Ovaj dovršeni projekt nalazi se u Playa de La Mata, popularnom obalnom području Torrevieje. Riječ je o bungalou od 75 m² spremanom za useljenje, smještenom u urbanom okruženju. Objekt uključuje 116 m² privatnog vrta s vanjskom kuhinjom. Konfiguracija prostora uključuje tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, a stan se prodaje potpuno namješten. Nalazi se na nadmorskoj visini od 20 metara, a najbliža plaža je na 1 km udaljenosti.
U usporedbi s drugim područjima poput Benisse ili Alteje, gdje cijene kuća počinju od €4.25 milijuna, nekretnina u Playa de La Mata je značajno pristupačnija (od €253,000). To nudi bolji omjer cijene i vrijednosti za ljude koji traže drugi dom kraj mora bez plaćanja premium cijene za pogled ili ekskluzivnost. Područje je urbanije i prometnije u usporedbi s mirnijim vilama na sjevernoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Playa de La Mata, dijelu općine Torrevieja u provinciji Alicante. Radi se o urbanoj lokaciji gdje su stambene zone u direktnej blizini turističkih sadržaja. Lokacija je na nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim nagibom prema moru od 1.7%, što olakšava pristup plaži. Područje je prometno, posebice tijekom ljetnih mjeseci.
Bungalow nudi 75 m² stambenog prostora funkcionalno raspoređenog. Sastoji se od tri spavaće sobe i jedne kupaonice, što je pogodno za obitelji ili parove. Zasebna kuhinja omogućuje bolju organizaciju prostora. Velika prednost je 116 m² vrt, koji značajno povećava prostor za boravak na svježem. Stan se prodaje namješten, što štedi vrijeme i troškove kupca.
Status projekta je 'Dovršeno', što znači da su građevinski radovi završeni i objekt je spreman za upotrebu. Ovo je pogodno za kupce koji traže gotov stan bez čekanja na završetak novogradnje.
Objekt nema uključen garažu u osnovnoj cijeni, već samo kao opciju uz nadoplatu. Omjer spavaćih soba i kupaonica (3:1) može biti ograničavajući za veće skupine ljudi. Pronalazak parking mjesta na ulici može biti težak u sezoni.
Ovaj objekt je prikladan za osobe koje traže gotov stan blizu mora bez potrebe za obnovom. Potpuno namještenje čini ga pogodnim za investiciju za iznajmljivanje ili kao kuću za odmor. Tri spavaće sobe nude mogućnost smještaja gostiju. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti.
Stan se prodaje potpuno namješten (fully furnished) s aparati, osiguravajući uređen izgled. Vanjski prostori su popločani, što je standardno i lako za održavanje u ovom klimatu. Vrt s vanjskom kuhinjom je značajno poboljšanje koje omogućuje korištenje vanjskog prostora veći dio godine.
Cijena bungala počinje od €253,000. To uključuje stambeni prostor i vrt. Garaža se može kupiti dodatno za €22,000. Godišnji porezi i pristojbe su prilično niski: porez na nekretnine (IBI) je oko €150, a pristojba zajednice oko €273 godišnje. To čini troškove održavanja pristupačnima.
Svakodnevni život u Playa de La Mata fokusira se na more i sadržaje. Područje je gusto naseljeno s preko 65 000 stanovnika. Blizina plaže Platja del Cura (1 km) i blagi nagib (1.7%) olakšavaju šetnje morem. Postoji 170 restorana i 47 kavana u krugu od 2 km, što nudi mnogo mogućnosti za izlazak. Ipak, vlastiti vrt s vanjskom kuhinjom omogućuje privatnost i opuštanje.
Okolica je dobro razvijena s mnogo usluga. U krugu od 2 km ima 27 ljekarni, 3 škole i 24 banke. Postoji 50 autobusnih stanica i 12 linija, što olakšava kretanje prema većim gradovima. Zračna luka Alicante je na oko 36 km, osiguravajući dobru zračnu povezivost. Područje nudi izuzetno mnogo mogućnosti za hrane vani.
Karta prikazuje lokaciju bungala u Playa de La Mata. Područje je urbanizirano, blizu plaža i slanih jezera. Gradska infrastruktura je gusta u ovom području.
Playa de La Mata je dio Torrevieje, smještena na Costa Blanci. Ovo je pristupačnija i urbanija lokacija u usporedbi sa sjevernijim dijelovima obale poput Benisse ili Alteje. Nudi dinamičniju i prometniju atmosferu u usporedbi s mirnijim i planinskim područjima, koja su često skuplja.
Plaža Platja del Cura nalazi se na 1 km. Glavne trgovine (namirnice i ljekarne) su na manje od 250 m. Golf ljubitelji imaju izbor između nekoliko igrališta u radijusu od 12-14 km. Zračna luka je lako dostupna na oko 36 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Razdoblje za kupanje je dugo – oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje je jedno od najsunčanijih u Španjolskoj s 3854 sunčanih sati godišnje. Niska nadmorska visina (20 m) osiguraja blagu klimu bez iznenadnih promjena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Platja del Cura (1 km). Dostupni su i drugi plaž poput Playa de Cabo Cervera (1.5 km) i Cala del Moro (2.2 km). Za ljubitelje golfa postoji nekoliko igrališta u okolini, a najbliže je na 12 km. Nude se i drugi sportovi i rekreacija zahvaljujući visokoj koncentraciji usluga.
Izvor: OpenStreetMap
Playa de La Mata je dio Torrevieje, smještena na Costa Blanci. Ovo je pristupačnija i urbanija lokacija u usporedbi sa sjevernijim dijelovima obale poput Benisse ili Alteje. Nudi dinamičniju i prometniju atmosferu u usporedbi s mirnijim i planinskim područjima, koja su često skuplja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL673494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID