Tato samostatně stojící vila se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v těsné blízkosti města Pinoso. Objekt je situován na rozlehlém pozemku o výměře 11 443 m² a nabízí 150 m² obytné plochy. Nemovitost, původem z roku 1970, je ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Dům je koncipován jako jednopatrový se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Lokalita poskytuje venkovský charakter s dostupností městských služeb. Vila je kompletně zařízená a vybavená klimatizací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna na okraji urbanizované zóny Pinoso, přibližně dvě minuty jízdy od centra obce. Okolí tvoří venkovská krajina typická pro oblast hranice Alicante a Murcie. Poloha objektu zajišťuje soukromí a klid, přičemž zpevněná přístupová cesta garantuje celoroční dostupnost. Vzhledem k situaci ve vnitrozemí se nejedná o pobřežní lokalitu.
Dispozice domu na jednom podlaží vyhovuje potřebám praktického bydlení bez nutnosti překonávání schodů. Velký pozemek nabízí rozsáhlé možnosti pro údržbu zahrady, pěstování plodin či rekreaci pod širým nebem. Čtyři ložnice poskytují kapacitu pro větší rodinu nebo hosty. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyň a technické zázemí pro každodenní život.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970, která je v dobrém stavu. K obývání je nemovitost k dispozici ihned. V rámci pozemku existuje schválený projekt pro výstavbu bazénu, který nový majitel může realizovat pro rozšíření venkovního vyžití. Není zde plánována žádná další nová výstavba, jelikož objekt je zkolaudován a plně funkční.
Projekt nenabízí výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláží. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality není k dispozici veřejná doprava přímo u domu. Nemovitost neobsahuje společenské vyžití typu komunitního bazénu nebo recepce, jak je obvyklé u pobřežních rezortů. Pozemek o výměře přes 1 hektar vyžaduje pravidelnou údržbu.
Ref: VL572206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají soukromí a prostor mimo rušná turistická centra. Je vhodná pro ty, kteří mají rádi práci na zahradě nebo požadují prostor pro chov zvířat. Uživatelé ocení nižší hlukovou zátěž a přímý kontakt s přírodou. Zároveň je lokalita vhodná pro lidi, kteří nechtějí být závislí na veřejné dopravě a preferují vlastní automobil. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydlení pro důchodce nebo pracující na dálku.
Dům je původem z roku 1970, ale udržovaný. Kuchyně obsahuje moderní bílé skříňky a nerezové spotřebiče, což naznačuje částečnou modernizaci. Podlahy a stěny jsou v udržovaném stavu odpovídajícím běžným standardům. Nemovitost je prodávána plně nábytkově vybavená, což zjednodušuje stěhování. V každé místnosti je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a základním sanitárním vybavením. Existuje technická místnost pro skladování. K dispozici je pitná voda z veřejné sítě a zavlažovací voda pro zahradu.
Cena nemovitosti je stanovena od 420 000 EUR. Tato částka odráží především velikost pozemku, která je výrazně nadprůměrná v porovnání s standardními nabídkami v regionu. Samotná obytná plocha 150 m² je k dispozici za cenu odpovídající regionálním standardům pro venkovské vily. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem. Investiční hodnota je podpořena existencí projektu na bazén a velkou stavební parcelou.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn venkovským rytmem a klidem. Rozlehlý pozemek umožňuje aktivity jako zahradničení nebo pobyt venku s maximálním soukromím. Díky blízkosti města Pinoso jsou každodenní nákupy a služby snadno dostupné. Atmosféra je spíše rezidenční než turistická, což přispívá k stabilitě okolí. Večery lze trávit na soukromém pozemku s výhledem na okolní vinice a kopce. Toto místo vyžaduje auto pro přesuny do delších vzdáleností, ale pro základní potřeby postačí krátká cesta do města.
Pinoso je tradiční město s asi 8 500 obyvateli, známé produkcí vína, mramoru a soli. Město nabízí kompletní infrastrukturu včetně supermarketů, restaurací, škol a zdravotních středisek. Vzhledem k poloze v horách je vzduch čistší a teploty mírnější než na pobřeží. Sociální život se soustředí kolem místních festivalů a komunitních akcí. Okolní krajina je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku. Nejedná se o masovou turistickou oblast, což se projevuje na zachování autentičtějšího španělského způsobu života.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti na okraji zastavěného území Pinoso. Většina okolního území je nezastavěná zemědělská krajina. Zpevněná cesta spojuje objekt s hlavní komunikací vedoucí do města. Vzdálenost k městskému centru je minimální. Oranžové a zelené plochy na mapě indikují vinice a přírodní oblasti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso leží na hranici provincií Alicante a Murcia, v oblasti zvané Vinalopó Medio. Je obklopeno vinicemi a mandloňovými sady. Ve srovnání s pobřežními městy jako Alicante (49 km) nebo Elche (34 km) je Pinoso menší a klidnější. Slouží jako centrum pro místní zemědělství a těžbu mramoru. Tato pozice umožňuje výlety do větších měst, ale zároveň zachovává venkovskou izolaci.
Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 24 metrů, což zajišťuje okamžitou dostupnost základního zboží. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 22 km, lékárna pak 18 km. Pláže jsou vzdáleny přibližně 38 km (např. Zona de Baño 'Las Escanales'). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou 44 km, cesta autem trvá přibližně 50 minut. Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort jsou vzdálena 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 574 metrů, což má za následek chladnější noci a nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 15,8 °C s výkyvy v zimě kolem 8 °C a v létě 26 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 842 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna ve vnějších bazénech trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Reliéf je mírně kopcovitý s výhledy na okolní pohoří.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u Santa Pola a La Manga, vzdálené vzdušnou čarou přibližně 38 až 45 km. Jedná se o písečné pláže s modrou vlajkou v oblasti Las Escanales a El Arenal. Pro rekreační sporty slouží poblíž ležící golfová hřiště jako Font del Llop nebo Alenda, vzdálená okolo 30 až 32 km. Lokalita Pinoso sama o sobě nabízí možnosti pro turistiku v přírodě a využívání místních sportovišť.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso leží na hranici provincií Alicante a Murcia, v oblasti zvané Vinalopó Medio. Je obklopeno vinicemi a mandloňovými sady. Ve srovnání s pobřežními městy jako Alicante (49 km) nebo Elche (34 km) je Pinoso menší a klidnější. Slouží jako centrum pro místní zemědělství a těžbu mramoru. Tato pozice umožňuje výlety do větších měst, ale zároveň zachovává venkovskou izolaci.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
V porovnání s pobřežními oblastmi jako Costa Blanca nabízí Pinoso nižší ceny za metr čtvereční pozemku, ale vyšší hodnotu kvůli velikosti parcel. Srovnatelné projekty v Pinoso (např. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA) se pohybují okolo 379 000 EUR až 389 000 EUR, ale mají často menší pozemky. Tato vila je cenově nastavena výše (420 000 EUR) primárně kvůli rozloze parcely. Zatímco pobřežní vily nabízejí přímý přístup k moři, tato nemovitost nabízí klid a soukromí, které na pobřeží za tuto cenu málokdy najdete. Prodejné jednotky v okolí (např. VILLAS IN PINOSO) potvrzují trend poptávky po pozemcích s potenciálem pro zahradničení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID