Dit project betreft een gerenoveerde bungalow in Playa De La Mata, Alicante, gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn. De woning beschikt over een woonoppervlak van 75 m² met drie slaapkamers en een badkamer. Een specifiek kenmerk is de 116 m² metende privétuin, voorzien van een buitenkeuken. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en horeca, en is gelegen op loopafstand van het strand. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning per direct bewoonbaar is.
In vergelijking met projecten in Benissa of Altea, waar prijzen voor villa's aanzienlijk hoger liggen (startend vanaf €4.250.000), is deze bungalow in Playa De La Mata financieel toegankelijker met een vraagprijs vanaf €253.000. De focus in Playa De La Mata ligt meer op appartementen en bungalows in een dichte stedelijke bebouwing, in tegenstelling tot de vaak landelijke, luxueuze villa's in Benissa. Waar projecten in Finestrat vaak gefocust zijn op nieuwbouw met moderne gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object in La Mata een 'klaar-om-te-wonen' karakter met directe toegang tot een uitgebreid stadsleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow is gelegen in de wijk Playa De La Mata, onderdeel van de grotere gemeente Torrevieja. De omgeving is stedelijk van karakter met een hoog voorzieningenniveau. Het object bevindt zich op circa 1,0 kilometer hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand (Platja del Cura). De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, geconcentreerd rond de kustlijn en de centrale boulevards van de wijk.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 75 m² biedt deze woning een indeling die geschikt is voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra slaapruimte voor gasten. De aanwezigheid van een 116 m² grote privétuin met buitenkeuken vergroot de leefruimte aanzienlijk naar buiten toe, wat relevant is voor bewoners die de buitenlevstijl zoeken. De woning is volledig gemeubileerd, wat een praktische oplossing biedt voor wie een turnkey woning zoekt zonder verplichtingen tot verbouwing of inrichting.
Deze woning heeft de status 'Gereed'. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met fasegewijze oplevering; de woning staat en is direct beschikbaar voor overdracht. Dit betekent dat kopers geen bouwtechnische risico's lopen zoals bij projecten in ontwikkeling, en dat de juridische afwikkeling en de oplevering op korte termijn kunnen plaatsvinden.
Projectgegevens wijzen uit dat de woning beschikt over één badkamer, wat bij drie slaapkamers een potentiële beperking kan vormen voor grotere gezinnen of groepen in de ochtendspits. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer (indeling op basis van foto-analyse). Hoewel er een optie tot garage bestaat, is dit niet standaard inbegrepen bij de basisprijs van €253.000, wat extra investeringen vereist voor parkeergelegenheid op eigen terrein indien gewenst.
Deze woning is functioneel voor kopers die op zoek zijn naar een verblijf dat direct gereed is voor gebruik, zonder de wachttijd van nieuwbouw. De indeling met drie slaapkamers en de buitenruimte maken het geschikt voor gezinnen die de ruimte willen delen, of voor stellen die frequent bezoek ontvangen. De ligging vlak bij het strand en de hoge dichtheid aan voorzieningen maken het een praktische optie voor wie graag centrale voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals alleenstaanden of gepensioneerden die een actieve levensstijl ambiëren in een omgeving waar alles dichtbij is.
De woning wordt omschreven als 'in goede staat' en is volledig gemeubileerd en voorzien van apparatuur. De afwerking omvat onder andere betegeling in de natte ruimtes en een ingerichte keuken. Een specifiek detail is de buitenkeuken in de tuin, wat wijst op een focus op buitenleven. Gezien de bouwstatus 'Gereed' betreft het hier geen afwerkingsniveau van nieuwbouwprojecten met de nieuwste energienormen, maar een woning die functioneel is ingericht voor directe bewoning met de huidige, karakteristieke elementen van de Spaanse kustbouw.
De vraagprijs is vastgesteld op €253.000. Voor dit bedrag wordt een bungalow van 75 m² aangeboden, exclusief garage. Een garage is optioneel bij te kopen voor een meerprijs van €22.000. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €272,52 voor de woning en €100 voor de garage. De onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt €150,48 voor de woning en €22,29 voor de garage. Gezien het feit dat het hier om een bestaande bouw gaat ('Gereed'), is de prijsstelling een directe weerslag van de huidige marktwaarde in deze specifieke wijk.
De wijk Playa De La Mata functioneert als een levendige residentiële zone met een sterke focus op het toeristische zeeleven. De aanwezigheid van 170 restaurants en 47 cafés binnen een straal van 2 kilometer duidt op een hoge dichtheid aan horeca, wat zorgt voor een dynamische sfeer, met name in de zomermaanden. Voor dagelijkse boodschappen zijn er, op basis van de dataset, meerdere supermarkten op loopafstand (244 m) en 27 apotheken in de directe omgeving. Dit maakt de locatie praktisch voor wie niet afhankelijk wil zijn van de auto voor basisvoorzieningen. De wijk is vlak van terrein (1.7% helling naar strand toe), wat het wandelen en fietsen in de directe omgeving bevordert.
De omgeving biedt een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. Met 27 banken, 27 tandartsen en 3 scholen binnen 2 kilometer is de infrastructuur voor dagelijks leven en zakelijke dienstverlening volledig aanwezig. De nabijheid van de zee (vanaf 50 m volgens de beschrijving, en 1.0 km hemelsbreed volgens de locatiedata) bepaalt het ritme van de omgeving. De wijk is goed ontsloten via openbaar vervoer met 12 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de ligging van de bungalow in Playa De La Mata. De afstand tot de Middellandse Zee is gering (circa 1 kilometer), en de omgeving wordt gekenmerkt door een dichte netwerken van straatbeplanting en stedelijke bebouwing.
Playa De La Mata is gelegen in het noordelijke deel van de Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt gebied (65.212 inwoners in de omgeving) dat deel uitmaakt van de agglomeratie Torrevieja. Dit onderscheidt zich van de rustigere, landelijke gebieden van de Costa Blanca inlandse. De ligging is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Alicante, wat de regio toegankelijk maakt voor internationaal toerisme en eigenaren die regelmatig reizen.
Voor strandliefhebbers is de ligging gunstig: het dichtstbijzijnde strand (Platja del Cura) ligt op 1,0 kilometer hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Cabo Cervera (1.5 km) en Platja de l'Eixidor (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor luchtreizigers ligt Luchthaven Alicante-Elche (ALC) op circa 36 kilometer hemelsbreed afstand; Luchthaven Malaga ligt aanzienlijk verder weg (367 kilometer hemelsbreed). Golfers moeten rekening houden met een grotere afstand: de dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Villamartín, ligt op 12 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.854 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.7°C. De watertemperatuur ligt gedurende vijf maanden van het jaar op of boven de 20°C, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de lage helling van het terrein dragen bij aan een zacht zeeklimaat. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat weerspiegelt dat de regio een rijk cultureel en sociaal leven kent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Cabo Cervera en Platja de l'Eixidor, liggen binnen een straal van 1,5 tot 2,2 kilometer. De focus van recreatie in deze omgeving ligt voornamelijk op de stranden en de kustpromenades. Voor sportievere recreatie is men voor golf afhankelijk van de clubs verder weg, zoals Villamartín of La Finca (beide circa 13 kilometer), wat een mobiliteitsaspect is voor specifieke sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Playa De La Mata is gelegen in het noordelijke deel van de Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt gebied (65.212 inwoners in de omgeving) dat deel uitmaakt van de agglomeratie Torrevieja. Dit onderscheidt zich van de rustigere, landelijke gebieden van de Costa Blanca inlandse. De ligging is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Alicante, wat de regio toegankelijk maakt voor internationaal toerisme en eigenaren die regelmatig reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL673494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID