Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Pinoso v provincii Alicante na rozsiahlom pozemku s výmerou 11 443 m². Nehnuteľnosť ponúka 150 m² obytného priestoru rozloženého na jednom podlaží so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Rezidencia bola pôvodne dokončená v roku 1970 a leží v nadmorskej výške 574 metrov, odkiaľ sa otvára výhľad na hornatú krajinu typickú pre pohraničný región Alicante-Murcia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Pinoso a prepája rezidenčnú mestskú zónu s okolitou poľnohospodárskou krajinou. Leží v regióne známom vinohradníctvom a ťažbou mramoru. Pozemok poskytuje priamy prístup do vidieckeho prostredia a zároveň zachováva spojenie s miestnou mestskou infraštruktúrou.
Jednopodlažná dispozícia vyhovuje potrebám bezbariérového bývania a odstraňuje nutnosť schodov. Rozsiahly pozemok umožňuje uspokojiť požiadavky na vonkajší priestor, súkromie a prípadnú poľnohospodársku činnosť. Medzi základné inžinierske siete patrí pitná voda z verejného vodovodu a samostatný závlahový systém pre pozemok.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky s rokom výstavby 1970. Stav budovy je vedený ako dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Na rozdiel od novostavieb táto rezidencia ponúka už založenú záhradnú úpravu a okamžitú dostupnosť bez stavebných meškaní. Súčasťou je projekt bazéna, ktorý však ešte treba zrealizovať.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí a neposkytuje výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Nie je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, takže tu nie sú žiadne spoločné zariadenia ako fitness alebo nepretržitá bezpečnostná služba. Architektonický štýl odráža dobu výstavby a líši sa od moderných súčasných dizajnov.
Ref: VL572206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie a rozlohu pozemku pred blízkosťou pobrežia. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v tradičnom španielskom meste s možnosťou venovať sa vonkajším koníčkom alebo malej poľnohospodárskej činnosti. Jednopodlažová dispozícia vyhovuje osobám s obmedzenou mobilitou, ktorým prekážajú schody. Menej vhodná je pre tých, ktorí potrebujú okamžitý prístup k plážam alebo rušný nočný život miest.
Interiér zahŕňa 60 m² obývaciu a jedálenskú časť navrhnutú tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo. Kuchyňa je plne vybavená s dostatočným úložným priestorom. Technické vybavenie zahŕňa klimatizáciu v každej izbe na reguláciu teplotných výkyvov. Nehnuteľnosť je pripojená na verejnú elektrickú a vodnú sieť, s pridanou výhodou závlahového vodného systému pre exteriér. Kúpeľne sú funkčné a vybavené štandardným sanitárnym keramickým vybavením.
Požadovaná cena je stanovená na 420 000 €. Táto cena zahŕňa samostatne stojaciu vilu a rozsiahly pozemok s výmerou 11 443 m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane bielej techniky a vnútorného zariadenia, čo znižuje počiatočné investičné náklady. Ceny porovnateľných samostatne stojacích víl v okolí Pinoso zvyčajne začínajú okolo 363 000 €, no často s menšími pozemkami.
Každodenný život tu podlieha rytmu vnútrozemskej vidieckej krajiny. Veľký pozemok uľahčuje vonkajšiu údržbu a záhradnícke práce, ktoré podporuje samostatný závlahový prívod. Jednopodlažová dispozícia umožňuje ľahký pohyb medzi obývacou izbou, kuchyňou a spálňami. Blízkosť mesta Pinoso uľahčuje praktické denné rutiny, ako nákup čerstvých potravín alebo návštevu miestnych trhov, pričom veľkosť pozemku zaručuje odstup od najbližších susedov a vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru.
Okolité prostredie formuje krajina regiónu Vinalopó Mitjà s vinicami a mandľovníkovými hájmi. Pinoso s približne 8 500 obyvateľmi poskytuje základné služby vrátane zdravotných stredísk, škôl a supermarketov. Oblasť je historicky spojená s ťažbou mramoru a soli, čo ovplyvňuje miestne hospodárstvo a architektúru. Cestná infraštruktúra je dobre udržiavaná a uľahčuje cestovanie do susedných miest.
Mapa zobrazuje polohu vily vo vzťahu k mestskému jadru Pinoso a rozsiahlej okolitej poľnohospodárskej pôde. Zvýrazňuje vzdialenosť k stredomorskému pobrežiu a pozíciu nehnuteľnosti v hornatom teréne regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso leží na severozápade provincie Alicante pri hraniciach s Murciou. Od Elche je vzdialené 34 kilometrov a od mesta Alicante 49 kilometrov. Táto poloha ho zaraďuje do prechodnej zóny medzi stredomorskou pobrežnou nížinou a vnútrozemskou vysočinou, pričom ponúka vidiecke prostredie, ktoré zostáva prepojené s významnými mestskými centrami.
Najbližšie pláže, vrátane Zona de Baño 'Las Escanales', sa nachádzajú približne 38 kilometrov ďaleko, čo predstavuje jazdu autom zhruba 40 minút. Letisko Alicante-Elche je od nehnuteľnosti vzdialené približne 44 kilometrov vzdušnou čiarou. Golfové zariadenia sú k dispozícii v Font del Llop Golf Resort, 30 kilometrov ďaleko. Miestne vybavenie, ako reštaurácie a lekárne, je v krátkom dojazde autom od centra mesta.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v nadmorskej výške 574 metrov sa vyznačuje výraznými sezónnymi zmenami. Priemerné teploty sa pohybujú od 8 °C v zime do 26 °C v lete. Región sa teší približne 3 842 hodinám slnečného svitu ročne. Nadmorská výška prispieva k chladnejším večerom v porovnaní s pobrežím. Vonkajšia kúpacia sezóna sa zvyčajne odhaduje na štyri mesiace, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa Blanca je autom dostupné pre rekreačné výlety. Najbližšie kúpacie oblasti sú Zona de Baño 'El Arenal' a Platja del Pinet. Miestna rekreácia sa zameriava najmä na vidiek s možnosťami turistiky a cyklistiky. Golf je v okolí významnou aktivitou, tri ihriská sa nachádzajú v okruhu 32 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| Apríl | 13.6°C | 56 mm |
| Máj | 17.6°C | 40 mm |
| Jún | 22.3°C | 24 mm |
| Júl | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi v oblastiach ako Torrevieja alebo Benidorm ponúka táto nehnuteľnosť v Pinoso za rovnaké investované prostriedky výrazne viac pôdy, chýba jej však priamy prístup k moru. Podnebie je v dôsledku nadmorskej výšky rozmanitejšie, s chladnejšími zimami než na pobrežnej nížine. Na trhu v Pinoso sa táto vila vyznačuje veľkosťou pozemku; mnohé miestne vily stoja na pozemkoch medzi 2 000 a 5 000 m². Nehnuteľnosť poskytuje vyšší stupeň súkromia než dvojdomové možnosti vo väčších mestách ako Elda alebo Novelda, kde je mestská zástavba hustejšia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID