Tato nemovitost, bungalov, se nachází v oblasti Playa De La Mata v provincii Alicante, v městském prostředí v docházkové vzdálenosti od pláže. Objekt je situován ve výšce 20 m n. m. v oblasti s více než 65 000 obyvateli. Bytová jednotka je nabízena plně zařízená včetně spotřebičů a je připravena k okamžitému užívání. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a přibližně 3 854 hodinami slunečního svitu ročně.
Nemovitost je cenově stanovena na 253 000 €. Tato částka je výrazně nižší než u projektových luxusních vil jako FALCO 8 (4 250 000 €) nebo VILLA ROMA 15 (4 450 000 €), které cílí na jiný segment trhu. Srovnání ukazuje, že bungalov v La Mata nabízí dostupnější cestu k bydlení u moře na Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bungalov je součástí městské zástavby Playa De La Mata s přímým přístupem k běžným službám. Nejbližší supermarket se nachází 244 metrů daleko a lékárna ve vzdálenosti 242 metrů. Oblast je obsluhována městskou hromadnou dopravou a je vhodná pro pěší. Terén svažuje směrem k moři s mírným sklonem 1,7 %, což usnadňuje pohyb v okolí.
Dispozice jednotky o obytné ploše 75 m² zahrnuje 3 ložnice a 1 koupelnu. Součástí nabídky je soukromá zahrada o rozloze 116 m² s venkovním kuchyněm. Tento uspořádání kombinuje bydlení v bytě s možností využití vlastního venkovního prostoru. Nemovitost je prodávána plně vybavená, což zjednodušuje stěhování.
Jedná se o nemovitost ve stavu 'Gereed' (Dokončená/Hotová), nikoliv o novou výstavbu. Objekt je zcela hotový a připravený k užívání bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Tento stav přináší jistotu ohledně konečné podoby nemovitosti.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být limitující pro 3 ložnice. Užitná plocha 75 m² je kompaktní. Garáž není zahrnuta v ceně a je za příplatek. Je třeba poznamenat, že ačkoli je v popisu uvedena vzdálenost 50 m k moři, data uvádějí nejbližší pláž (Platja del Cura) ve vzdálenosti 1,0 km.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení s bezprostřední blízkostí moře a zároveň nechtějí řešit údržbu většího rodinného domu se zahradou. Je vhodná pro seniory nebo páry, kteří ocení centra městských služeb na dosah ruky. Plné vybavení je vhodné pro ty, kteří si chtějí ušetřit starosti s nakupováním nábytku.
Nemovitost je nabízena jako 'plně zařízená'. Kvalita nábytku a spotřebičů by měla být ověřena při osobní prohlídce, jelikož standardy vybavení se mohou lišit. Stavební prvky jako zdivo a rozvody odpovídají existující zástavbě, což vyžaduje pravidelnou údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 253 000 €. Případná garáž stojí navíc 22 000 €. Roční poplatky za společné prostory (Community Fees) jsou 272,52 € a daň z nemovitosti (IBI) činí 150,48 € ročně. Tyto náklady je nutné zahrnout do celkového rozpočtu na provoz bydlení.
Playa De La Mata je hustě osídlená oblast vhodná jak pro rekreační bydlení, tak pro trvalý pobyt. V okruhu 2 km se nachází 170 restaurací, 24 bank a 27 lékáren, což svědčí o bohatém společenském životě. Demografie oblasti je smíšená, s prevalencí místních obyvatel a mezinárodních komunit. V zimních měsících je klidnější, zatímco v létě žije oblast turistickým ruchem.
Projekt se nachází v části La Mata, která patří k městu Torrevieja v provincii Alicante. Okolí je vysoce urbanizované s vysokou koncentrací služeb. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní možnosti a zdravotnictví. Pro pohyb po okolí lze využívat autobusovou dopravu (12 linek v okolí).
Mapa zobrazuje polohu bungalovu v Playa De La Mata s ohledem na blízkost pláží a komunikační sítě.
Playa De La Mata leží na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Jedná se o vysoce obývanou lokalitu s dobrou dostupností k infrastruktuře pobřežního pásu. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s městským komfortem.
Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště začínají na vzdálenosti 12 km (Club de Golf Villamartín). Pláže: Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km). Oblast disponuje 50 zastávkami MHD.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,7 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců (květen až říjen). Ročně zaznamená asi 3 854 hodin slunečního svitu. Terén je mírně svačitý směrem k moři (1,7 %), což přispívá k větrnému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Platja del Cura (1,0 km). V okolí jsou i další pláže jako Playa de Cabo Cervera (1,5 km). Pro milovníky golfu je v dosahu řada hřišť, blíže než ostatní je Villamartín (12 km). Sociální zázemí tvoří desítky kaváren a restaurací v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa De La Mata leží na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Jedná se o vysoce obývanou lokalitu s dobrou dostupností k infrastruktuře pobřežního pásu. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s městským komfortem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL673494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělské bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID