Casa Pablo, située à Pinoso dans la province d'Alicante, est une villa moderne de 209 m² construite par Casas Pastor. Le projet comprend quatre chambres avec salles de bain privatives, bâti sur un terrain de 14 874 m² entièrement clos. La propriété se trouve à 574 mètres d'altitude, offrant un climat méditerranéen avec environ 3 842 heures de soleil par an. Bien que située à l'intérieur des terres, la villa bénéficie d'un accès aisé aux commodités urbaines et se trouve à proximité des installations vinicoles traditionnelles pour lesquelles Pinoso est réputé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa Casa Pablo se trouve dans le secteur urbain de Pinoso, une commune traditionnelle de la région montagneuse entre Alicante et Murcie. La propriété est implantée dans un environnement résidentiel établi, avec accès aux infrastructures locales tout en conservant une atmosphère de campagne méditerranéenne grâce à son vaste terrain planté d'arbres fruitiers et de palmiers.
Cette villa répond aux besoins de ceux recherchant une résidence principale ou secondaire avec espaces de vie généreux. Les quatre chambres avec salles de bain privatives conviennent aux familles ou à ceux recevant régulièrement des invités. Le grand terrain offre opportunité de développement extérieur, tandis que l'emplacement urbain garantit l'accès aux services essentiels sans dépendre entièrement d'un véhicule.
Casa Pablo est une propriété récemment achevée, livrée prête à l'occupation immédiate. La construction par Casas Pastor, entreprise reconnue dans la région, garantit des finitions modernes et des techniques contemporaines. La villa est opérationnelle avec toutes ses installations fonctionnelles, y compris la climatisation et les systèmes électriques triphasés prévus pour un fonctionnement optimal.
Cette villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété en front de mer ou une vie balnéaire quotidienne. Les distances importantes vers les plages (38-45 km) et les terrains de golf (30-32 km) en limitent l'accès régulier. La propriété ne propose pas non plus de piscine installée, bien que le terrain permette son aménagement futur. L'accès à certains services médicaux spécialisés nécessite un déplacement vers les grandes villes environnantes.
Ref: VL508649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Pablo convient particulièrement à ceux cherchant une résidence principale offrant espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités. Elle répond aux besoins des familles désirant s'établir dans un environnement sûr avec un accès direct à la nature, tout en bénéficiant des services urbains. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre un espace suffisant pour aménager un bureau à domicile, combiné à la qualité de vie d'une petite ville espagnole. Les acheteurs recherchant une propriété pour leur retraite apprécieront la tranquillité, le climat méditerranéen et la communauté locale active.
La qualité de construction de Casa Pablo se manifeste à travers plusieurs aspects techniques et matériels. La villa a été érigée par Casas Pastor, un constructeur local reconnu pour ses réalisations dans la région. Les finitions intérieures comprennent des salles de bain modernes avec douche design et équipements de qualité. Les chambres sont équipées d'armoires intégrées, optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été. La propriété dispose d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins modernes et éventuellement à l'installation future d'équipements comme une pompe à chaleur pour piscine.
Le prix de Casa Pablo est fixé à 595 000 €, reflétant sa surface habitable de 209 m² et le terrain considérable de 14 874 m². Cette valeur inclut les finitions de qualité supérieure, l'aménagement paysager existant et les installations techniques telles que l'accès asphalté, le portail électrique et l'électricité triphasée. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, le prix représente un positionnement dans le segment supérieur du marché local, justifié par la surface généreuse du terrain et la qualité de construction.
La vie quotidienne à Casa Pablo s'organise autour d'un rythme méditerranéen modifié par son emplacement intérieur. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la pergola en bois de 25 m², profitant du soleil matinal avant que les températures ne montent. La proximité immédiate d'une supérette (24 mètres) permet des achats quotidiens aisés, tandis que les repas peuvent être préparés avec des produits locaux, y compris des fruits du propre jardin. Les habitants ont l'habitude de faire leurs courses hebdomadaires en centre-ville, profitant des marchés locaux réputés pour leurs produits vinicoles et artisanaux. En fin de journée, la terrasse offre un espace pour observer le coucher du soleil sur les paysages montagneux typiques de cette région viticole.
L'environnement immédiat autour de Casa Pablo se caractérise par un équilibre entre accès urbain et ambiance rurale. À proximité, la ville de Pinoso offre les services essentiels du quotidien avec ses commerces, restaurants et installations médicales de base. Le village, avec ses 7 300 habitants, maintient une activité commerciale régulière tout au long de l'année. Pour des besoins plus spécifiques, la ville d'Elche (à environ 40 km) propose des centres commerciaux, des hôpitaux et des services spécialisés. La vie sociale s'organise autour de la communauté locale, avec ses traditions, ses fêtes et ses marchés hebdomadaires où l'on trouve des produits régionaux réputés.
Cette carte situe Casa Pablo dans le contexte géographique de Pinoso, entre les chaînes montagneuses de l'intérieur et la côte méditerranéenne. La propriété se trouve dans le secteur urbain de la commune, bénéficiant d'un accès routier direct vers les villes environnantes. La carte montre clairement la position stratégique du projet, équilibrant proximité des services locaux et immersion dans le paysage viticole traditionnel de la région.
Casa Pablo occupe une position privilégiée dans la région de Pinoso, située à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation stratégique offre un accès équilibré entre les deux zones économiques importantes. À environ 44 km au sud-est se trouve Alicante, métropole côtière offrant services internationaux, aéroport et dynamisme urbain. Cette position à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et les terres intérieures permet aux résidents de bénéficier des atouts des deux environnements : accès aux plages et services côtiers combinés à l'authenticité de la vie intérieure.
La villa Casa Pablo bénéficie d'un positionnement stratégique concernant l'accès aux principales commodités. Une supérette se trouve à seulement 24 mètres, permettant des achats quotidiens pratiques. Pour des courses plus importantes, le centre-ville de Pinoso est facilement accessible, offrant divers commerces, pharmacies (à environ 18 km) et services administratifs. Les installations médicales plus spécialisées, comme l'hôpital, sont situées à environ 22 km, nécessitant un moyen de transport. Concernant les loisirs, les plages les plus proches se trouvent à environ 38 km, tandis que les golfeurs peuvent accéder à plusieurs parcours dans un rayon de 30-32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 574 mètres d'altitude, Casa Pablo bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers modérément frais. La température moyenne annuelle s'établit à 15,8°C, avec des variations saisonnières allant de 8°C en hiver à 26°C en été. Cette altitude procure un avantage thermique appréciable pendant les mois d'été les plus chauds. La région enregistre environ 3 842 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casa Pablo soit située à l'intérieur des terres, plusieurs options de loisirs et de détente restent accessibles. Les plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 38 km et offrent des étendues de sable méditerranéen pour des journées en bord de mer. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 30-32 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. À proximité immédiate de la villa, la nature environnante permet des activités de plein air comme la randonnée dans les paysages montagneux typiques de la région.
Source: OpenStreetMap
Casa Pablo occupe une position privilégiée dans la région de Pinoso, située à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation stratégique offre un accès équilibré entre les deux zones économiques importantes. À environ 44 km au sud-est se trouve Alicante, métropole côtière offrant services internationaux, aéroport et dynamisme urbain. Cette position à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et les terres intérieures permet aux résidents de bénéficier des atouts des deux environnements : accès aux plages et services côtiers combinés à l'authenticité de la vie intérieure.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparée aux propriétés côtières des environs, Casa Pablo offre une proposition distincte. Les appartements de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) présentent des prix nettement inférieurs mais offrent une surface habitable beaucoup plus réduite et aucun espace extérieur privatif significatif. Ces projets côtiers bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer mais subissent une forte affluence touristique saisonnière. La valeur de la propriété de Pinoso réside dans son vaste terrain, sa construction de qualité et son emplacement urbain stable, contrastant avec les complexes résidentiels saisonniers de la côte. Contrairement aux zones purement rurales, Pinoso offre une activité commerciale permanente et une infrastructure bien développée.
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