דירה מקסימה הממוקמת בפלייה דה לוס לוקוס, אליקנטה, במיקום מעולה קרוב לטיילת. נכס זה מציע אזור מגורים נוח עם גישה קלה לשירותים עירוניים בקרבת מקום. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים חוף או השקעה איתנה. עם שירותים מודרניים וחיבורי תחבורה נוחים, דירה זו היא הבחירה המושלמת ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור התוסס של אליקנטה, במרחק צעדים ספורים מחוף לוס לוקוס, מוקפת בחיי העיר התוססים. כל צרכי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לדיירים נוחות ללא תחרות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים חוף. הסידור שלה ממקסם את שטח המחיה וכולל מרפסת פרטית, מושלמת למנוחה. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף הופכים אותה לבית נוח ופונקציונלי.
למרות שהנכס אינו מסומן כחדש, הוא מטופח היטב ומציע פונקציות המתאימות לסגנון חיים מודרני. הבנת שנת הבנייה וכל מידע עדכני על שיפוצים חיונית להערכת מצבו הנוכחי וסיכוייו העתידיים.
נכס זה עשוי לא להתאים לאלו המחפשים שטח חיצוני נרחב או שלווה מוחלטת. ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים רבים בקרבת מקום, ייתכן שיש רמה מסוימת של רעש. בנוסף, למרות שיש מרפסת פרטית, אין גינה פרטית ייעודית.
עבור אלה שחפצים לגור ליד החוף, אך אינם רוצים להתפשר על נוחות עירונית, דירה זו בפלייה דה לוס לוקוס היא בחירה אידיאלית. אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו להגיע בקלות לחנויות, מסעדות והחוף ברגל, זה המקום עבורכם. עבור אלה שמעריכים נגישות לתחבורה, הקרבה ל-12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלה על התנועה. בממוצע 3,854 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מספקים שפע של הזדמנויות עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ וממזג אוויר חם. בנוסף, עם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, האזור מציע לתושבים הזדמנויות לטבול בתרבות המקומית. דירה זו מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה, ומציעה נוחות ופרקטיות כאחד.
הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד ומשתרעת על פני 88 מ"ר, מציעה אזור מגורים נוח. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, נוכחות של כניסה פרטית, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר אמבטיה מלא עם אמבטיה מרמזים על תשומת לב לפונקציונליות ונוחות. בנוסף, נוכחות של מיזוג אוויר מבטיחה שהייה נוחה בחודשים החמים יותר. בהתבסס על התמונות שסופקו, הפנים נראה בעל פריסה פונקציונלית, כולל חדר עם שולחן וחדר שינה עם ארון, מה שמרמז על פתרונות אחסון.
החל מ-€135,000, דירה זו מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באליקנטה. עם 88 מ"ר של שטח מגורים מרווח, שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, היא מציעה מספיק מקום ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. מיקומה המעולה, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים, הופך אותה לנכס בעל ערך. מחיר הדירה משקף את מיקומה המבוקש ואת התכונות המוצעות, מה שהופך אותה לבחירה חכמה עבור אלה המחפשים אורח חיים חוף ים תיכוני.
דירות בפלייה דה לוס לוקוס מציעות שילוב של חיי עיר תוססים ושלווה חוף. בכל בוקר תוכלו ליהנות מרוח הים בזמן שאתם הולכים לבית קפה סמוך לארוחת בוקר. עם 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת באזור, האזור עונה על כל צורך. עם חוף פלייה דה לוס לוקוס במרחק של 39 מטר בלבד, זהו מקום אידיאלי לטיולים בבוקר או למנוחה בערב. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, התנועה באזור קלה מאוד. אפילו מחוץ לעונת התיירות, 65,212 התושבים מבטיחים שהאזור נשאר תוסס תוך שמירה על אווירה נוחה. עם 3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ.
סגנון החיים בפלייה דה לוס לוקוס מאופיין בנוחות וחיוניות. הדירה נמצאת במרחק של 142 מטר בלבד מהחנויות ו-123 מטרים מבית מרקחת, מה שהופך את הדברים החיוניים היומיומיים לנגישים בקלות. 170 מסעדות ו-47 בתי קפה מציעים שפע של אפשרויות אוכל. חוף פלייה דה לוס לוקוס, במרחק של 39 מטרים בלבד, מספק גישה קלה לפעילויות חוף. רשת התחבורה הציבורית של האזור, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מבטיחה קישוריות טובה, ומפחיתה את התלות ברכבים. בעוד ששדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, המרחק לשדות תעופה אחרים (למשל, ולנסיה VLC כ-169 ק"מ) מדגיש את המיקום האסטרטגי של האזור ביחס לצמתי התחבורה הבינלאומיים העיקריים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפלייה דה לוס לוקוס, תוך הדגשת הקרבה המעולה שלה לחופים, חנויות ומסעדות. היא גם מסמנת את קווי התחבורה הציבורית ויעדים מרכזיים נוספים בקרבת מקום.
הדירה ממוקמת בפלייה דה לוס לוקוס, קהילה חוף תוססת במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בעיר טורבייחה, הידועה בחופיה היפים ואווירתה התוססת. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, שפע השמש ומגוון הזדמנויות פנאי. ממוקם כ-36 ק"מ מעיר אליקנטה, הוא מציע לתושבים גישה קלה לבירת המחוז, תוך הנאה משלווה של החיים על החוף.
הדירה ממוקמת במיקום נוח ביותר, במרחק של 39 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לוס לוקוס ו-336 מטרים מחוף קאלה דל פלנגר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 142 מטרים, ובית המרקחת במרחק 123 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון קלאב דה גולף וילאמארטין, נמצאים במרחק של כ-9.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות. בעוד ששדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, המרחק לשדות תעופה אחרים (למשל, ולנסיה VLC כ-169 ק"מ) מדגיש את המיקום האסטרטגי של האזור ביחס לצמתי התחבורה הבינלאומיים העיקריים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה דה לוס לוקוס מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוץ והנאה מהשמש לאטרקטיביות במיוחד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים ובשיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, אזור זה מציע סביבת מגורים נוחה עם חשיפה מינימלית לתנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו, כאשר חוף פלייה דה לוס לוקוס נמצא במרחק של 39 מטרים בלבד מהדירה. חופים נוספים, כמו קאלה דל פלנגר (336 מ') וחוף פלייה דל קורה (953 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות רבות לאוהבי החוף. חובבי גולף יכולים להגיע לשלושה מגרשי גולף מרכזיים תוך פחות מ-10 ק"מ, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין. בסך הכל, 170 מסעדות ו-47 בתי קפה מציעים לתושבים שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. בנוסף, 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנויות תרבותיות ובידוריות עשירות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בפלייה דה לוס לוקוס, קהילה חוף תוססת במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בעיר טורבייחה, הידועה בחופיה היפים ואווירתה התוססת. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, שפע השמש ומגוון הזדמנויות פנאי. ממוקם כ-36 ק"מ מעיר אליקנטה, הוא מציע לתושבים גישה קלה לבירת המחוז, תוך הנאה משלווה של החיים על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL717604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), דירה זו בפלייה דה לוס לוקוס מציעה כניסה משתלמת יותר לשוק הקוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחים גדולים יותר או שירותים מודרניים יותר, היתרון של נכס זה טמון במיקומו המעולה, בקרבה מיידית לחוף ולנוחיות העירוניות, שהם גורם מפתח עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף. טווח המחירים הממוצע באזור מרמז שנכס זה מציע ערך טוב בהשוואה לכמה פיתוחים יקרים יותר בסביבה. יתר על כן, האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, ומושך מספר משמעותי של תיירים לאורך כל השנה, מה שהופך את הנכס הזה לא רק לבית, אלא גם להשקעה פוטנציאלית רווחית.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של אזורי החוף בספרד, כולל קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
