この独立型ヴィラはアリカンテ県ピノソ市に位置し、11,443 m²の広大な敷地を占めています。物件は平屋建てで150 m²の居住空間を提供し、4つの寝室と2つの浴室を備えています。1970年に竣工したこの住居は、海抜574 mの高地に位置し、アリカンテ・ムルシア国境地域特有の山岳地帯を見渡す眺めを楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はピノソの郊外に位置し、住宅地と周辺の農業地帯をつないでいます。ブドウ栽培と大理石の採掘で知られる地域にあります。市街地のインフラとのつながりを保ちながら、田園環境への直接アクセスが可能です。
平屋の間取りはバリアフリー生活のニーズに応え、階段の使用を不要にします。広大な敷地は屋外空間、プライバシー、そして農業活動の可能性へのニーズに対応します。上水道の飲料水と、敷地用の独立した灌漑システムといった必要なライフラインが整っています。
本物件は1970年築の中古物件です。建物の状況は竣工済みとして記録されており、即入居が可能です。新築物件とは異なり、庭の植栽はすでに整備されており、建築の遅れもなく即時に引き渡しが可能です。プールの計画が含まれていますが、工事の実施が必要です。
物件は内陸部に位置し、オーシャンビューや海への直接アクセスはありません。ゲート付き住宅地ではないため、ジムや24時間警備などの共有施設はありません。建築様式は建設当時の時代を反映しており、現代的なコンテンポラリーデザインとは異なります。
Ref: VL572206
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住居は、海岸への近さよりもプライバシーと土地の広さを優先する購入者に適しています。伝統的なスペインの町で、屋外の趣味や小規模農業ができる恒住の家を求める個人や家族に最適です。平屋の間取りは、階段を避けたい移動が困難な方にも対応します。ビーチへのすぐのアクセスや活気あるナイトライフ地区が必要な方には向いていません。
室内には自然光を最大限に取り入れた60 m²のリビング・ダイニングエリアがあります。キッチン設備は十分な収納スペースを備え、完備されています。技術設備としては、室温変化に対応するため各部屋に冷暖房エアコンが設置されています。物件は電気および水道の本管に接続されており、さらに屋外用の灌漑用水システムの利点もあります。浴室は機能的で、標準的な衛生設備が備えられています。
売出価格は420,000ユーロに設定されています。この価格には独立型ヴィラと11,443 m²の広大な土地が含まれます。物件は家具付きで売却され、白物家電や調度品が含まれるため、初期投資コストが削減されます。ピノソ地域の同等の独立型ヴィラの価格は通常約363,000ユーロからですが、多くはより小さい敷地面積です。
ここでの日常生活は、内陸部の田園地帯のリズムを中心に展開します。広大な敷地は屋外の維持管理やガーデニング活動に適しており、専用の灌漑用水がそれを支えます。平屋の間取りにより、リビング、キッチン、寝室間の移動が容易です。ピノソへの近さは、新鮮な食材の買い物や地元市場への訪問など、実用的な日常を可能にし、広い敷地が隣家からの距離を確保するため、静かでプライベートな環境が保たれます。
周辺環境はビナロポー・ミジャ地域の風景で、ブドウ園とアーモンド園が広がっています。人口約8,500人のピノソには、医療センター、学校、スーパーマーケットなどの基本的なサービスが整っています。この地域は大理石と塩の生産と歴史的に結びついており、地元経済と建築に影響を与えています。道路インフラは良好に維持され、近隣都市への移動が容易です。
地図には、ピノソの市街中心部と広大な周辺農業地帯に対するヴィラの位置が表示されています。地中海沿岸までの距離や、地域の山岳地帯内での物件の位置が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県の北西部、ムルシアとの国境近くに位置しています。エルチェから34 km、アリカンテ市から49 kmの場所にあります。この立地により、地中海沿岸平野と内陸高地との遷移帯に位置し、主要都市とつながりを保ちながら田園環境を提供します。
Zona de Baño 'Las Escanales'を含む最寄りのビーチは約38 km先にあり、車で約40分の所要時間です。アリカンテ・エルチェ空港は物件から直線距離で約44 kmの場所にあります。ゴルフ施設は30 km先のFont del Llop Golf Resortで利用できます。レストランや薬局などの地元の施設は、市中心部から車で短時間の距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜574 mの気候は、明確な季節変化が特徴です。平均気温は冬の8°Cから夏の26°Cまでの範囲です。この地域は年間約3,842時間の日照を享受します。標高が高いため、海岸部に比べて夕方が涼しくなります。屋外のプールシーズンは一般的に4か月と推定され、通常は6月から9月までです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸部にありますが、Costa Blancaの海岸線はレジャーで訪れるのに車での距離圏内にあります。最寄りの遊泳エリアはZona de Baño 'El Arenal'とPlatja del Pinetです。地元のレジャーは主に田舎が中心で、ハイキングやサイクリングの機会があります。ゴルフはこの周辺の主要なアクティビティで、32 km圏内に3つのコースがあります。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
トルレビエハやベニドルなどの沿岸部の開発物件と比較すると、ピノソのこの物件は投資額に対してはるかに広い土地を提供しますが、海へのすぐのアクセスはありません。標高により気候もより変化に富み、沿岸平野より冬は涼しくなります。ピノソ市場内では、このヴィラは敷地面積で際立っています。地元のヴィラの多くは2,000～5,000 m²の敷地に建てられています。エルダやノベルダなどの大規模な町のセミデタッチドハウスの選択肢よりも高いプライバシーを提供します。
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