Dieses Penthouse in Playa De La Mata, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 64 m² und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit einer privaten Terrasse von 11 m² und Südausrichtung. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garage. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und ihre gute Erreichbarkeit aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Playa De La Mata, einem städtischen Gebiet von Torrevieja, das direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Die Umgebung ist belebt und gut erschlossen, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und den Strand suchen. Die vorhandene Garage, die möblierte Ausstattung und die Gemeinschaftspoolanlage sprechen Personen an, die eine komfortable und pflegeleichte Wohnlösung bevorzugen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Der Bauzustand ist als gut beschrieben. Es ist keine weitere Bauphase oder zukünftige Entwicklung für dieses spezifische Objekt vorgesehen, was eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten ermöglicht.
Das Penthouse bietet keine direkte Meeresfrontlage, obwohl es nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was Lärmbelästigung mit sich bringen kann. Die Küche wird als 'französische Küche' beschrieben, was auf eine bestimmte Bauart hindeuten kann. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf 440 € pro Jahr.
Ref: VL761701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ganzjährige Präsenz an der Costa Blanca anstreben und Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine praktisch geschnittene Wohnung mit Außenbereich suchen. Die sofortige Verfügbarkeit und die möblierte Ausstattung sprechen Käufer an, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen, ist die Lage in Strandnähe und die gute Infrastruktur von Vorteil. Die zentrale Lage und die vorhandene Garage machen es zu einer praktischen Option für diejenigen, die die Region erkunden oder regelmäßige Besuche planen.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wird komplett möbliert angeboten. Die Wohnfläche von 64 m² ist funktional aufgeteilt mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die 11 m² große Terrasse mit Südausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die 'französische Küche' deutet auf eine spezifische, oft kompakte Bauweise hin. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Garage, was den Wohnkomfort erhöht. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard für fertiggestellte Wohnimmobilien dieser Art in der Region, wobei der Fokus auf Praktikabilität und Funktionalität liegt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 169.900 € angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich in gutem Zustand. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 64 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 11 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Im Preis inbegriffen sind eine Garage und eine komplette Möblierung. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 440 €. Aufgrund der Fertigstellung und der attraktiven Preisgestaltung stellt diese Immobilie eine sofort verfügbare Option für Käufer dar, die eine Wohnlösung in Strandnähe suchen.
Playa De La Mata in Torrevieja ist eine lebendige Küstenregion, die ganzjährig von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr profitiert. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was sie für Dauerbewohner und Feriengäste attraktiv macht. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Platja del Cura (1,0 km) und Playa de Cabo Cervera (1,5 km), sowie die geringe Hangneigung (1,7% zum Strand) erleichtern den Zugang zum Meer. Mit 170 Restaurants, 47 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 12 Linien gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Das Leben in Playa De La Mata bedeutet, von einer urbanen Umgebung umgeben zu sein, in der zahlreiche Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Supermärkten (244 m), Apotheken (242 m) und 170 Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen mit 12 Linien ermöglichen eine gute Anbindung an das Umland, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die geringe Hangneigung zum Strand und die kurzen Wege zu verschiedenen Küstenabschnitten wie Platja del Cura (1,0 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist gut für Fußgänger und Radfahrer geeignet, was die Erkundung der näheren Umgebung erleichtert.
Die angezeigte Karte positioniert das Penthouse in Playa De La Mata, einem Küstenabschnitt von Torrevieja. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura und die städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt auch die Entfernung zu Golfplätzen und die Position im Verhältnis zum Flughafen Alicante-Elche.
Playa De La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Region ist durch ihre langen Sandstrände, das milde Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur gekennzeichnet. Torrevieja liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Salinas de Torrevieja, einem großen Salzsee, prägt die Landschaft und das Mikroklima der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine städtische Lage ausgezeichnet. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (1,0 km zum Platja del Cura). Mehrere Golfplätze wie Villamartín und La Finca sind innerhalb von 12-13 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 36 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugziele bedeutet. Es gibt 50 öffentliche Verkehrshaltestellen mit 12 Linien, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt. Die hohe Dichte an Restaurants (170), Banken (24) und Apotheken (27) im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungslage.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes (1,7% Hang zum Strand) bieten angenehme Bedingungen. Die Region ist bekannt für ihre langen, sonnigen Perioden, die einen outdoor-orientierten Lebensstil begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja, zu der Playa De La Mata gehört, bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Platja del Cura (1,0 km), Playa de Cabo Cervera (1,5 km) und Platja de l'Eixidor (1,6 km). Diese Strände sind meist flach abfallend und gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (12 km) und der Club de Golf La Finca (13 km) in erreichbarer Nähe. Die hohe Anzahl an Restaurants (170) und Cafés (47) im Umkreis von 2 km bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarischen Entdeckung.
Quelle: OpenStreetMap
Playa De La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Region ist durch ihre langen Sandstrände, das milde Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur gekennzeichnet. Torrevieja liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Salinas de Torrevieja, einem großen Salzsee, prägt die Landschaft und das Mikroklima der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise Oceanic Apartments ab €475.000 oder Nueva Daya Villa ab €380.000, positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €169.900 als eine deutlich zugänglichere Option. Projekte wie Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig starten bei €369.000 und sind somit preislich in einer anderen Kategorie angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer etablierten städtischen Zone nahe dem Meer, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise auf neu erschlossenen Gebieten weiter im Landesinneren liegen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und dem Strand, kombiniert mit der sofortigen Verfügbarkeit und der Garage, hebt es von preislich vergleichbaren, aber weniger ausgestatteten oder weiter entfernten Objekten ab. Die angebotenen 64 m² Wohnfläche plus 11 m² Terrasse bieten ein solides Raumangebot für den genannten Preis, während größere Villen oder Apartments in begehrteren Lagen deutlich höhere Investitionen erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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