توفر هذه الشقة في بلايا ديل كورا، أليكانتي، نمط حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على الرغم من بعدها عن المطار، يتمتع الموقع بشبكة مواصلات عامة جيدة واتصال جيد بالطرق. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة الحديثة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشمس على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. يتمتع الموقع باتصال جيد، على الرغم من أنه بعيد عن المطار، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي والقرب من المرافق.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح، توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق في منطقة قريبة. تعزز ميزات مثل تكييف الهواء المركزي والشرفة الخاصة الراحة والوظائف، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو العطلات.
تعد هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم، وقد تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين عقارًا للاستمتاع به على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من المطارات الدولية الرئيسية أو يحتاجون إلى مساحات خارجية خاصة كبيرة. على الرغم من وقوعه في بيئة حضرية، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية أو المنتجعات الساحلية البحتة.
Ref: VL569575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يحلمون بالاستيقاظ على صوت البحر والاستمتاع بالحياة المحلية على بعد خطوات قليلة. إنها مفروشة ومجهزة بالكامل، مع تكييف مركزي وحمامات مدفأة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. توفر الشرفة الخاصة البالغة مساحتها 20 مترًا مربعًا مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم جاهز للانتقال إليه على الفور، فإن هذه الشقة تلبي هذه المتطلبات. نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة، فهي تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار للعطلات في المنطقة.
تم تجديد الشقة بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لراحة إضافية. يسمح نظام تكييف الهواء المركزي مع تحكم Airzone بتنظيم درجة الحرارة بشكل فردي في كل غرفة. يتكامل المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة. يضيف خزان مدمج يضم الغسالة وسخان المياه، بالإضافة إلى دش خارجي، إلى وظائف العقار. تضيف جدارية نباتية على الشرفة جاذبية جمالية وتضفي الحيوية على المساحة الخارجية. تساهم هذه الميزات مجتمعة في توفير بيئة معيشية مريحة وحديثة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 230,000 يورو، مما يوفر قيمة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تجديد الشقة، وهي مجهزة بمواد عالية الجودة ومفروشة بالكامل، ويعكس سعرها موقعها المتميز وحالة الاستعداد للانتقال إليها. في حين أن تفاصيل العقارات الأخرى المتاحة غير متوفرة، يبدو أن استراتيجية التسعير لهذه العقارات تهدف إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذه واحدة من عدة شقق متطابقة تقريبًا معروضة للبيع، وقد يختلف السعر قليلاً بناءً على اختلافات الوحدة المحددة.
تقدم هذه الشقة في بلايا ديل كورا تجربة معيشية حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة، في حين توفر المطاعم والمقاهي المتعددة خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضم المنطقة 134 مطعمًا و 42 مقهى، بالإضافة إلى 23 بنكًا و 23 عيادة أسنان، مما يضمن سهولة الوصول. يعد النقل العام مناسبًا، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين لا يعتمدون على السيارات. كل يوم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهة على الواجهة البحرية أو تناول الغداء في أحد المطاعم الـ 134، والاستمتاع بالأجواء المحلية المفعمة بالحيوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية مع قليل من الأمطار، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
يتم تحديد وتيرة الحياة في بلايا ديل كورا من خلال قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على شاطئ بلايا ديل كورا، الواقع على بعد 56 مترًا فقط، أو شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 368 مترًا. تضمن 21 صيدلية و 23 بنكًا سهولة الوصول. تقدم 134 مطعمًا و 42 مقهى خيارات طعام متنوعة. تضم المنطقة مدرستين و 23 عيادة أسنان، مما يوفر الدعم للعائلات والأفراد. كل يوم، يمكن للمرء الاستمتاع بشروق الشمس بجوار البحر ثم تناول وجبة الإفطار في مقهى محلي، والاستمتاع بنمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة الساحلية النابضة بالحياة.
توضح الخريطة موقع بلايا ديل كورا، مع إبراز قربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يوفر لمحة عن الاتصال بالمواصلات في المنطقة.
تقع بلايا ديل كورا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. وهي قريبة من مدينة توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي على طول كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل كورا و 324 مترًا من شاطئ بلاتجا ديل كورا. تقع محلات السوبر ماركت (368 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) على مقربة. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم، ويمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 12 خطًا و 50 محطة للحافلات. يقع أقرب مطار وهو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم. يوفر النادي الملكي البحري (Real Club Náutico)، الواقع على بعد 1.2 كم من المدينة، أنشطة بحرية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (2.1 كم) و CF توريفيخا (2.4 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا ديل كورا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشهد المنطقة فترتين رئيسيتين للأمطار، ولكن بشكل عام، يظل الطقس معتدلاً وممتعًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر في السنة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف يبلغ 2.0%، مما يسهل الوصول إليها. نظرًا لارتفاعها المنخفض وقربها من البحر، قد تشهد المنطقة أحداثًا جوية ساحلية عرضية، مثل نسائم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يجعلها جنة لمحبي الشاطئ. يقع شاطئ بلاتجا ديل كورا على بعد 324 مترًا، وشاطئ كالا ديل بالانجير على بعد 562 مترًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من 3 ملاعب جولف: نادي فيلامارتين للجولف (9.0 كم)، نادي ريال كامبوامور للجولف الملكي (10.9 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (11.3 كم). بالنسبة لعشاق الإبحار، يقع النادي الملكي البحري (Real Club Náutico) على بعد 1.2 كم. توفر المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (2.1 كم) و CF توريفيخا (2.4 كم) المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا ديل كورا في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. وهي قريبة من مدينة توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي على طول كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بـ Edificio Victoria I في بلايا ديل كورا (بدءًا من 255,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 230,000 يورو يجعلها أكثر تنافسية. ومع ذلك، فإن Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) لها أسعار أعلى، مما يشير إلى تباين في التسعير في المنطقة. موقع بلايا ديل كورا المتميز، مع قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعل هذه العقارات ذات أسعار معقولة مقارنة بالعقارات في روجاليس ودايا نويفا. يتميز نمط الحياة في المنطقة بأنشطته الساحلية، وأشعة الشمس الوفيرة، وخيارات الترفيه المتنوعة، وهو مشابه للعروض في أجزاء أخرى من المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
