Cette villa isolée située à deux minutes du centre de Pinoso offre une surface habitable de 150 m² sur un seul niveau. Construite en 1970 et bien entretenue, la propriété se trouve sur un vaste terrain de plus de 11 000 m². La disposition sur un étage facilite la vie quotidienne. Le prix de départ est de 420 000 €. La propriété inclut quatre chambres, deux salles de bain et est vendue meublée. L'emplacement combine l'accès aux services urbains avec l'espace d'une zone rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé en périphérie immédiate de la ville de Pinoso, dans une zone urbanisée mais calme. Les commerces essentiels sont accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une position à la campagne tout en restant connectée à l'infrastructure locale. La frontière régionale entre Alicante et Murcie est proche, influençant la dynamique locale.
La configuration sur un seul niveau répond aux besoins de confort pratique, éliminant les escaliers. Les quatre chambres offrent de la capacité pour une famille ou des invités. La grande parcelle extérieure satisfait les besoins d'intimité et d'espace. La climatisation installée dans toutes les pièces répond aux exigences de confort thermique durant l'été.
Il s'agit d'une propriété de revente achevée en 1970, prête pour une occupation immédiate. Aucune attente de construction n'est requise. Un projet de piscine existe déjà, permettant aux nouveaux propriétaires de réaliser cet aménagement sans démarches de conception initiale, seulement les travaux d'exécution.
La propriété n'offre pas de vue sur la mer ni d'accès direct à la plage, celle-ci se trouvant à environ 38 kilomètres. Ce n'est pas une propriété de construction neuve avec les dernières normes énergétiques. L'entretien d'un terrain de plus d'un hectare représente une charge de travail physique. Le quartier n'est pas une station touristique balnéaire.
Ref: VL572206
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant beaucoup d'espace extérieur sans être isolés dans la nature sauvage. Elle est adaptée aux familles ou aux personnes souhaitant vivre au rythme d'une petite ville espagnole traditionnelle. La configuration sans escaliers est pertinente pour les personnes à mobilité réduite. Ce choix est moins approprié pour ceux cherchant la vie de bord de mer ou les animations touristiques permanentes.
La villa présente une finition fonctionnelle correspondant à son époque de construction, mise à jour par la climatisation et une cuisine équipée. Les matériaux de construction sont standards pour la région. L'état général est décrit comme bien entretenu. Les fenêtres et l'isolation peuvent ne pas correspondre aux standards neufs, un point à vérifier. La présence de deux salles de bain pour quatre chambres offre un confort suffisant. La clôture électrique et l'accès goudronné ajoutent à la qualité fonctionnelle.
Le prix demandé est de 420 000 €. Ce tarif inclut un terrain de 11 443 m², ce qui représente une part significative de la valeur. Comparé aux offres similaires dans la région (allant de 363 000 € à 389 000 €), ce bien se situe dans une gamme supérieure, justifiée par la taille de la parcelle et l'état d'entretien. La disponibilité est immédiate.
Le quotidien sur ce site se caractérise par une alternance entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Les matins peuvent commencer par une course à pied au supermarché voisin. La majeure partie de la journée se déroule sur le terrain privé, profitant de l'espace et de l'absence de voisins immédiats. Les soirées sont calmes, favorisées par l'altitude qui rafraîchit l'air. La vie sociale s'anime en se rendant au centre-ville de Pinoso pour ses restaurants et places publiques. La gestion du jardin demandera un investissement temps régulier.
Pinoso est une ville traditionnelle connue pour son industrie du marbre, du sel et du vin. L'environnement offre un réseau complet de services : écoles, centres médicaux, et supermarchés. La vie locale est centrée sur la communauté locale plutôt que sur le tourisme international. Les environs sont dominés par les vignobles et les paysages vallonnés du Vinalopó, offrant un cadre de vie rustique mais structuré.
La carte localise la propriété à l'entrée de Pinoso, sur un terrain bordant la zone urbaine. On distingue la grande parcelle rectangulaire et la proximité immédiate des routes goudronnées menant au centre-ville. Le relief environnant montre une transition progressive vers les montagnes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il sert de point de départ entre Elche (34 km) et Murcie (46 km). Cette position centrale dans le "Vinalopó Mitjà" offre un accès rural tout en étant à moins d'une heure des grandes agglomérations côtières.
Le supermarché se trouve à 24 mètres, rendant les courses quotidiennes très aisées sans véhicule. Pour les loisirs, une voiture est indispensable : la plage la plus proche est à 38 km et les terrains de golf à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante est accessible en 45 minutes de route. Les hôpitaux se situent à 22 km, nécessitant un déplacement motorisé pour les soins urgents.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 574 mètres influence le climat, avec des hivers plus frais que sur la côte et des nuits fraîches en été. La température moyenne annuelle est de 15,8°C. La région bénéficie de 3 842 heures de soleil par an. Le paysage vallonné offre une protection contre les vents forts, créant un microclimat agréable pour l'extérieur. Le saison est marqué par la récolte des amandes et du raisin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les zones de baignade les plus proches comme "Las Escanales" et "El Arenal" sont à environ 38 km. Ce sont des plages naturelles non aménagées de type dune. Pour des infrastructures balnéaires plus complètes, il faut se diriger vers Santa Pola ou Torrevieja. Les activités sportives locales comprennent le golf (Font del Llop à 30 km) et la randonnée dans les environs montagneux.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il sert de point de départ entre Elche (34 km) et Murcie (46 km). Cette position centrale dans le "Vinalopó Mitjà" offre un accès rural tout en étant à moins d'une heure des grandes agglomérations côtières.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers comme Torrevieja ou Orihuela Costa, ce bien offre un espace extérieur nettement supérieur pour un investissement similaire. Sur la côte, 420 000 € achète souvent un appartement ou une villa avec peu de terrain. Ici, l'accent est mis sur la propriété foncière et la tranquillité. En revanche, l'éloignement de la plage est un facteur clé. Par rapport aux autres fincas de la région de Pinoso, le prix est légèrement plus élevé, ce qui peut s'expliquer par la proximité immédiate du centre-ville et l'état d'entretien. C'est un choix pour ceux qui privilégient l'espace et l'authenticité rurale aux vues maritimes.
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