هذا البنغالا الجاهز يقع في منطقة بلايا دي لا ماتا في أليكانتي، على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من الشاطئ. تبلغ مساحة المعيشة 75 مترًا مربعًا، ويتكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد. العقار مفروش بالكامل ومزود بالأدوات اللازمة. يضم العقار أيضًا حديقة خاصة مساحتها 116 مترًا مربعًا مع مطبخ خارجي. المنطقة حضرية، وتتوفر فيها الخدمات الأساسية في نطاق المشي.
هذا العقار أرخص بكثير من المشاريع المماثلة في بينيسا أو ألتيا، حيث تبدأ الأسعار من 4 مليون يورو. بلايا دي لا ماتا هي منطقة حضرية أكثر كثافة، بينما بينيسا وألتيا هما منتجعات أكثر هدوءًا وتكلفة. يوفر المشروع سكنًا عمليًا بالقرب من الخدمات وبسعر معقول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلايا دي لا ماتا، في بيئة حضرية. أقرب شاطئ هو بلاخا ديلا كورا، على بُعد حوالي 1 كم. الأرض مستوية (ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يسهل الحركة. يوجد 170 مطعمًا و27 صيدلية في نطاق 2 كم.
تبلغ مساحة الشقة 75 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم. توفر الحديقة الخاصة البالغة مساحتها 116 مترًا مربعًا مع المطبخ الخارجي مساحة خارجية مريحة. المطبخ الداخلي منفصل، والشقة مفروشة وجاهزة للسكن فورًا.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو بنغالا جاهز. تم الانتهاء من بنائه وهو جاهز للتسليم، مما يعني إمكانية الانتقال إليه فورًا بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا مشتركًا أو صالة ألعاب رياضية. هناك حمام واحد فقط لثلاث غرف نوم. تقع ملاعب الغولف على بُعد أكثر من 10 كيلومترات، مما يتطلب سيارة للوصول إليها.
يناسب هذا الخيار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز بالقرب من الخدمات والبحر. توفر الغرف الثلاث مساحة للعائلة أو الضيوف. الحديقة مع المطبخ الخارجي مناسبة لمن يحبون قضاء الوقت في الخارج. الموقع مناسب، على الرغم من أنك ستحتاج إلى سيارة للوصول إلى ملاعب الغولف.
الشقة مجهزة بالمرافق الأساسية. الأرضيات مبلطة، وهو أمر عملي في مناخ إسبانيا. المطبخ منفصل. تشمل التشطيبات المطبخ الخارجي في الحديقة.
يبدأ سعر العقار من 253,000 يورو. يشمل هذا المبلغ الشقة والحديقة والأثاث. يمكن شراء موقف سيارات بشكل منفصل مقابل 22,000 يورو إضافية. الضرائب العقارية (IBI) معقولة.
العيش في بلايا دي لا ماتا يعني دمج الراحة مع الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة وصولاً سهلاً إلى المقاهي والمطاعم. المناخ معتدل مع الكثير من ساعات الشمس على مدار السنة. يتيح المطبخ الخارجي في الحديقة تناول الوجبات في الهواء الطلق خلال معظم أشهر السنة.
يقطن المنطقة حوالي 65,000 نسمة، مما يضمن توفر الخدمات على مدار العام. تتوفر وسائل النقل العام جيدًا (12 خطًا و50 محطة). يقع السوبر ماركت على بُعد 244 مترًا.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في بلايا دي لا ماتا. تشير العلامات إلى الخدمات القريبة، مثل المطاعم والصيدليات، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. المسافة إلى الشاطئ حوالي كيلومتر واحد.
تقع بلايا دي لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. هي جزء من منطقة توريفيخا الأكبر، وتقع على بُعد حوالي 40 كم جنوب أليكانتي.
يقع مطار أليكانتي على بُعد حوالي 36 كم. الشواطئ قريبة: بلاخا ديلا كورا 1.0 كم. ملاعب الغولف أبعد قليلاً: نادي غولف فيلامارتين على بُعد 12 كم. توجد صيدلية على بُعد 242 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بأيام مشمسة (أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا). الصيف حار والشتاء معتدل، متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم 5 أشهر. التضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلاخا ديلا كورا (1.0 كم). توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب في نطاق عشرات الكيلومترات. كما يوجد 170 مطعمًا و47 مقهى في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا دي لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. هي جزء من منطقة توريفيخا الأكبر، وتقع على بُعد حوالي 40 كم جنوب أليكانتي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL673494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID