Dieses Projekt bezieht sich auf einen renovierten Bungalow in Playa De La Mata, Alicante, in städtischer Umgebung in Küstennähe. Die Wohnfläche beträgt 75 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist der 116 m² große Private Garten mit Außenküche. Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Gastronomie, und der Strand ist zu Fuß erreichbar. Der Baustatus ist „fertiggestellt“, was bedeutet, dass das Haus sofort bezugsfertig ist.
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea, wo die Preise für Villen deutlich höher liegen (ab €4.250.000), ist dieser Bungalow in Playa De La Mata mit einem asking price ab €253.000 finanziell zugänglicher. Der Fokus in Playa De La Mata liegt mehr auf Apartments und Bungalows in dichter städtischer Bebauung, im Gegensatz zu den oft ländlichen, luxuriösen Villen in Benissa. Während Projekte in Finestrat oft auf Neubau mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen fokussiert sind, bietet dieses Objekt in La Mata ein 'bezugsfertig'-Charakter mit direktem Zugang zu einem umfangreichen städtischen Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Playa De La Mata, Teil der größeren Gemeinde Torrevieja. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einem hohen Angebot an Einrichtungen. Das Objekt liegt ca. 1,0 km (Luftlinie) vom nächstgelegenen Strand (Platja del Cura) entfernt. Das direkte Umfeld ist eine Mischung aus permanentem Wohnen und Tourismus, konzentriert um die Küstenlinie und die Hauptboulevards des Viertels.
Mit drei Schlafzimmern und 75 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine Grundrisslösung, die für Familien oder Paare geeignet ist, die zusätzlichen Schlafplatz für Gäste benötigen. Der 116 m² große Privatgarten mit Außenküche erweitert den Wohnraum erheblich nach außen, was für Bewohner attraktiv ist, die das Outdoor-Leben suchen. Das Haus ist vollmöbliert, eine praktische Lösung für Käufer, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Verpflichtungen zu Renovierung oder Einrichtung suchen.
Diese Immobilie hat den Status „Fertiggestellt“. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit phased completion; das Haus steht und ist sofort für die Übergabe verfügbar. Dies bedeutet, dass Käufer keine baulichen Risiken tragen, wie sie bei Projekten in Entwicklung entstehen können, und dass die rechtliche Abwicklung und Übergabe kurzfristig erfolgen können.
Projektdaten zeigen, dass das Haus über ein Badezimmer verfügt, was bei drei Schlafzimmern eine potenzielle Einschränkung für größere Familien oder Gruppen in der Morgenspitze bedeuten kann. Das Bad ist über das Schlafzimmer zugänglich (basierend auf Fotoanalyse). Während eine Garage optional besteht, ist diese nicht im Basispreis von €253.000 enthalten, was zusätzliche Investitionen für Parkplatz auf dem eigenen Grundstück erfordert, falls gewünscht.
Diese Immobilie ist funktional für Käufer, die ein sofort nutzbares Domizil suchen, ohne die Wartezeit eines Neubaus. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und dem Außenraum macht es geeignet für Familien, die den Platz teilen wollen, oder für Paare, die häufig Besuch empfangen. Die Nähe zum Strand und die hohe Dichte an Einrichtungen machen es zu einer praktischen Option für diejenigen, die zentrale Annehmlichkeiten innerhalb erreichbarer Distanz wünschen, wie Singles oder Ruheständler, die einen aktiven Lebensstil in einer Umgebung anstreben, wo alles nah ist.
Die Wohnung wird als „in gutem Zustand“ beschrieben und ist vollmöbliert und mit Geräten ausgestattet. Die Ausstattung umfasst u.a. Fliesen in den Nassräumen und eine eingerichtete Küche. Ein spezifisches Detail ist die Außenküche im Garten, was auf einen Fokus auf Outdoor-Leben hinweist. Angesichts des Status „Fertiggestellt“ geht es hier nicht um das Ausbau-Niveau von Neubauprojekten mit den neuesten Energiestandards, sondern um ein funktionell eingerichtetes Haus für direkte Bewohnung mit den aktuellen, charakteristischen Elementen der spanischen Küstenarchitektur.
Der asking price wurde auf €253.000 festgesetzt. Für diesen Betrag wird ein Bungalow von 75 m² angeboten, ohne Garage. Eine Garage kann optional für €22.000 hinzugekauft werden. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen €272,52 für das Haus und €100 für die Garage. Die Grundsteuer (IBI) beträgt €150,48 für das Haus und €22,29 für die Garage. Da es sich um einen Bestand („Fertiggestellt“) handelt, ist die Preisgestaltung ein direkter Spiegel der aktuellen Marktwerte in diesem spezifischen Viertel.
Der Stadtteil Playa De La Mata fungiert als lebendiges Wohngebiet mit starkem Fokus auf das touristische Strandleben. Die presence von 170 Restaurants und 47 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km deutet auf eine hohe Dichte an Gastronomie hin, was zu einer dynamischen Atmosphäre führt, besonders in den Sommermonaten. Für tägliche Besorgungen gibt es mehrere Supermärkte in Gehweite (244 m) und 27 Apotheken in der direkten Umgebung. Dies macht den Standort praktisch für diejenigen, die für das Basisangebot nicht auf das Auto angewiesen sein wollen. Das Gelände ist flach (1,7% Neigung zum Strand), was das Gehen und Radfahren in der Umgebung fördert.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Einrichtungen in Gehweite. Mit 27 Banken, 27 Zahnärzten und 3 Schulen innerhalb von 2 km ist die Infrastruktur für tägliches Leben und geschäftliche Dienstleistungen voll vorhanden. Die Nähe zum Meer (ab 50 m laut Beschreibung, und 1,0 km Luftlinie laut Standortdaten) bestimmt den Rhythmus der Umgebung. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage des Bungalows in Playa De La Mata. Die Entfernung zum Mittelmeer ist gering (ca. 1 km), und die Umgebung ist durch ein dichtes Netz von Straßenbepflanzung und städtischer Bebauung gekennzeichnet.
Playa De La Mata liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich in einem dicht besiedelten Gebiet (65.212 Einwohner), das Teil der Agglomeration Torrevieja ist. Dies unterscheidet sich von den ruhigeren, ländlichen Gebieten der Costa Blanca im Inland. Die Lage ist strategisch in Bezug auf den Flughafen Alicante, was die Region für internationalen Tourismus und Eigentümer, die häufig reisen, zugänglich macht.
Für Strandliebhaber ist die Lage günstig: der nächstgelegene Strand (Platja del Cura) liegt 1,0 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,5 km) und Platja de l'Eixidor (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Flugreisende liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ca. 36 km Luftlinie entfernt; der Flughafen Malaga liegt deutlich weiter weg (367 km Luftlinie). Golfer müssen mit größeren Entfernungen rechnen, der nächste Golfplatz, Club de Golf Villamartín, liegt 12 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata genießt ein mediterranes Klima mit einem historischen Durchschnitt von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C. Die Wassertemperatur liegt fünf Monate lang bei oder über 20°C, was eine lange Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle des Geländes tragen zu einem milden Seeklima bei. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr, was widerspiegelt, dass die Region ein reiches kulturelles und soziales Leben hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der direkten Umgebung, wie Playa de Cabo Cervera und Platja de l'Eixidor, liegen innerhalb eines Radius von 1,5 bis 2,2 km. Der Schwerpunkt der Freizeitgestaltung liegt hier hauptsächlich auf den Stränden und den Uferpromenaden. für sportlichere Freizeit wie Golf ist man auf die weiter entfernten Clubs angewiesen, wie Villamartín oder La Finca (beide ca. 13 km), was ein Mobilitätsaspekt für spezifische Sportausübung ist.
Quelle: OpenStreetMap
Playa De La Mata liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich in einem dicht besiedelten Gebiet (65.212 Einwohner), das Teil der Agglomeration Torrevieja ist. Dies unterscheidet sich von den ruhigeren, ländlichen Gebieten der Costa Blanca im Inland. Die Lage ist strategisch in Bezug auf den Flughafen Alicante, was die Region für internationalen Tourismus und Eigentümer, die häufig reisen, zugänglich macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL673494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID