Questa villa indipendente si trova nel comune di Pinoso, Alicante, su un ampio terreno di 11.443 m². L'immobile offre 150 m² di superficie abitabile distribuiti su un unico livello, con quattro camere da letto e due bagni. Completata originariamente nel 1970, la residenza è situata a un'altitudine di 574 metri e offre una vista sulla campagna montuosa caratteristica della zona di confine tra Alicante e Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova alle porte di Pinoso, dove l'area residenziale urbana si collega al paesaggio agricolo circostante. Si trova in una regione nota per la viticoltura e l'estrazione di marmo. La posizione offre accesso immediato ad ambienti rurali, mantenendo al contempo un legame con l'infrastruttura della città locale.
La configurazione su un unico livello soddisfa l'esigenza di un'abitazione accessibile, eliminando la necessità di scale. L'ampio terreno risponde alle esigenze di spazio esterno, privacy e potenziali attività agricole. Le utenze essenziali includono l'acqua potabile dalla rete principale e un sistema di irrigazione separato per il terreno.
Si tratta di un immobile usato con data di costruzione 1970. Lo stato dell'edificio è registrato come completato e pronto per l'occupazione immediata. A differenza delle nuove costruzioni, questa residenza offre un giardino già consolidato e disponibilità immediata senza ritardi di costruzione. È incluso un progetto per una piscina, che richiede però l'esecuzione.
L'immobile si trova nell'entroterra e non offre vista mare né accesso immediato alla spiaggia. Non fa parte di un complesso residenziale recintato, il che significa che non vi sono strutture comuni come una palestra o sicurezza 24 ore su 24. Lo stile architettonico riflette l'epoca di costruzione, differenziandosi dai progetti contemporanei moderni.
Ref: VL572206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta agli acquirenti che danno priorità alla privacy e alla superficie del terreno rispetto alla vicinanza alla costa. È adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente in una città spagnola tradizionale con la possibilità di dedicarsi a hobby all'aperto o a un'agricoltura su piccola scala. La disposizione su un unico livello è adatta a chi ha mobilità ridotta e desidera evitare le scale. È meno indicata per chi richiede accesso immediato alle spiagge o a vivaci quartieri di vita notturna.
L'interno comprende una zona soggiorno e pranzo di 60 m² progettata per massimizzare la luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con ampio spazio di archiviazione. Le installazioni tecniche includono unità di aria condizionata in ogni stanza per gestire le variazioni di temperatura. L'immobile è collegato alle reti elettrica e idrica principali, con il vantaggio aggiuntivo di un sistema di acqua di irrigazione per l'esterno. I bagni sono funzionali e dotati di sanitari standard.
Il prezzo richiesto è fissato a 420.000 €. Questa cifra include la villa indipendente e l'ampio terreno di 11.443 m². L'immobile è venduto completamente arredato, compresi elettrodomestici e arredi, riducendo i costi di investimento iniziali. I prezzi di ville indipendenti comparabili nella zona di Pinoso partono tipicamente da circa 363.000 €, sebbene spesso con terreni più piccoli.
La vita quotidiana qui ruota attorno ai ritmi della campagna dell'entroterra. L'ampio terreno facilita la manutenzione esterna e le attività di giardinaggio, supportato dalla fornitura dedicata di irrigazione. La disposizione su un unico livello consente un facile movimento tra soggiorno, cucina e zona notte. La vicinanza a Pinoso rende pratiche le routine quotidiane, come l'acquisto di prodotti freschi o la visita ai mercati locali, mentre la dimensione del terreno garantisce una distanza dai vicini immediati, favorendo un'atmosfera tranquilla e privata.
L'ambiente circostante è definito dal paesaggio della regione del Vinalopó Mitjà, con vigneti e mandorleti. Pinoso, con una popolazione di circa 8.500 abitanti, fornisce servizi essenziali tra cui centri medici, scuole e supermercati. La zona è storicamente legata alla produzione di marmo e sale, che ha influenzato l'economia e l'architettura locale. L'infrastruttura stradale è ben mantenuta, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
La mappa mostra la posizione della villa rispetto al nucleo urbano di Pinoso e alle vaste terre agricole circostanti. Evidenzia la distanza dalla costa mediterranea e la posizione dell'immobile all'interno del terreno montuoso della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è situata a nord-ovest della provincia di Alicante, vicino al confine con Murcia. Si trova a 34 chilometri da Elche e 49 chilometri dalla città di Alicante. Questa posizione la colloca in una zona di transizione tra la pianura costiera del Mediterraneo e gli altopiani dell'interno, offrendo un ambiente rurale che rimane collegato ai principali centri urbani.
Le spiagge più vicine, tra cui Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 38 chilometri di distanza, richiedendo un viaggio di circa 40 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 chilometri dall'immobile in linea d'aria. Le strutture per il golf sono disponibili presso il Font del Llop Golf Resort, a 30 chilometri. I servizi locali come ristoranti e farmacie si trovano a breve distanza in auto dal centro della città.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a 574 metri sopra il livello del mare è caratterizzato da distinte variazioni stagionali. Le temperature medie variano dagli 8°C in inverno ai 26°C in estate. La regione gode di circa 3.842 ore di sole all'anno. L'altitudine contribuisce a serate più fresche rispetto alla costa. La stagione balneare all'aperto è generalmente stimata in quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'immobile si trovi nell'entroterra, la Costa Blanca è raggiungibile in auto per visite ricreative. Le zone balneari più vicine sono Zona de Baño 'El Arenal' e Platja del Pinet. Lo svago locale è in gran parte incentrato sulla campagna, con opportunità di escursioni e ciclismo. Il golf è un'attività prominente nei dintorni, con tre campi entro un raggio di 32 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.6°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 15 mm |
| Marzo | 11.5°C | 75 mm |
| Aprile | 13.6°C | 56 mm |
| Maggio | 17.6°C | 40 mm |
| Giugno | 22.3°C | 24 mm |
| Luglio | 25.3°C | 8 mm |
| Agosto | 25.1°C | 19 mm |
| Settembre | 21.0°C | 50 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Dicembre | 9.8°C | 27 mm |
Rispetto agli sviluppi costieri in zone come Torrevieja o Benidorm, questo immobile a Pinoso offre significativamente più terreno per l'investimento finanziario, ma manca di accesso immediato al mare. Anche il clima è più vario a causa dell'altitudine, con temperature più fresche rispetto alla pianura costiera. All'interno del mercato di Pinoso, questa villa si distingue per la dimensione del terreno; molte ville locali si trovano su terreni tra i 2.000 e i 5.000 m². L'immobile offre un grado di privacy superiore rispetto alle villette bifamiliari in città più grandi come Elda o Novelda, dove la densità urbana è maggiore.
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