Diese freistehende Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Pinoso und bietet auf 150 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer. Das Objekt, das in den 1970er Jahren erbaut wurde, ist auf einer Ebene konzipiert, was den täglichen Zugang erleichtert. Mit einem Grundstück von über 11.000 m² bietet die Immobilie viel Freiraum im ländlichen Raum. Die Villa ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen. Ein Projekt für einen Swimmingpool liegt bereits vor, sodass die Outdoor-Bereiche noch erweitert werden können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Hinterland der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Pinoso ist bekannt für seinen Weinbau und die Marmorindustrie. Die Position in 574 Metern Höhe sorgt für eine klarere Luft und weniger Hitze im Sommer als an der Küste. Die Anbindung an die Stadt Pinoso ist direkt, was eine Versorgung mit dem Nötigen sicherstellt.
Das große Grundstück bietet eine hohe Privatsphäre und eignet sich für die Nutzung von Gartenbau oder Haustieren. Da das gesamte Wohngeschehen auf einer Ebene stattfindet, ist das Haus barrierearm und praktisch für den täglichen Gebrauch. Die vorhandene Klimaanlage in jedem Raum gewährleistet Behaglichkeit unabhängig von der Jahreszeit.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Bauwerk aus dem Jahr 1970, das sofort bezugsfertig ist. Es sind keine Baumaßnahmen mehr notwendig, um das Hauptgebäude zu bewohnen. Das liegende Projekt für einen Pool bietet jedoch die Option, das Grundstück nachträglich aufzuwerten, ohne dass eine vollständige Neubauplanung erforderlich ist.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, was eine tägliche Meeresaussicht oder Strandspaziergänge ausschließt. Aufgrund der Lage im Hinterland sind Fahrten zur Küste oder zu größeren Flughäfen zwingend mit einem Fahrzeug verbunden. Die Bausubstanz und der Stil entsprechen dem Standard der 1970er Jahre und sind nicht nach modernen Minergie-Standards errichtet.
Ref: VL572206
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die ebenerdige Bauweise macht sie interessant für Käufer, die Treppen vermeiden möchten. Wer gerne im Freien arbeitet oder Platz für Hobbys wie Gärtnern benötigt, findet hier ausreichend Gelegenheit. Auch für jene, die ein bestehendes Haus saniert oder erweitern möchten, bietet das Grundstück und das vorhandene Pool-Projekt eine Basis. Es ist weniger geeignet für Personen, die das Strandleben in direkter Nachbarschaft bevorzugen.
Die Villa wurde in den 1970er Jahren errichtet und ist gepflegt. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen in allen Zimmern, was den Komfort in den heißen Sommermonaten und kühleren Wintern erhöht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet Arbeitsfläche. Die Bäder sind funktional ausgestattet. Das Haus wird voll möbliert verkauft, was den Einzugsaufwand minimiert. Wasseranschlüsse für Trink- und Brauchwasser sind vorhanden. Die Außenmauern und das Fundament entsprechen den damaligen Bauvorschriften und wurden über die Jahrzehnte instand gehalten.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 420.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Angeboten in Pinoso liegt dieser Preis im oberen Mittelfeld, was sich durch die sofortige Verfügbarkeit, die vollständige Möblierung und die Größe des Grundstücks erklärt. Neuere Projekte in der Region starten teilweise bei niedrigeren Preisen, erfordern jedoch oft noch Bauarbeiten oder bieten weniger Außenfläche. Hier wird eine Grundgebühr für eine abgeschlossene, sofort nutzbare Immobilie mit großem Landanteil gezahlt.
Der Alltag in Pinoso ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt. Die Umgebung wird von Weinbergen, Mandelbaumplantagen und bergiger Landschaft bestimmt. Da der Supermarkt nur 24 Meter entfernt liegt, können Besorgungen zu Fuß erledigt werden. Die Stadt selbst verfügt über die notwendige Infrastruktur wie Schulen und medizinische Grundversorgung. Das Leben hier ist weniger vom Tourismus geprägt als an der Küste, was zu einem beständigeren, ganzjährigen Rhythmus beiträgt. Die ortsansässige Gemeinde ist international durchgemischt, behält aber ihren spanischen Charakter bei lokalen Festen und Märkten bei.
Die Versorgung im Alltag ist durch die Nähe zu Pinoso gesichert. Innerhalb von 2 Minuten ist das Stadtzentrum erreichbar. Dort finden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Der nächstgelegene größere Ort ist Elche in etwa 34 Kilometer Entfernung. Murcia und Alicante sind für umfangreichere Einkäufe oder kulturelle Angebote in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die medizinische Versorgung ist im lokalen Krankenhaus in 22 Kilometer Entfernung gegeben. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt, was die Umgebung ruhig hält.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks am westlichen Rand von Pinoso. Die Umgebungsstraße ermöglicht einen direkten Zugang zur Stadt sowie zu den Hauptverbindungsstraßen nach Elche und Alicante. Die grünen Zonen rund um die Markierung deuten auf die landwirtschaftliche Nutzung der angrenzenden Flächen hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Positionierung von Pinoso ist zentral zwischen den Großstädten Alicante, Murcia und Elche. Dies bietet eine gewisse Flexibilität für Ausflüge oder Geschäfte in verschiedene urbane Zentren. Im Gegensatz zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten ist Pinoso weniger dicht bebaut und bietet mehr freie Landschaft. Es fungiert als Tor zum Vinalopó-Gebiet, das bekannt für seinen Reichtum an natürlichen Ressourcen ist.
Der nächste Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von nur 24 Metern, was die tägliche Versorgung extrem einfach macht. Strände wie die Playa del Pinet sind etwa 45 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von circa 40 Minuten bedeutet. Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort sind in etwa 30 Kilometer Entfernung zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinie von 44 Kilometern, die Anreise erfolgt in der Regel über gut ausgebaute Landstraßen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf 574 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima führt. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 8°C im Winter bis 26°C im Sommer. Dies bedeutet kühlere Abende als an der Küste, was eine angenehme Ruhezeit bietet. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen im Freien dauert etwa vier Monate, wobei die höhere Lage im Winter die Möglichkeit bietet, die kälteren Temperaturen für Aktivitäten im Freien zu nutzen, ohne die extreme Hitze der Küstenebene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca in einem akzeptablen Radius erreichbar. Die Blue Flag Strände bei Santa Pola befinden sich in etwa 38 bis 45 Kilometer Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze, die eine ganze Saison bespielbar sind. Die Region selbst bietet sich durch die hügelige Landschaft für Wanderungen und Radtouren an. Die großen Weinberge laden zu Spaziergängen in der direkten Umgebung ein.
Quelle: OpenStreetMap
Die Positionierung von Pinoso ist zentral zwischen den Großstädten Alicante, Murcia und Elche. Dies bietet eine gewisse Flexibilität für Ausflüge oder Geschäfte in verschiedene urbane Zentren. Im Gegensatz zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten ist Pinoso weniger dicht bebaut und bietet mehr freie Landschaft. Es fungiert als Tor zum Vinalopó-Gebiet, das bekannt für seinen Reichtum an natürlichen Ressourcen ist.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie in Torrevieja oder Benidorm, bietet Pinoso mehr Platz für Geld und eine ruhigere Atmosphäre. Während dort Preise für comparable Villas oft höher sind und die Grundstücke kleiner ausfallen, bekommt man hier viel Land. Allerdings sind die Mietpreise und die Nachfrage im Winter an der Küste konstanter. Projekte in Nachbargemeinden wie Monóvar oder Sax sind oft ähnlich preist, bieten aber selten eine Infrastruktur so nah wie in dieser Villa (24 m zum Supermarkt). Die Höhe sorgt für kühlere Nächte als im Flachland, was für manche angenehmer ist als die stickige Hitze der Küste.
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