דירה זו בפלייה דל קורה, אליקנטה, מציעה אורח חיים על קו המים בסביבה אורבנית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה, האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה וקישורי כבישים, המבטיחים גישה נוחה. הדירה מעוצבת לנוחות מודרנית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים שטופי שמש על קו המים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ישירות על קו המים, מוקפת בשירותים עירוניים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב, למרות שהוא מרוחק משדה התעופה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים אורח חיים על קו המים וקרבה לשירותים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על קו המים, דירה זו מציעה גישה קלה לחוף ולשירותים קרובים. מתקנים כמו מיזוג אוויר מרכזי ומרפסת פרטית משפרים את הנוחות והפונקציונליות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים בכל ימות השנה או לחופשה.
דירה זו, חלק מבניין קיים, עברה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים. הנכס מוכן למעבר, ומציע לקונים נכס שיוכלו ליהנות ממנו באופן מיידי, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים קרבה לשדות תעופה בינלאומיים גדולים או הזקוקים לחללי חוץ פרטיים גדולים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, רמות הרעש עשויות להיות גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים טהורים או אתרי נופש על קו המים.
Ref: VL569575
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים החולמים להתעורר ליד הים וליהנות מהחיים המקומיים במרחק צעדים ספורים. מרוהטת ומאובזרת במלואה, עם מיזוג אוויר מרכזי וחדרי אמבטיה עם חימום תת-רצפתי, היא מספקת סביבת מגורים נוחה. המרפסת הפרטית בגודל 20 מ"ר מציעה אזור חיצוני להירגעות, אידיאלי לקפה של בוקר או למנוחה של ערב. עבור אלה המחפשים בית נופש מוכן למעבר מיידי או מקום מגורים קבוע, דירה זו עונה על הדרישות הללו. בשל קרבתה לחוף ולמתקנים, היא מהווה גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה משכירות נופש באזור.
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך הקפדה על פרטים וחומרים איכותיים. חלונות זיגוג כפול ותריסים חשמליים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, בעוד שחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מספק נוחות נוספת. מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם בקרת Airzone מאפשרת ויסות טמפרטורה אינדיבידואלי בכל חדר. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה עם אזור המגורים והאוכל המואר. ארון מובנה המכיל מכונת כביסה ומחמם מים, יחד עם מקלחון חיצוני, מוסיפים לפונקציונליות הנכס. קיר ירוק במרפסת מוסיף אטרקטיביות אסתטית ומחייה את החלל החיצוני. תכונות אלה יחד תורמות ליצירת סביבת מגורים נוחה ומודרנית.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה זמינה החל מ-230,000 אירו, המציעה תמורה לכסף עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. הדירה עברה שיפוץ מלא, מצוידת בחומרים איכותיים ומרוהטת; מחירה משקף את מיקומה המעולה ואת מוכנותה למעבר. בעוד שפרטים של נכסים אחרים זמינים אינם מסופקים, נראה כי אסטרטגיית התמחור של נכס זה נועדה למשוך קונים המחפשים נכסים על קו המים באזור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב שזוהי אחת מכמה דירות כמעט זהות המוצעות למכירה, והמחיר עשוי להשתנות מעט בהתאם ליחידה הספציפית.
דירה זו בפלייה דל קורה מציעה סגנון חיים אורבני תוסס על קו המים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק צעדים ספורים, בעוד שמסעדות ובתי קפה רבים מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. האזור כולל 134 מסעדות ו-42 בתי קפה, כמו גם 23 בנקים ו-23 מרפאות שיניים, המבטיחים נוחות. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור תושבים שאינם מסתמכים על מכונית. מדי יום, התושבים יכולים ליהנות מהליכה לאורך הטיילת או לאכול באחת מ-134 המסעדות, ליהנות מהאווירה המקומית התוססת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8 מעלות צלזיוס עם מעט משקעים, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
קצב החיים בפלייה דל קורה מוגדר על ידי הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים. התושבים יכולים ליהנות מהליכה לאורך חוף פלייה דל קורה, הממוקם במרחק של 56 מטרים בלבד, או לרכוש מצרכים מהסופרמרקט הממוקם 368 מטרים משם. 21 בתי מרקחת ו-23 בנקים מבטיחים נוחות. 134 מסעדות ו-42 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. האזור כולל 2 בתי ספר ו-23 מרפאות שיניים, המספקים תמיכה למשפחות ויחידים. בכל יום, ניתן ליהנות מזריחת השמש ליד הים ואז לאכול ארוחת בוקר בבית קפה מקומי, ליהנות מאורח החיים הרגוע שמציע קהילה תוססת זו על קו המים.
המפה מציגה את מיקומו של פלייה דל קורה, המדגישה את קרבתו למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מסמנת כבישים ראשיים ותחנות תחבורה ציבורית, המספקות סקירה של קשרי התחבורה באזור.
פלייה דל קורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא קרובה לעיר טורבייחה, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים ובטיילת התוססת שלה. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי לאורך קוסטה דל סול, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים חוף אחרות ויעדים פנימיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובמגוון רחב של פעילויות פנאי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 56 מטרים בלבד מחוף פלייה דל קורה ו-324 מטרים מחוף פלטג'ה דל קורה. סופרמרקטים (368 מ') ובתי מרקחת (171 מ') נמצאים בקרבת מקום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.5 ק"מ, וחובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 9 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 12 קווים ו-50 תחנות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), כ-35 ק"מ משם. המועדון הימי המלכותי (Real Club Náutico), הממוקם 1.2 ק"מ מהעיר, מציע פעילויות ימיות. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (2.1 ק"מ) ו-CF טורבייה (2.4 ק"מ) מספקים אפשרויות בילוי נוספות.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה דל קורה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה. באזור ישנם שני שיאי גשם עיקריים, אך באופן כללי מזג האוויר נותר מתון ונעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 12 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבה חוף נעימה. החופים בעלי שיפוע מתון של 2.0%, מה שמקל על הגישה. בשל הגובה הנמוך והקרבה לים, האזור עשוי להיות חשוף לאירועי מזג אוויר חופיים אקראיים, כגון רוחות ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 56 מטרים בלבד מחוף פלייה דל קורה, מה שהופך אותה לגן עדן לחובבי חוף. פלטג'ה דל קורה נמצאת במרחק 324 מטרים, וקאלה דל פלנגרה במרחק 562 מטרים, ומציעים מגוון אפשרויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור קרוב גם ל-3 מגרשי גולף: קלאב דה גולף וילאמארטין (9.0 ק"מ), קלאב דה גולף ריאל קמפואמור (10.9 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (11.3 ק"מ). לחובבי שיט, המועדון הימי המלכותי (Real Club Náutico) נמצא במרחק 1.2 ק"מ. מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (2.1 ק"מ) ו-CF טורבייה (2.4 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פלייה דל קורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא קרובה לעיר טורבייחה, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים ובטיילת התוססת שלה. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי לאורך קוסטה דל סול, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים חוף אחרות ויעדים פנימיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובמגוון רחב של פעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Edificio Victoria I בפלייה דל קורה (החל מ-255,000 אירו), המחיר ההתחלתי של 230,000 אירו לדירה זו הופך אותה לאופציה תחרותית יותר. עם זאת, ל-Oceanic Apartments ברולס (החל מ-475,000 אירו) ול-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) יש מחירים גבוהים יותר, מה שמרמז על הבדלים בתמחור באזור. המיקום המובחר של פלייה דל קורה, עם קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, הופך אותו למשתלם יותר בהשוואה לנכסים ברולס ודאיה נואבה. סגנון החיים באזור מאופיין בפעילויות על קו המים, שפע אור שמש ומגוון אפשרויות בילוי, בדומה להצעות בחלקים אחרים של האזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
