Cette villa individuelle est située dans la municipalité de Pinoso, Alicante, sur un terrain substantiel de 11 443 m². Le bien immobilier offre 150 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, avec quatre chambres et deux salles de bains. Achevée à l'origine en 1970, la résidence se trouve à une altitude de 574 mètres, offrant une vue sur la campagne montagneuse caractéristique de la région frontalière entre Alicante et Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe en périphérie de Pinoso, reliant la zone urbaine résidentielle au paysage agricole environnant. Il se trouve dans une région connue pour la viticulture et l'extraction de marbre. Le site offre un accès immédiat aux campagnes environnantes tout en maintenant un lien avec les infrastructures de la ville locale.
La configuration de plain-pied répond au besoin d'un habitat accessible, éliminant la nécessité des escaliers. Le terrain spacieux répond aux exigences d'espace extérieur, d'intimité et d'activités agricoles potentielles. Les services essentiels comprennent l'eau potable du réseau et un système d'irrigation séparé pour les terrains.
Il s'agit d'un bien de revente dont la construction date de 1970. Le statut du bâtiment est enregistré comme achevé et prêt à être occupé immédiatement. Contrairement aux programmes neufs, cette résidence offre un aménagement paysager établi et une disponibilité immédiate sans délais de construction. Un projet de piscine est inclus, mais celui-ci reste à réaliser.
Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres et n'offre ni vue mer ni accès immédiat à la plage. Il ne fait pas partie d'une résidence sécurisée, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'installations communes partagées telles qu'une salle de sport ou une sécurité 24 heures sur 24. Le style architectural reflète l'époque de construction, se différenciant des designs contemporains modernes.
Ref: VL572206
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs privilégiant l'intimité et la superficie du terrain à la proximité côtière. Elle convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole traditionnelle avec la possibilité de pratiquer des loisirs extérieurs ou une agriculture à petite échelle. La disposition de plain-pied convient aux personnes à mobilité réduite qui souhaitent éviter les escaliers. Elle est moins appropriée pour ceux nécessitant un accès immédiat aux plages ou aux quartiers à la vie nocturne animée.
L'intérieur comprend un espace salon-salle à manger de 60 m² conçu pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement. Les installations techniques comprennent des unités de climatisation dans chaque pièce pour gérer les variations de température. Le bien est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau, avec l'avantage supplémentaire d'un système d'eau d'irrigation pour l'extérieur. Les salles de bains sont fonctionnelles et dotées de sanitaires standards.
Le prix demandé est fixé à 420 000 €. Ce prix comprend la villa individuelle et la parcelle de terrain de 11 443 m². Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui inclut les électroménagers et le mobilier intérieur, réduisant les coûts d'investissement initiaux. Les prix des villas individuelles comparables dans la région de Pinoso commencent généralement autour de 363 000 €, mais souvent avec des superficies de terrain plus petites.
La vie quotidienne ici est rythmée par la campagne intérieure. Le grand terrain facilite l'entretien extérieur et le jardinage, soutenu par l'alimentation dédiée en irrigation. La disposition de plain-pied permet une circulation facile entre le salon, la cuisine et les espaces de sommeil. La proximité de Pinoso facilite les routines quotidiennes pratiques, comme l'achat de produits frais ou la visite des marchés locaux, tandis que la superficie du terrain garantit une distance vis-à-vis des voisins immédiats, favorisant une atmosphère calme et privée.
L'environnement environnant est défini par le paysage de la région du Vinalopó Mitjà, avec des vignobles et des amandiers. Pinoso, avec une population d'environ 8 500 habitants, fournit des services essentiels comprenant des centres médicaux, des écoles et des supermarchés. La région est historiquement liée à la production de marbre et de sel, influençant l'économie et l'architecture locales. L'infrastructure routière est bien entretenue, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
La carte affiche l'emplacement de la villa par rapport au noyau urbain de Pinoso et aux vastes terres agricoles environnantes. Elle met en évidence la distance jusqu'à la côte méditerranéenne et la position du bien dans le terrain montagneux de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est situé au nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la Murcie. Il se trouve à 34 kilomètres d'Elche et à 49 kilomètres de la ville d'Alicante. Cette localisation le place dans une zone de transition entre la plaine côtière méditerranéenne et les hautes terres intérieures, offrant un cadre rural qui reste connecté aux grands pôles urbains.
Les plages les plus proches, y compris Zona de Baño « Las Escanales », se trouvent à environ 38 kilomètres, ce qui représente environ 40 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 kilomètres du bien à vol d'oiseau. Des parcours de golf sont disponibles au Font del Llop Golf Resort, à 30 kilomètres. Les commodités locales comme les restaurants et les pharmacies sont à courte distance en voiture du centre-ville.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à 574 mètres d'altitude se caractérise par des variations saisonnières distinctes. Les températures moyennes vont de 8°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'environ 3 842 heures d'ensoleillement par an. L'altitude contribue à des soirées plus fraîches par rapport à la côte. La saison de baignade en extérieur est généralement estimée à quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le bien soit situé à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa Blanca est accessible en voiture pour des sorties récréatives. Les zones de baignade les plus proches sont Zona de Baño « El Arenal » et Platja del Pinet. Les loisirs locaux sont largement axés sur la campagne, avec des possibilités de randonnée et de cyclisme. Le golf est une activité de premier plan dans les environs, avec trois parcours situés dans un rayon de 32 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
El Pinós, en valencien, ou Pinoso, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 7 874 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.6°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| Avril | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juin | 22.3°C | 24 mm |
| Juillet | 25.3°C | 8 mm |
| Août | 25.1°C | 19 mm |
| Septembre | 21.0°C | 50 mm |
| Octobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Décembre | 9.8°C | 27 mm |
Par rapport aux programmes côtiers dans des zones comme Torrevieja ou Benidorm, ce bien à Pinoso offre nettement plus de terrain pour l'investissement financier, mais manque d'un accès immédiat à la mer. Le climat est également plus varié en raison de l'altitude, offrant des hivers plus frais que la plaine côtière. Sur le marché de Pinoso, cette villa se distingue par sa superficie de terrain ; de nombreuses villas locales sont situées sur des terrains entre 2 000 et 5 000 m². Le bien offre un degré d'intimité plus élevé que les options de maisons jumelées dans les grandes villes comme Elda ou Novelda, où la densité urbaine est plus importante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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