Această proprietate, un bungalow, este situată în Playa De La Mata, provincia Alicante, într-un mediu urban la distanță de mers pe jos de plajă. Clădirea se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu peste 65.000 de locuitori. Unitatea este oferită complet mobilată și utilată, gata de ocupare imediată. Zona se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an.
Proprietatea este evaluată la 253.000 €. Această sumă este semnificativ mai mică decât la vilele de proiect de lux precum FALCO 8 (4.250.000 €) sau VILLA ROMA 15 (4.450.000 €), care vizează un alt segment de piață. Comparația arată că bungalow-ul din La Mata oferă o cale mai accesibilă spre locuința de pe coasta Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Bungalow-ul face parte din țesătura urbană a Playa De La Mata, cu acces direct la servicii obișnuite. Cel mai apropiat supermarket se află la 244 de metri, iar o farmacie la 242 de metri. Zona este deservită de transport public și este prietenoasă cu pietonii. Terenul are o pantă ușoară de 1,7% spre mare, ceea ce facilitează deplasarea în zonă.
Dispunând de o suprafață locuibilă de 75 m², proprietatea are 3 dormitoare și 1 baie. Oferta include o grădină privată de 116 m² cu o bucătărie de vară. Această dispunere combină viața de apartament cu posibilitatea de a folosi un spațiu exterior privat. Proprietatea este vândută complet mobilată, simplificând procesul de mutare.
Aceasta este o proprietate în stare 'Gereed' (Finalizată/Gata de locuit), nu o construcție nouă. Clădirea este complet finalizată și gata de utilizare fără a fi nevoie să așteptați lucrările de finisare. Această stare oferă certitudine cu privire la forma finală a proprietății.
Proprietatea are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru 3 dormitoare. Suprafața locuibilă de 75 m² este compactă. Garajul nu este inclus în preț și necesită o plată suplimentară. Trebuie menționat că, deși în descriere se menționează o distanță de 50 m față de mare, datele indică cea mai apropiată plajă (Platja del Cura) la o distanță de 1,0 km.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o casă aproape de mare, dar nu doresc să se ocupe de întreținerea unei case mai mari cu grădină. Este potrivită pentru pensionari sau cupluri care apreciază serviciile orașului la îndemână. Dotarea completă este potrivită pentru cei care doresc să evite achiziția de mobilă.
Proprietatea este oferită ca 'complet mobilată'. Calitatea mobilierului și a electrocasnicelor ar trebui verificată la o vizionare personală, deoarece standardele de dotare pot varia. Elementele structurale, cum ar fi zidăria și instalațiile, corespund unei construcții existente care necesită întreținere regulată.
Prețul proprietății este stabilit la 253.000 €. Un garaj opțional costă încă 22.000 €. Taxele anuale pentru spațiile comune (Community Fees) sunt de 272,52 €, iar impozitul pe proprietate (IBI) este de 150,48 € pe an. Aceste costuri trebuie incluse în bugetul total de funcționare a locuinței.
Playa De La Mata este o zonă dens populată, potrivită atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru rezidență permanentă. Într-un raza de 2 km se află 170 de restaurante, 24 de bănci și 27 de farmacii, ceea ce indică o viață socială bogată. Demografia zonei este mixtă, cu o prevalență a locuitorilor locali și a comunităților internaționale. În lunile de iarnă este mai liniștită, în timp ce vara trăiește din turism.
Proiectul este situat în partea de La Mata, care aparține de orașul Torrevieja din provincia Alicante. Împrejurimile sunt puternic urbanizate, cu o concentrare mare de servicii. La distanță de mers pe jos se află magazine și servicii medicale. Pentru deplasare se poate folosi transportul în comun (12 linii în zonă).
Harta arată poziția bungalow-ului în Playa De La Mata cu privire la proximitatea plajelor și rețeaua de comunicații.
Playa De La Mata se află pe coasta Costa Blanca în provincia Alicante. Este o localitate cu o locuire intensă și acces bun la infrastructura litoralului. Este o poziție strategică pentru cei care doresc să combine șederea la mare cu confortul urban.
Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Terenurile de golf încep la o distanță de 12 km (Club de Golf Villamartín). Plaje: Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km). Zona dispune de 50 de stații de transport public.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni (mai-octombrie). Înregistrează anual aproximativ 3.854 de ore de soare. Terenul este ușor înclinat spre mare (1,7%), contribuind la un climat ventilat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Platja del Cura (1,0 km). În apropiere se află și alte plaje precum Playa de Cabo Cervera (1,5 km). Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Villamartín (12 km). Infrastructura socială este formată din zeci de cafenele și restaurante în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Playa De La Mata se află pe coasta Costa Blanca în provincia Alicante. Este o localitate cu o locuire intensă și acces bun la infrastructura litoralului. Este o poziție strategică pentru cei care doresc să combine șederea la mare cu confortul urban.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL673494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară specializat în locuințele din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID