Denne bungalowen, beliggende i Playa de La Mata i regionen Alicante, tilbyr et boareal på 75 m² og tre soverom. Eiendommen er plassert i et urbant miljø med høy tetthet av fasiliteter, preget av en lokalbefolkning på 65 212 innbyggere og et kommersielt tilbud som inkluderer 170 restauranter og 27 apotek innen en radius på 2 km. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 1 km, noe som gir tilgang til lokale strender som Platja del Cura og Playa de Cabo Cervera. Klimaet har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og 3 854 historiske soltimer, noe som definerer et middelhavsmiljø.
Sammenlignet med luksusprosjekter som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa eller VILLA ROMA 15 i Finestrat med startpriser på over €4 millioner, representerer denne bungalowen en overkommelig prisklasse. Mens luksusvillaer tilbyr privat pool og store arealer, utmerker denne eiendommen seg ved praktisk mulighet for et ferdig hjem med hage uten de høye forvaltningskostnadene for komplekse villaer. I forhold til byleiligheter i Alicante by prioriteres her den umiddelbare nærheten til stranden. Området er mindre 'pittoreskt' enn Altea, men tilbyr en enklere hverdag takket være det flate landskapet og nærheten til fasiliteter, noe som gjør det til et pragmatisk valg sammenlignet med de mer eksklusive fjelllokaliseringene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bungalowen er plassert 20 meter over havet i et urbanisert område som garanterer nærhet til primær infrastruktur. Den topografiske hellingen mot stranden er på 1,7%, hvilket kan klassifiseres som flatt terreng, noe som letter gangmobilitet. Det omkringliggende området er tett bebygget med fasiliteter, med 244 meter fra eiendommen til nærmeste supermarked og 242 meter til nærmeste apotek. Denne plasseringen reduserer avhengigheten av privat bil for daglige innkjøp og grunnleggende sanitære behov.
Med et areal på 75 m² fordelt på tre soverom oppfyller boligen boligbehov for familier eller for flere gjester. Fraværet av omtale av fellesarealer i prosjektet antyder en privat forvaltning av boendet. Eiendommen inkluderer en privat hage på 116 m², som utvider det beboelige arealet utendørs og er funksjonelt for utendørsaktiviteter som er typiske for kysten. Det separate kjøkkenet og inkluderingen av møbler og hvitevarer sikrer at boligen er klar for umiddelbar innflytting.
Klassifisert som 'Gereed' (Klar), har prosjektet ingen fremtidige byggefaser, noe som eliminerer ventetider knyttet til nybygg. Vedlikeholdsstatusen beskrives som god, noe som innebærer at ordinært vedlikehold allerede er utført. Eiendommen inkluderer møbler og hvitevarer, et aspekt som fremskynder flytte- og innflyttningsprosessene. Det mulige separate kjøpet av en garasjeplass, tydelig markert, representerer den eneste strukturelle varianten tilgjengelig etter kjøpet.
Det ene badet i forhold til et areal på 75 m² og tre soverom kan utgjøre en funksjonell begrensning for store familier eller grupper av gjester. Til tross for nærheten til havet har eiendommen ikke en garantert direkte utsikt over havet. Fraværet av en privat pool i hagen på 116 m², vanlig i denne typen eiendommer, representerer en mangel for de som søker vannkjøling på stedet. Det omkringliggende byområdet er tett, noe som kan medføre høyere støynivåer sammenlignet med isolerte boligområder.
Denne løsningen er egnet for den som søker en bolig klar til bruk uten begrensningene ved nybygg. Arealen og fordelingen av soverom gjør den egnet for familiekjerner som trenger flere rom for gjester eller kontor. Tilstedeværelsen av en privat hage er en avgjørende faktor for den som setter pris på utendørs plass fremfor en felles pool. Situasjoner hvor umiddelbar nærhet til fasiliteter og stranden prioriteres over privatliv eller absolutt stilhet passer godt her. Det er også passende for den som ikke ønsker å administrere store eiendommer men likevel søker et hjem med private utendørsarealer.
Eiendommen tilbys i generelt god stand som spesifisert i beskrivelsen. Gulvene er flislagte, et praktisk valg for vedlikehold i sandige og varme klimasoner. Kjøkkenet er separat, en tradisjonell utforming som gjør det mulig å isolere lukt og støy fra oppholdsområdet. Badet, som er direkte tilgjengelig fra et av soverommene, har funksjonelle overflater. Et teknisk trekk av betydning er det utendørs kjøkkenet i hagen som krever spesifikk vedlikehold for å tåle salt og fuktighet. Det medfølgende møblementet innebærer kommersielle kvalitetsstandarder som er egnet for umiddelbar bruk, men som potensielt kan oppdateres personlig.
Startprisen er satt til €253 000. Dette beløpet inkluderer eiendommen med full møblering og hvitevarer. Det finnes et ekstra alternativ å kjøpe en garasje separat for en pris av €22 000, noe som øker den totale investeringen. De årlige fellesutgiftene for boligen utgjør €272,52, til hvilket kan legges €100 for garasjen hvis den kjøpes. Eiendomsskatten (IBI) er relativt beskeden med €150,48 for huset og €22,29 for garasjen. Disse løpende faste kostnadene forblir moderate i forhold til eiendommens verdi.
Å bo i denne eiendommen i Playa de La Mata innebærer å adoptere en gangerutine, begunstiget av det flate landskapet og nærheten til fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort tur til supermarkedet eller apoteket, mens sommerdagene drar nytte av nærheten til strender som Platja del Cura og Cala del Moro. Tilstedeværelsen av 170 restauranter i nærheten tilbyr varierte kulinariske alternativer uten bruk av bil. Den private hagen fungerer som en forlengelse av stuen og gjør det mulig å spise utendørs takket være det milde klimaet. Atmosfæren er derimot urban og aktiv, ikke isolert, med en konstant strøm av fastboende og turister, typisk for en utviklet kystby.
Det omkringliggende miljøet defineres av en høy bolig- og kommersiell tetthet. Tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportstoppesteder og 12 linjer indikerer et konsolidert lokalt mobilitetsnettverk, noe som letter reiser uten bil. Nærheten til tjenester som 27 banker og 47 kafeer skaper en atmosfære av en levende og aktiv by. Blandingen av fastboende og turister påvirker sesongbetonheten til tjenestene; mens det kommersielle tilbudet forblir konstant, kan gangtrafikken øke i sommermånedene. Bystrukturen er planlagt med asfaltert tilgang og gatelys, noe som garanterer sikkerhet og enkel trafikk når som helst på døgnet.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av bungalowen i det urbane området Playa de La Mata. Ikonet indikerer umiddelbar nærhet til nøkkelinfrastrukturer som apotek og supermarkeder samt den korte avstanden til hovedstrender som Platja de Cabo Cervera.
Playa de La Mata representerer en overgangssone mellom bymessig vev i Torrevieja og turistområdene på Costa Blanca. Dets plassering, ca. 40 km fra Alicante, tilbyr en balanse mellom lokal levestandard og tilgang til storbyens fasiliteter. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca som er mer eksklusive, utmerker dette området seg ved en høy konsentrasjon av grunnleggende tjenester innen rekkevidde. Det er et strategisk punkt for den som ønsker å forbli forbundet til Alicantes primære transportnettverk men likevel bo i et definert marint miljø.
Plasseringsstrategien minimerer bruken av bil for primære behov: supermarkedet ligger 244 meter unna og apoteket 242 meter unna. For å nå stranden kan den korte avstanden på ca. 1 km (f.eks. Platja del Cura 1,5 km) tilbakelegges til fots eller på sykkel takket være den lille helningen. For mellomstore reiser ligger Alicante-Elche flyplass ca. 36 km unna i fuglefly, et viktig knutepunkt for internasjonale flyvninger. Golfmuligheter som Club de Golf Villamartín (12 km) krever derimot bruk av privat kjøretøy. Biltilgjengeligheten er lettere av nærheten til hovedveiene som forbinder Torrevieja med Alicante.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i Playa de La Mata er preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C med en variasjon som svinger mellom 12°C og 26°C. Historiske data viser 3 854 soltimer per år, et tall som er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer ca. 5 måneder, noe som gjør badeaktivitet mulig fra mai til oktober. Høyden på 20 meter over havet og nærheten til kysten mildner ekstreme temperaturer og sikrer naturlig ventilasjon. Disse forholdene muliggjør nesten helårlig bruk av hagen og det utendørs kjøkkenet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten omkringbyr forskjellige bademuligheter med Platja del Cura 1,5 km unna og Cala del Moro 2,2 km unna. Tilstedeværelsen av Blå Flag på noen av områdets strender bekrefter vannkvaliteten og redningstjenestene. For golfentusiaster tilbyr regionen fasiliteter som Club de Golf Villamartín (12 km) og Real Club de Golf Campoamor (14 km), tilgjengelig med en kort biltur. Lokalt gjør det flate terrenget det lett å jogge og sykle på veiene. Fraværet av bratte naturområder i nærheten konsentrerer rekreative aktiviteter til det marine og urbane miljøet.
Kilde: OpenStreetMap
Playa de La Mata representerer en overgangssone mellom bymessig vev i Torrevieja og turistområdene på Costa Blanca. Dets plassering, ca. 40 km fra Alicante, tilbyr en balanse mellom lokal levestandard og tilgang til storbyens fasiliteter. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca som er mer eksklusive, utmerker dette området seg ved en høy konsentrasjon av grunnleggende tjenester innen rekkevidde. Det er et strategisk punkt for den som ønsker å forbli forbundet til Alicantes primære transportnettverk men likevel bo i et definert marint miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL673494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID