Diese freistehende Villa liegt in der Gemeinde Pinoso, Alicante, auf einem großen Grundstück von 11.443 m². Die Immobilie bietet 150 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1970 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich auf einer Höhe von 574 Metern und bietet einen Blick über die bergige Landschaft, die für die Grenzregion zwischen Alicante und Murcia typisch ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt am Rand von Pinoso und verbindet das Wohngebiet mit der umliegenden Agrarlandschaft. Sie befindet sich in einer Region, die für Weinbau und Marmorabbau bekannt ist. Das Grundstück bietet direkten Zugang zur ländlichen Umgebung und bleibt dennoch mit der Infrastruktur der örtlichen Kleinstadt verbunden.
Die einstöckige Bauweise erfüllt den Bedarf an barrierearmem Wohnen, da keine Treppen erforderlich sind. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Außenbereiche, Privatsphäre und mögliche landwirtschaftliche Nutzungen. Zur Grundausstattung zählen ein Trinkwasseranschluss und ein separates Bewässerungssystem für das Gelände.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit einem Baujahr von 1970. Der Baustatus ist als fertiggestellt und bezugsfertig vermerkt. Anders als bei Neubauprojekten bietet diese Residenz eine bereits etablierte Gartengestaltung und sofortige Verfügbarkeit ohne Bauverzögerungen. Ein Projekt für einen Swimmingpool ist inbegriffen, muss jedoch noch umgesetzt werden.
Die Immobilie liegt im Landesinneren und bietet weder Meerblick noch direkten Strandzugang. Sie gehört nicht zu einer geschlossenen Wohnanlage, das heißt, es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Fitnessraum oder 24-Stunden-Sicherheit. Der architektonische Stil entspricht der Bauzeit und weicht von modernen zeitgenössischen Entwürfen ab.
Ref: VL572206
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die Privatsphäre und Grundstücksfläche über Küstennähe stellen. Sie passt zu Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer traditionellen spanischen Kleinstadt suchen, mit Platz für Outdoor-Hobbys oder kleine landwirtschaftliche Aktivitäten. Das einstöckige Layout eignet sich für Personen mit eingeschränkter Mobilität, die Treppen vermeiden möchten. Sie ist weniger geeignet für alle, die direkten Zugang zu Stränden oder lebendigen Ausgehvierteln benötigen.
Der Innenbereich umfasst einen 60 m² großen Wohn- und Essbereich, der auf maximales Tageslicht ausgelegt ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlagen in jedem Raum, um Temperaturschwankungen auszugleichen. Die Immobilie ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, ergänzt durch ein Bewässerungssystem für den Außenbereich. Die Badezimmer sind funktional und mit Sanitärstandard ausgestattet.
Der Angebotspreis beträgt 420.000 €. Dieser Preis umfasst die freistehende Villa und das umfangreiche Grundstück von 11.443 m². Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten und Innenausstattung, was die anfänglichen Investitionskosten senkt. Preise für vergleichbare freistehende Villen in der Umgebung von Pinoso beginnen in der Regel bei etwa 363.000 €, allerdings oft mit kleineren Grundstücksgrößen.
Das tägliche Leben hier folgt den Rhythmen der ländlichen Umgebung im Landesinneren. Das große Grundstück erleichtert die Pflege des Außenbereichs und die Gartenarbeit, unterstützt durch die eigene Bewässerungszufuhr. Das einstöckige Layout ermöglicht ein einfaches Bewegen zwischen Wohnzimmer, Küche und Schlafräumen. Die Nähe zu Pinoso erleichtert praktische Alltagsroutinen wie den Einkauf frischer Produkte oder den Besuch lokaler Märkte, während die Grundstücksgröße einen Abstand zu unmittelbaren Nachbarn gewährleistet und eine ruhige, private Atmosphäre begünstigt.
Die Umgebung wird von der Landschaft der Region Vinalopó Mitjà geprägt, mit Weinbergen und Mandelhainen. Pinoso mit rund 8.500 Einwohnern bietet grundlegende Dienstleistungen, darunter medizinische Zentren, Schulen und Supermärkte. Die Region ist historisch mit der Gewinnung von Marmor und Salz verbunden, was die lokale Wirtschaft und Architektur beeinflusst. Die Straßeninfrastruktur ist gut ausgebaut und erleichtert Reisen in Nachbarstädte.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Bezug auf den Stadtkern von Pinoso und das weitläufige umliegende Agrarland. Sie verdeutlicht die Entfernung zur Mittelmeerküste und die Position der Immobilie im bergigen Gelände der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Es liegt 34 Kilometer von Elche und 49 Kilometer von der Stadt Alicante entfernt. Diese Lage versetzt es in eine Übergangszone zwischen der mediterranen Küstenebene und dem Binnenhochland und bietet eine ländliche Umgebung, die dennoch mit großen städtischen Zentren verbunden bleibt.
Die nächsten Strände, darunter die Zona de Baño 'Las Escanales', liegen etwa 38 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von rund 40 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 44 Kilometer von der Immobilie entfernt (Luftlinie). Golfanlagen sind im Font del Llop Golf Resort verfügbar, 30 Kilometer entfernt. Lokale Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken befinden sich in kurzer Fahrzeit vom Stadtzentrum.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima auf 574 Metern über dem Meeresspiegel ist von ausgeprägten jahreszeitlichen Schwankungen geprägt. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 8 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region genießt etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe sorgt für kühlere Abende im Vergleich zur Küste. Die Außenschwimmsaison wird allgemein auf vier Monate geschätzt, in der Regel von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, ist die Küstenlinie der Costa Blanca für Ausflüge in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Badestellen befinden sich an der Zona de Baño 'El Arenal' und der Platja del Pinet. Die lokale Freizeitgestaltung konzentriert sich weitgehend auf die Landschaft mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Golf ist eine verbreitete Aktivität in der Umgebung, mit drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von 32 Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten in Gegenden wie Torrevieja oder Benidorm bietet diese Immobilie in Pinoso deutlich mehr Land für das investierte Kapital, jedoch ohne direkten Meerzugang. Das Klima ist aufgrund der Höhe abwechslungsreicher mit kühleren Wintern als in der Küstenebene. Innerhalb des Marktes von Pinoso hebt sich diese Villa durch ihre Grundstücksgröße ab; viele lokale Villen liegen auf Grundstücken zwischen 2.000 und 5.000 m². Die Immobilie bietet ein höheres Maß an Privatsphäre als Doppelhaushälften in größeren Städten wie Elda oder Novelda, wo die urbane Dichte höher ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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