Ez az ingatlan, egy bungalow, Alicante tartományban, Playa De La Mata területén található, városi környezetben, gyalogtávolságra a strandtól. Az épület 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy 65 000 fölötti lakosságú területen. Az egység teljesen bútorozva és gépesítve kínálkozik, azonnali beköltözésre készen. A régiót mediterrán éghajlat jellemzi, évi átlaghőmérséklete 18,7 °C, és évi mintegy 3854 napsütéses órával.
Az ingatlan ára 253 000 €. Ez az összeg lényegesen alacsonyabb, mint a FALCO 8 (4 250 000 €) vagy a VILLA ROMA 15 (4 450 000 €) típusú luxus projektházaké, amelyek más piaci szegmenst céloznak meg. Az összehasonlítás azt mutatja, hogy a La Mata-i bungalow megfizethetőbb utat kínál a Costa Blancán a tengerparti lakhatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow a Playa De La Mata városi szövetének része, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 244 méterre, a gyógyszertár pedig 242 méterre található. A terület tömegközlekedéssel jól ellátott, gyalogosan barát. A terep enyhén, 1,7%-ban lejt a tenger felé, ami megkönnyíti a közlekedést.
A 75 m² lakóterű ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ajánlat része egy 116 m²-es privát kert nyári konyhával. Ez az elrendezés kombinálja az apartmanlakást a kültéri privát tér használatának lehetőségével. Az ingatlan teljesen berendezve kerül eladásra, megkönnyítve a költözést.
Ez egy 'Gereed' (Kész/Befejezett) állapotú ingatlan, nem újépítés. Az épület teljesen kész, használatra kész anélkül, hogy a befejezési munkálatokra kellene várni. Ez az állapot bizonyosságot ad az ingatlan végső formáját illetően.
Az ingatlannak csak egy fürdőszobája van, ami 3 hálószobánál korlátozó lehet. A 75 m² lakóterület kompakt. A garázs nem része az árnak, felárért jár. Érdemes megjegyezni, hogy bár a leírásban 50 m-re szerepel a tenger, az adatok szerint a legközelebbi strand (Platja del Cura) 1,0 km távolságra van.
Az ingatlan alkalmas azok számára, akik tengerparti lakást keresnek, de nem akarnak egy nagyobb családi ház kertjének gondozásával foglalkozni. Idősek vagy párok számára ideális, akik értékelik a városi szolgáltatások közelségét. A teljes berendezés azoknak előnyös, akik szeretnék megspórolni a bútorozást.
Az ingatlant 'teljesen bútorozott' néven kínálják. A bútorok és háztartási gépek minőségét személyes megtekintéskor érdemes ellenőrizni, mivel a felszereltségi szabványok változhatnak. A szerkezeti elemek, mint a falazat és vezetékek, egy meglévő épülethez tartoznak, amely rendszeres karbantartást igényel.
Az ingatlan ára 253 000 €. Az opcionális garázs további 22 000 €-ba kerül. A közös költség (Community Fees) évi 272,52 €, a vagyonadó (IBI) pedig 150,48 € évente. Ezeket a költségeket a teljes lakhatási költségvetésbe be kell kalkulálni.
Playa De La Mata egy sűrűn lakott terület, alkalmas üdülőhelyként és állandó lakhelyként is. 2 km-es körzetben 170 étterem, 24 bank és 27 gyógyszertár található, ami gazdag társaséletet jelez. A térség demográfiája vegyes, a helyiek és a nemzetközi közösségek előfordulásával. A téli hónapokban nyugodtabb, nyáron pedig a turizmus élénkíti.
A projekt La Mata azon részén található, amely Alicante tartományban Torrevieja városához tartozik. A környék erősen beépített, nagy koncentrációjú szolgáltatásokkal. Gyalogos távolságra vannak a boltok és az egészségügyi intézmények. A közlekedésben a helyi buszhálózat (12 járat) segíthet.
A térkép a bungalow pozícióját mutatja Playa De La Mata területén a strandok és a közlekedési hálózat közelségében.
Playa De La Mata Alicante tartományban, a Costa Blanca partvidékén található. Ez egy intenzív lakású település jó infrastruktúrával. Stratégiai pozícióval rendelkezik azok számára, akik a tengerparti életet városi kényelemmel szeretnék kombinálni.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 36 km-re (vonalban) található. A golfpályák 12 km távolságtól (Club de Golf Villamartín) kezdődnek. Strandok: Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km). A környékben 50 tömegközlekedési megálló van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,7 °C. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart (májustól októberig). Évi kb. 3854 napsütéses órát jegyeznek fel. A terep enyhén lejt a tenger felé (1,7%), ami hozzájárul a szellős éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Platja del Cura (1,0 km). További strandok a közelben: Playa de Cabo Cervera (1,5 km). A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető, közülük a legközelebbi a Villamartín (12 km). A társasági hátteret a környékbeli kávézók és éttermek tucatjai adják.
Forrás: OpenStreetMap
Playa De La Mata Alicante tartományban, a Costa Blanca partvidékén található. Ez egy intenzív lakású település jó infrastruktúrával. Stratégiai pozícióval rendelkezik azok számára, akik a tengerparti életet városi kényelemmel szeretnék kombinálni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL673494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakások specialitása. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vevőknek a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID