Costa del Sol · Spain
Playa de San Juan, esantis antraštinė vieta prie Viduržemio jūros, siūlanti ramią pakrantės gyvenimo patirtį su patogiu prieinamumu prie didesnių miestų. Čia dera ramūs paplūdimiai su gyva bendruomene, todėl tai puiki vieta gyventi ir ilsėtis.
Gyventojų skaičius ir bendruomenė yra svarbūs Playa de San Juan aspektai. Nors tiksli Playa de San Juan gyventojų statistika nebuvo pateikta, artimiausi didesni miestai, tokie kaip Alikantė (339 322 gyventojai), rodo regiono gyvybingumą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, jį sudaro 25 linijos ir 256 stotelės, jungiančios Playa de San Juan su aplinkiniais rajonais ir pagrindiniais transporto mazgais, todėl gyventojams lengva judėti.
Miesto gyvenimo ritmas yra atsipalaidavęs, tačiau siūlo daug laisvalaikio užsiėmimų. Pakrantės promenada yra populiari vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar tiesiog mėgavimuisi jūros vaizdais. Renginiai ir šventės, kurių per metus būna apie 32 dienas, suteikia bendruomenei gyvybės ir leidžia gyventojams pasinerti į vietos kultūrą.
Saulės spindulių kiekis yra didelis, metinis vidurkis siekia 3873 valandas, o tai yra vienas didžiausių Europoje. Saulėtumas per metus yra puikus, nuo 168 valandų gruodį iki 333 valandų liepą. Kritulių kiekis yra nedidelis, vidutiniškai tik 51 lietinga diena per metus, o tai reiškia, kad dauguma dienų yra sausos ir tinkamos lauko veiklai. Dauguma kritulių iškrinta rudenį, ypač rugsėjį (51 mm).
| Mėnuo | °C gem. | °C max | °C min | Krituliai mm | Saulės val. |
|---|---|---|---|---|---|
| Sausis | 12.3° | 16.7° | 8.6° | 32 mm | 264h |
| Vasaris | 13.2° | 17.3° | 9.4° | 12 mm | 261h |
| Kovas | 14.7° | 18.6° | 11.0° | 67 mm | 297h |
| Balandis | 16.6° | 20.1° | 13.0° | 39 mm | 321h |
| Gegužė | 19.8° | 23.3° | 16.2° | 29 mm | 391h |
| Birželis | 24.0° | 27.3° | 20.7° | 14 mm | 401h |
| Liepa | 26.8° | 29.9° | 23.6° | 5 mm | 423h |
| Rugpjūtis | 27.2° | 30.3° | 24.0° | 13 mm | 385h |
| Rugsėjis | 24.4° | 27.7° | 21.1° | 43 mm | 327h |
| Spalis | 20.8° | 24.4° | 17.3° | 41 mm | 295h |
| Lapkritis | 16.3° | 20.4° | 12.6° | 25 mm | 260h |
| Gruodis | 13.4° | 17.7° | 9.9° | 30 mm | 248h |
Viešasis transportas mieste yra efektyvus, jį sudaro 25 autobusų linijos ir 256 stotelės, kurios jungia Playa de San Juan su Alikante ir kitais regiono miestais. Geležinkelio stotis MARQ-Castillo yra už 6,5 km, o Alacant Terminal, už 8,1 km, suteikiant papildomas susisiekimo galimybes.
Dėl vietovės lygumo (aukštis 47 m, nuolydis 1,6 %) ir dviračių transportui tinkamo reljefo, važinėjimas dviračiu yra malonus ir prieinamas būdas tyrinėti miestą ir jo apylinkes. Mieste taip pat yra kelios elektromobilių įkrovimo stotelės, esančios tokiose vietose kaip „Carrefour“, „Iberdrola“ ir „ALDI“.
Dviračiai: flat (gradient 1.6%)
Regionas yra palaimintas Viduržemio jūros augmenija, nors ir ne toks tankus kaip kalnuotose vietovėse. Artumas prie jūros ir švelnus klimatas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Turistams ir gyventojams siūloma daugybė vandens sporto šakų, įskaitant plaukiojimą, buriavimą ir irklavimą, kuriuos palengvina netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip „Club Náutico Costablanca“.
Nors konkrečių informacijos apie „Blue Flag“ sertifikatus nebuvo pateikta, pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip „Platja de Sant Joan“, paprastai atitinka aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus, būdingus populiariems Ispanijos paplūdimiams. Bendras oro kokybės indeksas (AQI) yra 34 (sąlyginai geras), o UV spinduliuotės lygis yra 0,4, todėl tai yra saugi ir maloni aplinka mėgautis gamta.
Aktyviam poilsiui mėgėjams rajone yra 2 golfo aikštynai: Club de Golf Bonalba ir Club de Golf El Plantío. Jūros mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiomis prieplaukomis, tokiomis kaip Club Náutico Costablanca ir Marina Alicante, kur siūlomos buriavimo ir kitos vandens veiklos.
Mieste taip pat yra 3 sporto centrai, kurie siūlo įvairias sporto galimybes, nuo plaukimo iki lengvosios atletikos. „Club Atlético Montemar“ yra svarbus sporto centras regione. Dėl lygios vietovės ir puikaus oro, Playa de San Juan yra ideali vieta sportuoti ištisus metus.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Be vietinių mokyklų, artumas prie Alikantės, didesnio miesto su platesniu švietimo pasirinkimu, suteikia papildomų galimybių. Alikantėje yra tarptautinių mokyklų ir universitetų, kurie gali papildyti Playa de San Juan siūlomą vietinį švietimą.
Nekilnojamojo turto rinka Playa de San Juan yra aktyvi, nors ir su ribota pasiūla. Šiuo metu yra prieinamos 2 nuosavybės, kurių kainos svyruoja nuo 409 000 EUR iki 500 000 EUR, vidutinė kaina yra 454 500 EUR. Prieinamumas daugiausia susijęs su vidurinio aukšto butais, o tai rodo, kad rinkoje dominuoja butai.
Regiono ekonominis gyvybingumas taip pat yra susijęs su artumu prie Alikantės, kuri yra didesnis ekonominis centras su įvairesne darbo rinka ir verslo galimybėmis. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC), esantis vos už 17 km, palengvina verslo ir turizmo ryšius.
Šiuo metu siūlomos nuosavybės yra vieno tipo: vidutinio aukšto butai. Tai rodo, kad rinka daugiausia orientuota į butų pardavimą, o tai gali būti patrauklu investuotojams ar tiems, kurie ieško mažai priežiūros reikalaujančio būsto. Nors tai gali reikšti ribotą pasirinkimą tiems, kurie ieško kitų tipų nuosavybių, tokių kaip vilos ar kotedžai, tai taip pat gali reikšti didesnę paklausą esamiems butams.
Nekilnojamojo turto kainos Playa de San Juan yra aukštesnės nei kai kuriose kitose Kosta del Sol vietovėse, atspindint jos pageidaujamą vietą ir siūlomas paslaugas. Artumas prie Alikantės, paplūdimių ir golfo aikštynų prisideda prie šių kainų. Dėl ribotos pasiūlos ir didelės paklausos nekilnojamojo turto rinka Playa de San Juan gali būti perspektyvi investicija ilgalaikėje perspektyvoje.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID