Denna bungalow, belägen i Playa de La Mata i regionen Alicante, erbjuder ett boendearea på 75 m² och tre sovrum. Fastigheten är placerad i en urban miljö med hög täthet av bekvämligheter, kännetecknad av en lokalbefolkning på 65 212 invånare och ett kommersiellt utbud som inkluderar 170 restauranger och 27 apotek inom en radie av 2 km. Avståndet i fågelväg till kusten är ca 1 km, vilket ger tillgång till lokala stränder som Platja del Cura och Playa de Cabo Cervera. Klimatet har en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C och 3 854 historiska soltimmar, vilket definierar en medelhavsmiljö.
Jämfört med lyxprojekt som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa eller VILLA ROMA 15 i Finestrat med startpriser på över €4 miljoner, representerar denna bungalow en överkomlig prisklass. Medan lyxvillor erbjuder privat pool och stora ytor, utmärker sig denna fastighet genom praktisk möjlighet till ett färdigt hem med trädgård utan de höga förvaltningskostnaderna för komplexa villor. I förhållande till stadslägenheter i Alicante stad prioriteras här den omedelbara närheten till stranden. Området är mindre 'pittoreskt' än Altea men erbjuder en enklare vardag tack vare det platta landskapet och närheten till faciliteter, vilket gör det till ett pragmatiskt val jämfört med de mer exklusiva bergiga lokaliteterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bungalowen är belägen 20 meter över havsnivån i ett urbaniserat område som garanterar närhet till primär infrastruktur. Den topografiska lutningen mot stranden är på 1,7%, vilket kan klassificeras som platt terräng, vilket underlättar gångmobilitet. Det omgivande området är tätt bebyggt med bekvämligheter, med 244 meter från fastigheten till närmaste stormarknad och 242 meter till närmaste apotek. Denna placering minskar beroendet av privat bil för dagligvaror och grundläggande sanitära behov.
Med en area på 75 m² fördelat på tre sovrum uppfyller bostaden bostadsbehov för familjer eller för flera gäster. Avsaknaden av nämnande av gemensamma utrymmen i projektet antyder en privat förvaltning av boendet. Fastigheten inkluderar en privat trädgård på 116 m², vilket utvidgar det beboeliga utrymmet utomhus och är funktionellt för utomhusaktiviteter som är typiska för kusten. Det separata köket och inkluderingen av möbler och vitvaror säkerställer att bostaden är redo för omedelbar inflyttning.
Klassificerad som 'Gereed' (Klar), har projektet inga framtida byggfaser, vilket eliminerar väntetider kopplade till nybyggnation. Underhållsstatusen beskrivs som god, vilket innebär att ordinarie underhåll redan är utfört. Fastigheten inkluderar möbler och vitvaror, ett aspekt som påskyndar flytt- och inflyttningsprocesserna. Det möjliga separat köpet av en garageplats, tydligt markerat, representerar den enda strukturella varianten tillgänglig efter köpet.
Det enda badrummet i relation till en area på 75 m² och tre sovrum kan utgöra en funktionell begränsning för stora familjer eller grupper av gäster. Trots närheten till havet har fastigheten inte en garanterad direkt utsikt över oceanen. Avsaknaden av en privat pool i trädgården på 116 m², vanligt i denna typ av fastigheter, representerar en brist för den som söker vattenkylning på platsen. Det omgivande stadsområdet är tätt, vilket kan medföra högre ljudnivåer jämfört med isolerade bostadsområden.
Denna lösning är lämplig för den som söker en bostad redo för bruk utan begränsningarna hos nyproduktion. Ytan och fördelningen av sovrum gör den lämplig för familjekärnor som behöver flera rum för gäster eller kontor. Förekomsten av en privat trädgård är en avgörande faktor för den som uppskattar utomhusutrymme framför en gemensam pool. Situationer där omedelbar närhet till bekvämligheter och stranden prioriteras över privatliv eller absolut tystnad passar bra här. Det är också lämpligt för den som inte önskar administrera stora fastigheter men ändå söker ett hem med privata utomhusytor.
Fastigheten erbjuds i generellt gott skick som anges i beskrivningen. Golven är kaklade, ett praktiskt val för underhåll i sandiga och varma klimatzoner. Köket är separat, en traditionell layout som möjliggör isolering av lukt och ljud från vardagsrummet. Badrummet, som är direkt tillgängligt från ett av sovrummen, har funktionella ytor. Ett tekniskt inslag av betydelse är det utomhusköket i trädgården som kräver specifik underhåll för att stå emot salt och fukt. Det medföljande möblemanget innebär kommersiella kvalitetsstandarder som är lämpliga för omedelbar bruk men som potentiellt kan uppdateras personligen.
Startpriset är satt till €253 000. Detta belopp inkluderar fastigheten med full möblering och vitvaror. Det finns ett extra alternativ att köpa ett garage separat för ett pris av €22 000, vilket ökar den totala investeringen. De årliga gemensamhetsavgifterna för bostaden uppgår till €272,52, till vilket kan läggas €100 för garaget om det köps. Fastighetsskatten (IBI) är relativt blygsam med €150,48 för huset och €22,29 för garaget. Dessa återkommande fasta kostnader förblir måttliga i förhållande till fastighetens värde.
Att bo i denna fastighet i Playa de La Mata innebär att anta en gångrutin, gynnad av det platta landskapet och närheten till bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till stormarknaden eller apoteket, sommardagarna drar nytta av närheten till stränder som Platja del Cura och Cala del Moro. Förekomsten av 170 restauranger i närheten erbjuder varierade kulinariska alternativ utan användning av bil. Den privata trädgården fungerar som en förlängning av vardagsrummet och möjliggör utomhusmiddagar tack vare det milda klimatet. Atmosfären är dock urban och aktiv, inte isolerad, med ett ständigt flöde av fastboende och turister, typiskt för en utvecklad kuststad.
Den omgivande miljön definieras av en hög bostads- och kommersiell täthet. Förekomsten av 50 kollektivtrafikhållplatser och 12 linjer indikerar ett konsoliderat lokalt mobilitetsnätverk, vilket underlättar resor utan bil. Närheten till tjänster som 27 banker och 47 kaféer skapar en atmosfär av en levande och aktiv stad. Blandningen av fastboende och turister påverkar tjänsternas säsongsbetonhet; medan det kommersiella utbudet förblir konstant kan gångtrafiken öka under sommarmånaderna. Stadsstrukturen är planerad med asfalterad tillgång och gatubelysning, vilket garanterar säkerhet och enkel trafik när som helst på dygnet.
Denna karta visar det strategiska läget för bungalowen i det urbana området Playa de La Mata. Ikonet indikerar omedelbar närhet till nyckelinfrastrukturer som apotek och stormarknader samt det korta avståndet till huvudstränder som Platja de Cabo Cervera.
Playa de La Mata representerar en övergångszon mellan stadsmässig väv i Torrevieja och turistområdena på Costa Blanca. Dess placering, ca 40 km från Alicante, erbjuder en balans mellan lokal levnadsstandard och tillgång till storstadens faciliteter. Jämfört med andra områden på Costa del Sol eller Costa Blanca som är mer exklusiva, utmärker sig detta område genom en hög koncentration av grundläggande tjänster inom räckhåll. Det är en strategisk punkt för den som önskar förbli förbunden till Alicantes primära transportnätverk men ändå bo i ett definierat marint miljö.
Placeringsstrategin minimerar användningen av bil för primära behov: stormarknaden ligger 244 meter bort och apoteket 242 meter bort. För att nå stranden kan det korta avståndet på ca 1 km (t.ex. Platja del Cura 1,5 km) tillryggaläggas till fots eller på cykel tack vare den lilla lutningen. För medelstora resor ligger Alicante-Elche flygplats ca 36 km bort i fågelväg, en viktig knutpunkt för internationella flyg. Golfmöjligheter som Club de Golf Villamartín (12 km) kräver dock användning av privat fordon. Bilframkomligheten underlättas av närheten till huvudvägarna som förbinder Torrevieja med Alicante.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i Playa de La Mata kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C med en variation som svänger mellan 12°C och 26°C. Historiska data visar 3 854 soltimmar per år, en siffra som är högre än nationellt genomsnitt, vilket främjar utomhusaktiviteter. Badsäsongen, definierad av en vattentemperatur på över 20°C, varar ca 5 månader, vilket gör badaktivitet möjlig från maj till oktober. Höjden på 20 meter över havet och närheten till kusten mildrar extrema temperaturer och säkerställer naturlig ventilation. Dessa förhållanden möjliggör nästan årlig användning av trädgården och utomhusköket.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten omkringbygger olika badmöjligheter med Platja del Cura 1,5 km bort och Cala del Moro 2,2 km bort. Förekomsten av den Blå Flaggan på några av områdets stränder bekräftar vattenkvaliteten och räddningstjänsterna. För golfentusiaster erbjuder regionen faciliteter som Club de Golf Villamartín (12 km) och Real Club de Golf Campoamor (14 km), tillgängliga med en kort bilresa. Lokalt gör det platta terrängen det lätt att jogga och cykla på vägarna. Avsaknaden av branta naturområden i närheten koncentrerar rekreativa aktiviteter till det marina och urbana miljön.
Källa: OpenStreetMap
Playa de La Mata representerar en övergångszon mellan stadsmässig väv i Torrevieja och turistområdena på Costa Blanca. Dess placering, ca 40 km från Alicante, erbjuder en balans mellan lokal levnadsstandard och tillgång till storstadens faciliteter. Jämfört med andra områden på Costa del Sol eller Costa Blanca som är mer exklusiva, utmärker sig detta område genom en hög koncentration av grundläggande tjänster inom räckhåll. Det är en strategisk punkt för den som önskar förbli förbunden till Alicantes primära transportnätverk men ändå bo i ett definierat marint miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL673494
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID