Este proyecto se refiere a un bungalow renovado en Playa De La Mata, Alicante, situado en un entorno urbano cerca de la costa. La residencia ofrece una superficie habitable de 75 m² con tres dormitorios y un baño. Una característica distintiva es el jardín privado de 116 m² que incluye una cocina exterior. La propiedad se entrega totalmente amueblada. La ubicación proporciona acceso inmediato a servicios locales como supermercados y establecimientos de restauración, y está a distancia de pie de la playa. El estado de construcción es 'Terminado', lo que indica que el hogar está listo para ocupación inmediata.
En comparación con proyectos en Benissa o Altea, donde los precios de las villas son significativamente más altos (a partir de €4.250.000), este bungalow en Playa De La Mata es financieramente más accesible con un precio de venta a partir de €253.000. El enfoque en Playa De La Mata está más en apartamentos y bungalows en una construcción urbana densa, a diferencia de las villas rurales y lujosas de Benissa. Mientras que los proyectos en Finestrat a menudo se centran en la nueva construcción con instalaciones comunitarias modernas, este objeto en La Mata ofrece un carácter 'listo para vivir' con acceso directo a una vida urbana extensiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungalow está situado en el distrito de Playa De La Mata, parte del municipio más grande de Torrevieja. Los alrededores son de carácter urbano con una alta densidad de servicios. La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,0 kilómetros (en línea recta) de la playa más cercana (Platja del Cura). El área inmediata se caracteriza por una mezcla de residencia permanente y turismo, concentrada alrededor de la costa y los principales bulevares del barrio.
Con tres dormitorios y 75 m² de área habitable, este hogar ofrece una distribución adecuada para familias o parejas que requieren espacio adicional de dormir para invitados. La presencia de un jardín privado de 116 m² con cocina exterior amplía significativamente el espacio de vida hacia afuera, lo cual es relevante para los residentes que buscan un estilo de vida al aire libre. La propiedad está totalmente amueblada, lo que proporciona una solución práctica para quienes buscan una vivienda 'llave en mano' sin obligaciones de renovación o decoración.
Esta residencia tiene el estado 'Terminado'. No se trata de un proyecto de nueva construcción con entrega por fases; la propiedad existe y está disponible para transferencia inmediata. Esto implica que los compradores no están expuestos a riesgos de construcción asociados con desarrollos en curso, y que el asentamiento legal y la ocupación pueden ocurrir rápidamente.
Los datos del proyecto indican que la residencia dispone de un baño, lo que puede representar una limitación para familias grandes o grupos durante las horas punta de la mañana, dado los tres dormitorios. El baño es accesible a través del dormitorio (según el análisis de fotos). Aunque hay una opción de garaje, esta no está incluida en el precio base de €253.000, lo que requiere una inversión adicional para el estacionamiento propio si se desea.
Esta vivienda es funcional para compradores que buscan un domicilio listo para usar sin el tiempo de espera de una obra nueva. La distribución de tres dormitorios y el espacio exterior la hacen adecuada para familias que desean compartir el espacio, o para parejas que reciben invitados frecuentes. La proximidad a la playa y la alta densidad de servicios la convierten en una opción práctica para aquellos que desean tener instalaciones centrales al alcance, como solteros o jubilados que buscan un estilo de vida activo en un barrio donde todo está cerca.
La vivienda se describe como 'en buen estado' y se entrega totalmente amueblada y equipada. Los acabados incluyen alicatados en las zonas húmedas y una cocina equipada. Un detalle específico es la cocina exterior en el jardín, lo que indica un enfoque en la vida al aire libre. Dado el estado 'Terminado', no se trata de los niveles de acabado de proyectos de nueva construcción con las últimas normas energéticas, sino de una vivienda funcionalmente preparada para la habitación inmediata con los elementos característicos actuales de la arquitectura costera española.
El precio de venta se fija en €253.000. Por este importe se ofrece un bungalow de 75 m², excluyendo garaje. Un garaje se puede comprar opcionalmente por un suplemento de €22.000. Las cuotas anuales de la comunidad son de €272,52 para la vivienda y €100 para el garaje. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a €150,48 para la vivienda y €22,29 para el garaje. Al tratarse de una propiedad existente ('Terminado'), la fijación de precios refleja el valor de mercado actual en este barrio específico.
El barrio de Playa De La Mata funciona como una zona residente vibrante con un fuerte enfoque en la vida turística costera. La presencia de 170 restaurantes y 47 cafés dentro de un radio de 2 kilómetros sugiere una alta densidad de opciones de restauración, creando una atmósfera dinámica, particularmente en los meses de verano. Para las necesidades diarias, hay varios supermercados a distancia de pie (244 m) y 27 farmacias en las inmediaciones. Esto hace que la ubicación sea práctica para quienes no desean depender del coche para las necesidades básicas. El área es de terreno plano (pendiente del 1,7% hacia la playa), lo que facilita caminar y andar en bicicleta en los alrededores inmediatos.
Los alrededores ofrecen un alto grado de servicios a distancia de pie. Con 27 bancos, 27 dentistas y 3 colegios dentro de 2 kilómetros, la infraestructura para la vida diaria y los servicios empresariales está plenamente presente. La proximidad al mar (desde 50 m según la descripción, y 1,0 km en línea recta según los datos de ubicación) dicta el ritmo de la zona. El barrio está bien conectado por transporte público con 12 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche.
El mapa muestra la ubicación del bungalow en Playa De La Mata. La distancia al Mar Mediterráneo es mínima (aprox. 1 km), y el entorno se caracteriza por una red densa de plantación de calles y construcción urbana.
Playa De La Mata se encuentra en la parte norte de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. El proyecto está situado en un área densamente poblada (65.212 habitantes) que forma parte de la conurbación de Torrevieja. Esto se distingue de las áreas rurales más tranquilas del interior de la Costa Blanca. La ubicación es estratégica en relación con el aeropuerto de Alicante, lo que hace que la región sea accesible para el turismo internacional y los propietarios que viajan con frecuencia.
Para los amantes de la playa, la ubicación es favorable: la playa más cercana (Platja del Cura) se encuentra a 1,0 kilómetro. Otras playas como Playa de Cabo Cervera (1,5 km) y Platja de l'Eixidor (1,6 km) también son fácilmente accesibles. Para los viajeros aéreos, el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 36 kilómetros; el Aeropuerto de Málaga está mucho más lejos (367 kilómetros). Los golfistas deben tener en cuenta distancias mayores, ya que el campo de golf más cercano, el Club de Golf Villamartín, se encuentra a 12 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata disfruta de un clima mediterráneo con un promedio histórico de 3.854 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,7°C. La temperatura del agua se mantiene en 20°C o más durante cinco meses del año, lo que permite una larga temporada de baño. La elevación a 20 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente del terreno contribuyen a un clima marítimo suave. Hay 32 días festivos locales al año, lo que refleja que la región tiene una rica vida cultural y social.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en el área inmediata, como Playa de Cabo Cervera y Platja de l'Eixidor, se encuentran dentro de un radio de 1,5 a 2,2 kilómetros. El enfoque de la recreación aquí se centra principalmente en las playas y los paseos marítimos. Para una recreación más activa como el golf, los residentes dependen de clubes más alejados, como Villamartín o La Finca (ambos a unos 13 km), lo cual es un factor de movilidad para deportes específicos.
Fuente: OpenStreetMap
Playa De La Mata se encuentra en la parte norte de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. El proyecto está situado en un área densamente poblada (65.212 habitantes) que forma parte de la conurbación de Torrevieja. Esto se distingue de las áreas rurales más tranquilas del interior de la Costa Blanca. La ubicación es estratégica en relación con el aeropuerto de Alicante, lo que hace que la región sea accesible para el turismo internacional y los propietarios que viajan con frecuencia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL673494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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