Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Pinoso v provincii Alicante na rozlehlém pozemku o výměře 11 443 m². Nemovitost nabízí 150 m² obytné plochy rozložené do jedné úrovně se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dům byl původně dokončen v roce 1970 a leží v nadmořské výšce 574 metrů, což poskytuje výhled na hornatou krajinu typickou pro pohraničí regionů Alicante a Murcie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží na okraji Pinoso, na rozhraní obytné městské zástavby a okolní zemědělské krajiny. Nachází se v regionu proslulém vinařstvím a těžbou mramoru. Lokalita poskytuje okamžitý přístup k venkovskému prostředí a zároveň zachovává spojení s infrastrukturou města.
Jednopodlažní uspořádání splňuje požadavky na bezbariérové bydlení a odstraňuje nutnost schodů. Rozlehlý pozemek umožňuje využití venkovního prostoru, soukromí a případnou zemědělskou činnost. Základní vybavení zahrnuje pitnou vodu z veřejného vodovodu a samostatný závlahový systém pro pozemek.
Jedná se o starší nemovitost z druhé ruky s rokem výstavby 1970. Stav budovy je veden jako dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Na rozdíl od novostaveb tato rezidence nabízí již zavedenou zahradní úpravu a okamžitou dostupnost bez zpoždění způsobených výstavbou. Součástí je projekt bazénu, který je však třeba ještě realizovat.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí a nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Není součástí uzavřené rezidence, takže zde nejsou žádná sdílená společná zařízení, jako je posilovna nebo nonstop ostraha. Architektonický styl odpovídá době výstavby a liší se od moderních současných designů.
Ref: VL572206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují soukromí a rozlohu pozemku před blízkostí pobřeží. Vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení v tradičním španělském městě s možností venkovních koníčků nebo drobného zemědělství. Jednopodlažní dispozice vyhovuje osobám s omezenou pohyblivostí, kteří se chtějí vyhnout schodům. Méně vhodná je pro ty, kteří vyžadují okamžitý přístup k plážím nebo živou noční scénu.
Interiér zahrnuje 60 m² obývacího a jídelního prostoru navrženého s důrazem na maximální denní světlo. Kuchyňské vybavení je kompletní s dostatkem úložného prostoru. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci v každé místnosti pro regulaci teplotních výkyvů. Nemovitost je napojena na veřejné elektrické a vodovodní sítě, s přidanou hodnotou závlahového systému pro exteriér. Koupelny jsou funkční a vybavené standardním sanitárním zařízením.
Požadovaná cena je stanovena na 420 000 €. Cena zahrnuje samostatně stojící vilu a rozsáhlý pozemek o výměře 11 443 m². Nemovitost se prodává plně zařízená, včetně bílých spotřebičů a vnitřního vybavení, což snižuje počáteční investiční náklady. Ceny srovnatelných samostatně stojících vil v oblasti Pinoso obvykle začínají kolem 363 000 €, ovšem často s menšími pozemky.
Každodenní život se zde točí kolem rytmů vnitrozemského venkova. Velký pozemek usnadňuje venkovní údržbu a zahradničení, které podporuje samostatný zdroj závlahové vody. Jednopodlažní dispozice umožňuje snadný pohyb mezi obývacím pokojem, kuchyní a ložnicemi. Blízkost Pinoso usnadňuje praktické denní rutiny, jako je nákup čerstvých potravin nebo návštěva místních trhů, zatímco rozměr pozemku zajišťuje odstup od nejbližších sousedů a podporuje klidnou, soukromou atmosféru.
Okolní prostředí určuje krajina regionu Vinalopó Mitjà s vinicemi a mandlovými háji. Pinoso s přibližně 8 500 obyvateli poskytuje základní služby včetně zdravotních středisek, škol a supermarketů. Oblast je historicky spjata s těžbou mramoru a soli, což ovlivňuje místní ekonomiku i architekturu. Silniční infrastruktura je dobře udržovaná a usnadňuje cestování do okolních měst.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhledem k městskému jádru Pinoso a rozsáhlé okolní zemědělské půdě. Zdůrazňuje vzdálenost ke Středozemnímu moři a umístění nemovitosti v hornatém terénu regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso leží na severozápadě provincie Alicante poblíž hranic s Murcií. Od Elche je vzdáleno 34 kilometrů a od města Alicante 49 kilometrů. Tato poloha jej řadí do přechodné zóny mezi středomořskou pobřežní nížinou a vnitrozemskou vysočinou, a nabízí tak venkovské prostředí, které zůstává propojené s významnými městskými centry.
Nejbližší pláže, včetně Zona de Baño „Las Escanales“, leží přibližně 38 kilometrů daleko, což představuje cestu autem zhruba 40 minut. Letiště Alicante-Elche je od nemovitosti vzdáleno asi 44 kilometrů vzdušnou čarou. Golfová zařízení jsou k dispozici v resortu Font del Llop Golf Resort, 30 kilometrů daleko. Místní vybavenost, jako jsou restaurace a lékárny, je v krátké době jízdy autem od centra města.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v nadmořské výšce 574 metrů se vyznačuje výraznými sezónními rozdíly. Průměrné teploty se pohybují od 8 °C v zimě do 26 °C v létě. Region se pyšní přibližně 3 842 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška přispívá k chladnějším večerům ve srovnání s pobřežím. Venkovní koupací sezóna se obvykle odhaduje na čtyři měsíce, typicky od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože nemovitost leží ve vnitrozemí, pobřeží Costa Blanca je autem dobře dostupné pro rekreační výlety. Nejbližší koupací oblasti jsou Zona de Baño „El Arenal“ a Platja del Pinet. Místní rekreace se zaměřuje především na venkov s možnostmi pěší turistiky a cyklistiky. Golf je v okolí významnou aktivitou, tři hřiště se nacházejí v okruhu 32 kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.6°C | 34 mm |
| Únor | 9.9°C | 15 mm |
| Březen | 11.5°C | 75 mm |
| Duben | 13.6°C | 56 mm |
| Květen | 17.6°C | 40 mm |
| Červen | 22.3°C | 24 mm |
| Červenec | 25.3°C | 8 mm |
| Srpen | 25.1°C | 19 mm |
| Září | 21.0°C | 50 mm |
| Říjen | 17.3°C | 43 mm |
| Listopad | 12.4°C | 32 mm |
| Prosinec | 9.8°C | 27 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty v oblastech jako Torrevieja nebo Benidorm nabízí tato nemovitost v Pinoso za stejnou investici výrazně více půdy, postrádá však přímý přístup k moři. Kvůli nadmořské výšce je také klima pestřejší, s chladnějšími zimami než na pobřežní nížině. Na trhu v Pinoso tato vila vyniká rozměrem pozemku; mnoho místních vil stojí na pozemcích mezi 2 000 a 5 000 m². Nemovitost poskytuje vyšší míru soukromí než dvojdomy ve větších městech jako Elda nebo Novelda, kde je městská zástavba hustší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID