Questa villa indipendente è situata a Pinoso, nella provincia di Alicante, e offre una superficie abitabile di 150 m² distribuita su un distintivo livello. Costruita intorno al 1970, la proprietà sorge su un terreno esteso di 11.443 m², garantendo un elevato grado di privacy. L'immobile è arredate e dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti. La posizione interna, a breve distanza dal centro urbano, combina la tranquillità rurale con la comodità di avere servizi essenziali nelle vicinanze. Sul terreno è presente un progetto approvato per la realizzazione di una piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Alicante, precisamente a Pinoso. La posizione è caratterizzata da un ambiente collinare e agricolo, noto per la produzione di vino e marmo. L'abitazione dista solo due minuti dal centro del paese, garantendo l'accesso a servizi urbani mantenendo un contesto residenziale tranquillo. L'area è ben collegata tramite strade asfaltate.
La struttura soddisfa l'esigenza di spazi abitativi su un piano distintivo, eliminando le barriere architettoniche. Con quattro camere da letto e una zona giorno di 60 m², risponde alla necessità di spazio per famiglie o gruppi. La presenza di acqua potabile e di irrigazione facilita la gestione del giardino, rendendo la proprietà adatta a chi cerca un'abitazione funzionale e pronta all'uso.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, attualmente disponibile per l'occupazione immediata. Non è un progetto di nuova costruzione, ma un immobile esistente mantenuto nel tempo. L'distintivo elemento di sviluppo futuro è il progetto approvato per l'installazione di una piscina, che richiede un intervento edilizio. Non vi sono fasi di costruzione in corso sulla struttura principale.
L'immobile non dispone attualmente di una piscina funzionante, ma solamente del relativo progetto approvato. La distanza dal mare è di circa 38 chilometri, quindi non offre accessibilità diretta alla costa a piedi. Situata a 574 metri sul livello del mare, la zona presenta inverni più freschi rispetto alla costa. La manutenzione di un terreno di oltre 11.000 m² richiede tempo e risorse.
Ref: VL572206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente in un ambiente rurale servito. La conformazione su un distintivo piano la rende accessibile per persone con difficoltà motorie. La grande estensione del terreno si adatta a chi ha interesse all'orticoltura o desidera un'area privata ampia. È adeguata per famiglie che necessitano di più camere da letto. La vicinanza a Pinoso, con i suoi 8.000 abitanti, la rende adatta a chi non vuole l'isolamento totale. Tuttavia, non è la scelta adatto per chi cerca una casa vacanza a ridosso della spiaggia o per chi frequenta l'aeroporto quotidianamente. È adatta anche a chi cerca un investimento immobiliare nella regione del Vinalopó.
La villa, costruita nel 1970, presenta una struttura tradizionale su un distintivo livello. Gli interni dispongono di aria condizionata in ogni stanza, essenziale per il clima locale. La cucina è completamente attrezzata e fornita, con mobili bianchi moderni. I bagni sono dotati di doccia e lavandino in buone condizioni. L'abitazione viene venduta completamente arredata. Sebbene non sia una nuova costruzione con i più recenti standard energetici, la climatizzazione gestisce il comfort termico. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico. L'impianto idrico è completo con acqua potabile di rete e un sistema separato per l'irrigazione, dettaglio tecnico importante per la manutenzione del giardino. La connessione WiFi e la linea telefonica sono attive.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €420.000. Questo importo include l'intero terreno di 11.443 m² e l'abitazione di 150 m². Considerando la metratura del terreno e la vicinanza al centro di Pinoso, la quotazione riflette il valore di ville indipendenti in questa specifica zona dell'entroterra alicantino. Non sono previste variazioni di prezzo per differenti configurazioni, trattandosi di un'unità unica. La vendita include mobili e arredi, riducendo i costi iniziali di allestimento.
La vita quotidiana in questa proprietà è definita dalla privacy e dal ritmo tranquillo dell'entroterra. La distribuzione su un distintivo piano agevola gli spostamenti interni. Le mattine iniziano con la luce naturale che invade la sala da pranzo di 60 m², uno spazio centrale per la convivialità. Il terreno esteso offre ampie opportunità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere del silenzio senza vicini immediati. La posizione a soli due minuti da Pinoso permette di gestire le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato distante 24 metri, con estrema facilità. L'aria condizionata in ogni stanza assicura il comfort climatico durante l'estate. La serata può essere trascorsa all'aperto, sfruttando la privacy garantita dalla grandezza del terreno. È una residenza adatta a chi apprezza lo spazio aperto e la tranquillità rispetto alla vivacità turistica costiera.
L'ambiente circostante è definito dal paesaggio rurale dell'Alto Vinalopó. A due minuti si trova il centro di Pinoso, nota per l'estrazione di marmo e il vino. Qui si accede a negozi, ristoranti e servizi medici. Un supermercato è accessibile a piedi in meno di un minuto. L'infrastruttura stradale permette di raggiungere città più grandi come Elche (34 km) e Alicante (49 km). La presenza di cinque linee di trasporto pubblico offre alternative all'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per gli spostamenti verso la costa o l'aeroporto. L'area è tranquilla e lontana dal traffico intenso.
La mappa illustra la posizione della villa a breve distanza dal centro di Pinoso. Si evidenzia l'estensione del terreno di 11.443 m² rispetto alle strutture urbane. I marcatori indicano la vicinanza immediata al supermercato a nord e la distanza dalle principali arterie stradali che collegano Pinoso a Elche e Alicante a sud-est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso occupa una posizione strategica al confine tra Alicante e Murcia. Si trova a 34 km da Elche e 46 km da Murcia, due centri urbani con servizi avanzati. Alicante è a 49 km. Questa posizione centrale nel "Vinalopó Medio" permette di vivere in un contesto rurale connesso alle grandi città. La zona è definita dall'economia del marmo e del vino. Rispetto ai progetti costieri, Pinoso offre un'alternativa più economica e autentica, distanziata dalla congestione turistica ma collegata tramite la rete autostradale A-31.
L'accesso alle strutture varia. Per la spesa, un supermercato è a 24 metri. Le cure mediche di base sono a Pinoso, mentre l'ospedale è a 22 km. Le spiagge più vicine, come
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, influenzando il clima locale rendendolo più fresco della costa. La temperatura media annua è di 15,8°C, con inverni che possono presentare notti fredde. La zona gode di 3.842 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi. La distanza dalla costa significa meno umidità in estate. La posizione collinare offre viste panoramiche su vigneti e mandorleti. Questo ambiente è ideale per chi preferisce un clima secco e ventilato rispetto alla costa umida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, le coste sono raggiungibili in circa 40 minuti. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica al confine tra Alicante e Murcia. Si trova a 34 km da Elche e 46 km da Murcia, due centri urbani con servizi avanzati. Alicante è a 49 km. Questa posizione centrale nel "Vinalopó Medio" permette di vivere in un contesto rurale connesso alle grandi città. La zona è definita dall'economia del marmo e del vino. Rispetto ai progetti costieri, Pinoso offre un'alternativa più economica e autentica, distanziata dalla congestione turistica ma collegata tramite la rete autostradale A-31.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto ad altre opzioni a Pinoso, questa villa si distingue per l'estensione del terreno. Mentre ville comparabili partono da €363.000, il prezzo di €420.000 riflette la superiorità dei 11.000 m² di terreno, molto più ampi delle parcelle standard di circa 2.000 m². Progetti come 'VILLA PAREDON' o 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA' hanno prezzi simili (€379.000 - €389.000) ma offrono meno privacy. Rispetto alla Costa Blanca, i prezzi a Pinoso sono più accessibili per metro quadrato, ma bisogna considerare la distanza dalla costa. A differenza delle zone turistiche come Torrevieja, qui si vive un'autentica 'dolce vita' contadina, legata ai ritmi della vendemmia e all'artigianato del marmo, lontano dal turismo di massa. La presenza di acqua di irrigazione è un vantaggio tecnico non comune in tutte le aree rurali.
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