ベニサ（FALCO 8 LUXURY HOUSE）やアルテア（VILLA IN ALTEA）周辺のプロジェクトと比較すると、このバンガルの価格（€253,000）はアクセスしやすい水準にあります。比較対象の物件が€4,250,000以上の価格帯であるのに対し、この物件は主に都市部のバンガルタイプであり、広大な土地やプライベートプールを含む高級別荘とは異なります。主な違いは、共有プールの有無や、部屋数の広さなどに見られますが、その分、初期投資額を抑えつつ、海岸近くの居住空間を確保することが可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はPlaya De La Mataの都市部に位置しており、生活インフラへのアクセスが容易です。最寄りの海岸であるPlatja del Curaまでの直線距離は約1.0キロメートル、薬局は242メートル、スーパーマーケットは244メートルの距離にあり、基本的な買い物や医療機関への移動は徒歩や自転車でカバー可能なエリアです。
3つの寝室と1つの浴室を備えるこのバンガルは、ファミリー層や、屋外空間を重視するライフスタイルに対応した間取りを提供しています。屋外キッチンを備えた116平方メートルの私有庭園があり、地中海性気候における屋外での食事やリラクゼーションを可能にする機能面が確保されています。
この物件の建設状況は「Gereed（完成済み）」であり、すぐに入居可能な状態です。既に家具や家電製品が備え付けられており、追加の改装作業を必要とせず、購入後すぐに生活を開始することができる実用的な選択肢です。
この物件は、バンガルタイプ特有の制限として、居住スペースが75平方メートルに限定されています。また、敷地内のプールなどの共有リゾート施設は備わっていません。駐車スペースはオプション（追加費用22,000ユーロ）となっており、ベース価格には含まれていません。
この物件は、メンテナンスの手間が少なく、即座に利用可能な住宅を探している方にとって適しています。スペインの永住を希望する場合や、長期休暇用の第二の住居として、家具付きの物件を検討している購入者に適しています。また、都市部の利便性と私有の屋外空間の両方を必要とする、ファミリー層やカップルにとって現実的な選択肢となります。
このバンガルは、住むために準備が整った状態で提供されます。「完全に家具付き」の仕様となっており、内装には木製の家具やタイル張りの床などの素材が使用されています。116平方メートルの庭には屋外キッチンが完備されており、屋外リビングスペースとして機能するように設計されています。全体的な仕上げは、即時の使用を可能にする実用的かつ機能的なアプローチに基づいています。
この物件の価格は€253,000からです。この金額には、75平方メートルの居住空間および116平方メートルの庭が含まれています。駐車スペースが必要な場合は、別途€22,000のオプション追加が可能です。毎年の固定資産税（IBI）は住宅部分が€150.48、コミュニティ費は€272.52です。
Playa De La Mataは、静居住と観光が混在するエリアです。この場所では、毎日の生活リズムが海岸線と密接に関連しています。朝には地元のカフェでコーヒーを楽しみ、日中は116平方メートルの庭で過ごし、夕方にはPlatja del Cura海岸へ散歩に出かけるといった、海沿いの生活スタイルが形成されます。年間を通じて3,854時間の日照時間があり、冬場も穏やかな気候を利用して、屋外での活動が可能です。周辺にはレストランや日常必需品を扱う店舗が網羅されているため、車を運転しなくても多くの用事を済ませることができる実用的な環境です。
この物件は、日常生活において高い利便性を誇る環境にあります。直線距離で244メートル以内にスーパーマーケット、242メートル以内に薬局があり、生活物資の調達は徒歩で可能です。最寄りの海岸であるPlatja del Curaまでは約1.0キロメートル、Playa de Cabo Cerveraまでは約1.5キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートル離れています。なお、駐車スペースは含まれておらず、自動車での移動を頻繁に行う場合はオプションの購入を検討する必要があります。
地図は、都市部における物件の位置と、海岸線への近接性を示しています。生活必需品の店铺や医療施設への直線距離が短いことが確認できます。
Playa De La Mataは、コスタ・ブランカ沿岸の観光および住宅地として知られるアリカンテ県の一部です。地中海に近い都市部という立地は、コスタ・デル・ソルの地域と比較して、より都市的な利便性と居住者の多様性を特徴としています。
物件周辺のインフラは、都市環境特有の利便性を提供しています。直線距離242メートルに薬局、244メートルにスーパーマーケットがあり、日常の買い物は徒歩で完結します。最寄りの海岸はPlatja del Cura（約1.0キロメートル）およびPlatja de l'Eixidor（約1.6キロメートル）です。ゴルフ愛好家には、直線距離で約12キロメートル離れたClub de Golf Villamartínなど、いくつかのコースがアクセス可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ（ALC）が約36キロメートル、バレンシア（VLC）が約169キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は年間を通じて18.7℃であり、12℃から26℃の範囲で推移します。年間の日照時間は約3,854時間に達し、5ヶ月間は水温が20℃以上のスイミングシーズンとなります。標高は海抜20メートル、海岸への傾斜は平均1.7%と平坦であり、海岸への散歩やサイクリングにとって適した地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺の海洋環境は、この物件の主な特徴の一つです。最寄りのPlatja del Cura海岸までは直線距離で約1.0キロメートルです。Playa de Cabo Cervera（約1.5キロメートル）やCala del Moro（約2.2キロメートル）の海岸もエリア内に位置しています。アウトドア活動としては、116平方メートルの私有庭園と屋外キッチンが、プライベートな空間での娯楽を提供します。また、直線距離で約12～14キロメートルの範囲には、VillamartínやLa Fincaなどのゴルフクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
Playa De La Mataは、コスタ・ブランカ沿岸の観光および住宅地として知られるアリカンテ県の一部です。地中海に近い都市部という立地は、コスタ・デル・ソルの地域と比較して、より都市的な利便性と居住者の多様性を特徴としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL673494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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