marmorproduktion geprägt, die Pinoso überregional bekannt gemacht hat. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeigen eine lebendige Gemeinschaft mit reichem Brauchtum. Die Verkehrsanbindung erfolgt über fünf öffentliche Verkehrslinien mit fünf Haltestellen.
Die Karte zeigt die Lage von Casa Pablo in Pinoso, Alicante. Die Immobilie befindet sich im städtischen Bereich der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die bergige Topographie der Region mit der town auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Die Karte zeigt auch die relative Entfernung zu wichtigen Orten wie Alicante (44 km) und den verschiedenen Stränden an der Costa Blanca (38-45 km).
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia, was ihm eine strategische Position im südöstlichen Spanien verleiht. Die Stadt liegt im bergigen Hinterland, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante und der dortigen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca bietet Pinoso eine ruhigere Alternative mit eigenem Charakter. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorindustrie, was die lokale Wirtschaft und Kultur prägt. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenzentren an der Küste hat Pinoso seinen traditionellen Charakter weitgehend bewahrt, entwickelt sich aber zunehmend auch zu einem touristischen Ziel.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von Casa Pablo aus ist unterschiedlich. Die alltägliche Versorgung ist optimal gewährleistet, da sich ein Supermarkt nur 24 Meter vom Grundstück entfernt befindet. Für den medizinischen Bedarf steht ein 22 Kilometer entferntes Krankenhaus und eine 18 Kilometer entfernte Apotheke zur Verfügung. Die Strände sind in einer Entfernung von 38 bis 45 Kilometern erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" (beide 38 km) sowie Platja del Pinet (45 km). Für Golfsportbegeisterte gibt es drei Optionen in 30 bis 32 Kilometern Entfernung: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche. Die Flughäfen sind mit 44 Kilometern (Alicante-Elche), 130 Kilometern (Valencia) und 360 Kilometern (Malaga-Costa del Sol) unterschiedlich weit entfernt. Für internationale Ankünfte bietet sich daher vor allem der Flughafen Alicante-Elche an.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casa Pablo befindet sich auf 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem besonderen Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Die Höhenlage sorgt für kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu den Küstengebieten, was die Hitze des mediterranen Sommers mildert. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich und bietet ideale Bedingungen für eine mediterrane Lebensweise. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Dies ermöglicht regelmäßige Badeausflüge zu den nahegelegenen Stränden. Die Topographie der Region ist durch bergiges Terrain geprägt, was Pinoso zu einem landschaftlich reizvollen Ort macht. Das Klima eignet sich besonders für den Anbau von Wein, was die lokale Wirtschaft und Kultur stark prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Casa Pablo befinden sich in einer Entfernung von 38 bis 45 Kilometern. Die nächstgelegenen sind Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", die beide 38 Kilometer entfernt sind. Diese Strände bieten die typische mediterrane Erfahrung mit Sandstränden und Bademöglichkeiten. Etwas weiter entfernt liegt Platja del Pinet in 45 Kilometern Entfernung. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Region: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Diese Einrichtungen bieten Möglichkeiten für Golfspieler verschiedener Spielstärken. Die Villa selbst bietet auf dem 14.874 m² großen Grundstück ausreichend Raum für private Freizeitaktivitäten. Der bereits existierende 25 m² große Holzpavillion schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia, was ihm eine strategische Position im südöstlichen Spanien verleiht. Die Stadt liegt im bergigen Hinterland, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante und der dortigen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Im Vergleich zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca bietet Pinoso eine ruhigere Alternative mit eigenem Charakter. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorindustrie, was die lokale Wirtschaft und Kultur prägt. Im Gegensatz zu den überlaufenen Touristenzentren an der Küste hat Pinoso seinen traditionellen Charakter weitgehend bewahrt, entwickelt sich aber zunehmend auch zu einem touristischen Ziel.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region, insbesondere den Apartmentanlagen in Torrevieja mit Preisen ab 160.000 €, positioniert sich Casa Pablo im gehobenen Preissegment. Die entscheidenden Unterschiede liegen in der Immobilieart, der Grundstücksgröße und der Lage. Während die Projekte in Torrevieja hauptsächlich aus Apartments in urbanisierten Gebieten bestehen, bietet Casa Pablo eine freistehende Villa mit großem Privatgrundstück. Die 14.874 m² große Fläche stellt einen enormen Wert dar, der in den meisten anderen Projekten der Region nicht zu finden ist. Die Lage im Landesinneren bringt zudem andere Lebensbedingungen mit sich als die unmittelbare Nähe zur Küste. Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in der Region zeichnet sich Casa Pablo durch die sofortige Beziehbarkeit aus, da bereits fertiggestellt ist. Viele andere Projekte sind noch in der Planungs- oder Bauphase. Die Ausstattung mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie die technische Infrastruktur mit dreiphasigem Strom und Klimaanlage machen das Objekt zu einem hochwertigen Angebot im mittleren Preissegment für Villen in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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