Este apartamento localiza-se em Playa de los Locos, em Alicante, numa zona urbana caracterizada pela proximidade ao mar e serviços essenciais. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 107 m². Situa-se no 12.º andar com elevador, oferecendo uma vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo. A posição privilegiada permite acesso direto às praias de areia da zona, como a Playa de Los Locos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está posicionado a apenas 39 metros (distância em linha reta) da praia de Playa de Los Locos. A zona é densamente urbanizada e oferece um elevado número de serviços: num raio de 2 quilómetros existem 170 restaurantes, 27 farmácias e 24 bancos. A altitude de 20 metros acima do nível do mar ajuda a mitigar a humidade típica da costa. O apartamento encontra-se no centro de Torrevieja, garantindo assim uma conexão imediata com a infraestrutura urbana.
A planta de 107 m² foi desenhada para acomodar três quartos, todos com roupeiros embutidos, respondendo à necessidade de espaço para hóspedes ou família. A existência de duas casas de banho, sendo uma de serviço na suíte principal, melhora a funcionalidade diária. A cozinha com área de jantar oferece um espaço dedicado para a preparação de refeições, separado da zona de estar, o que pode ser um fator determinante para quem prefere uma distinção entre áreas de convívio e áreas de serviço.
O imóvel está classificado como usado/reabilitado e inclui acabamentos como pavimentos, armários e cozinhas já instalados, conforme indicado por 'Fully Furnished'. O elevador presente no edifício garante a acessibilidade ao 12.º andar. A piscina comunitária é uma característica já operacional que não requer obras de construção. As estruturas existentes refletem os padrões de construção do período original.
O apartamento não dispõe de jardim privado, uma vez que se encontra num complexo vertical. Não existe piscina privada, apenas uma piscina partilhada com os restantes residentes. A distância de 999 km (indicada erradamente no conjunto de dados para o aeroporto) sugere uma verificação manual, mas o Alicante-Elche situa-se a 36 km. A propriedade não inclui uma garagem privada coberta, embora exista estacionamento na zona. Não existem características de 'condomínio fechado' ou segurança de portaria 24/7 mencionadas.
Ref: VL118532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal ou uma casa de férias num ambiente servido. A presença de três quartos torna-o adequado para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente parentes e amigos. A proximidade ao hospital (4,4 km) e às farmácias é um fator tranquilizador para quem planifica uma residência a longo prazo ou a reforma. Não é adequado para quem procura isolamento ou uma moradia independente com jardim, mas perfeito para quem aprecia a comodidade de ter tudo à mão e não receia a vivacidade urbana.
A construção apresenta elementos típicos da edificação espanhola moderna, com o uso de materiais pensados para a resistência climática. Os interiores possuem roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha é mobilada e equipada, pronta para uso. As janelas, provavelmente de alumínio ou PVC com vidro duplo (comum para a classe energética C), visam manter a temperatura interna constante. A varanda panorâmica é um ponto forte estrutural, protegida por guardas de segurança em conformidade com as regulamentações. A piscina do condomínio está equipada com um sistema de filtragem para manter a qualidade da água.
O preço de partida para este imóvel está fixado em €363.900. Considerando a área de 107 m², o preço por metro quadrado situa-se em valores competitivos para a zona de Torrevieja, especialmente tendo em conta os acabamentos já incluídos. O mercado de Alicante mostra uma forte procura por propriedades com vista mar, o que justifica a cotação. O investimento inclui a mobília completa, um fator que reduz os custos iniciais para o comprador. Não estão disponíveis dados sobre eventuais encargos financeiros ou processos de execução que possam influenciar o preço final.
Viver aqui significa adotar um estilo de vida urbano e costeiro. O dia começa muitas vezes com uma caminhada em direção ao mar, acessível em poucos minutos a pé. A área envolvente é animada: com 47 cafés e 170 restaurantes nos arredores, a oferta gastronómica é vasta e variada. A densidade de habitantes (65.212 em Torrevieja) assegura que a zona esteja viva durante todo o ano, e não apenas nos meses de verão. A presença de numerosas paragens de autocarro (50 na área) facilita os deslocamentos para quem prefere não utilizar o automóvel. Contudo, a atmosfera é a de uma cidade vibrante, com o consequente ruído de fundo do trânsito urbano. A varanda privada torna-se um refúgio para desfrutar da vista mar longe da azáfama da rua.
A intensidade urbana desta zona é um dos seus traços distintivos. Com 65.212 residentes, Torrevieja oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 27 dentistas e numerosos bancos, garantindo autonomia completa sem o uso de automóvel. O ambiente é cosmopolita, com uma forte presença de comunidades internacionais. O passeio marítimo e o porto desportivo são pontos de agregação social. O tráfego veicular pode ser intenso, especialmente durante a alta temporada, mas a rede viária é bem ligada. A atmosfera geral é de uma cidade ativa e funcional, afastada da ideia de um resort turístico isolado.
O mapa mostra a posição estratégica do edifício em primeiro plano em relação à linha de costa. Evidencia a proximidade a pé (39 metros) à praia de Playa de Los Locos e a densidade de restaurantes e serviços na área envolvente. Os campos de golfe são visíveis no interior a cerca de 10 km de distância.
Playa de los Locos situa-se na Costa Blanca, um troço de costa notável pelo turismo residencial. Em comparação com outras zonas como Benidorm a norte, Torrevieja mantém uma atmosfera ligeiramente mais tranquila, permanecendo muito bem servida. A cidade funciona como um nó de acesso às salinas naturais e a outros centros urbanos como Orihuela. A sua posição estratégica no sul da província de Alicante torna-a bem ligada por estrada ao resto de Espanha e da Europa através do aeroporto próximo.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Alicante é um dos principais fatores atrativos, com uma temperatura média anual de 18.7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A posição a 20 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que alivia o calor estival. A 'época de banho' dura 5 meses, permitindo o uso do mar de maio a outubro. A exposição da propriedade permite desfrutar da luz natural durante grande parte do dia, ideal para reduzir os custos de iluminação e aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja é dominada por praias de areia como a Playa de Los Locos, famosa pela sua Bandeira Azul. A água é geralmente calma e a profundidade aumenta gradualmente, tornando-a segura para famílias. A cerca de 10 km encontram-se três campos de golfe prestigiados (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), que oferecem oportunidades recreativas durante todo o ano. A piscina do condomínio fornece uma alternativa direta para o relaxamento sem necessidade de se deslocar, útil nos períodos de maior afluência balnear.
Fonte: OpenStreetMap
Playa de los Locos situa-se na Costa Blanca, um troço de costa notável pelo turismo residencial. Em comparação com outras zonas como Benidorm a norte, Torrevieja mantém uma atmosfera ligeiramente mais tranquila, permanecendo muito bem servida. A cidade funciona como um nó de acesso às salinas naturais e a outros centros urbanos como Orihuela. A sua posição estratégica no sul da província de Alicante torna-a bem ligada por estrada ao resto de Espanha e da Europa através do aeroporto próximo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparando este apartamento com as propriedades de luxo em zonas como Benissa ou Altea, o valor aqui é determinado pela densidade de serviços e pela proximidade direta ao mar, em vez da exclusividade ou isolamento. Em Benissa, onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros, adquire-se principalmente privacidade e grandes terrenos. Aqui, em Torrevieja, o investimento concentra-se na praticidade e no acesso à vida urbana. As villas em Finestrat custam muito mais devido à vista panorâmica e à posição elevada, mas carecem da conveniência pedonal oferecida por Playa de los Locos. Em suma, este projeto oferece um 'estilo de vida costeiro' urbano e acessível, ao contrário dos enclaves exclusivos da Costa Blanca norte.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
