شقة حديثة بمساحة 104 متر مربع في بلايا ديل كورا، أليكانتي، بسعر يبدأ من 249,900 يورو. العقار حديث البناء وفي حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. تتميز الشقة بتصميم عملي ومعدات عالية الجودة وحلول تقنية ذكية، مما يجعلها مناسبة للإيجار طويل الأجل أو قصير الأجل. العقار يتمتع بتقييمات جيدة من الضيوف وحجوزات مؤكدة حتى سبتمبر، مما يتيح تحقيق دخل فوري من الإيجار. موقعه متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثالياً لنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بلايا ديل كورا على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على بعد 56 مترًا فقط من الشاطئ، توفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. المنطقة غنية بالمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 104 متر مربع بثلاث غرف نوم، وهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة مساحة مشرقة وجذابة. يوفر شرفتان، إحداهما مفتوحة والأخرى مغلقة، كلاهما مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق ومناطق وظيفية.
تم بناء الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. العقار مزود بتقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك مقابس ومكيف هواء يمكن التحكم فيهما عبر الواي فاي، وسخان مياه بسعة 200 لتر يمكن التحكم فيه عبر الواي فاي، مما يضمن راحة العيش الحديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة تمامًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن موقعه الحضري قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، لا توفر المنطقة حدائق خاصة أو مسابح.
Ref: VL108375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في بلايا ديل كورا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متوسطي مريح. إنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل فوري من الإيجار، حيث يتمتع العقار بتقييمات جيدة ولديه حجوزات حالية. سيجد المشترون الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية أن هذا الموقع مناسب للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التكنولوجيا والراحة، فإن ميزات المنزل الذكي مثل تكييف الهواء والأجهزة التي يتم التحكم فيها عبر الواي فاي، بالإضافة إلى سخان المياه الكبير، ستكون عوامل مهمة. يوفر تخطيط الشقة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وشرفتين، مرونة للإقامة طويلة الأجل أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء الشقة مؤخرًا وهي تتميز بتشطيبات حديثة. تشكل غرفة المعيشة والمطبخ مساحة مفتوحة ومشرقة وعملية. تم استخدام جميع الأثاث والأجهزة منذ يونيو 2024 وهي شبه جديدة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على مقابس يمكن التحكم فيها عبر الواي فاي. الشرفة المغلقة بالزجاج تضم غسالة وسخان مياه بسعة 200 لتر يمكن التحكم فيه عبر الواي فاي، وهو ما يكفي لما يصل إلى 6 أشخاص. تحتوي غرفة المعيشة على أريكة مريحة ومكيف هواء يمكن التحكم فيه عبر الواي فاي، والذي يبرد الشقة بأكملها في غضون 15-20 دقيقة. أبواب زجاجية منزلقة قابلة للطي بالكامل وتؤدي إلى الشرفة المفتوحة. الحمام مجهز بدش ومرحاض ومغسلة ومرآة بإضاءة LED وسخان مناشف كهربائي مع قابس واي فاي. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بنظام إنذار Securitas Direct، وتأمين للإيجار السياحي، وقفل باب أوتوماتيكي مع جهاز تحكم عن بعد.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 249,900 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. العقار مبني وجاهز للانتقال إليه، مما يجعل عملية الشراء مباشرة. موقعه، خاصة قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، يمثل قيمة للمشترين المحتملين. إمكانية تأجير الشقة، بما في ذلك الحجوزات المؤكدة والتقييمات الجيدة عبر الإنترنت، قد تزيد أيضًا من جاذبيتها كاستثمار. مقارنة بالعقارات المماثلة، مثل EDIFICIO VICTORIA I في بلايا ديل كورا، والتي تبدأ من 255,000 يورو، فإن هذا العرض يعد تنافسيًا.
إيقاع الحياة في بلايا ديل كورا هو مزيج من الحيوية والهدوء. كجزء من منطقة أليكانتي الساحلية، تقدم المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يمكن للسكان المشي إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام. يسهل التنقل من خلال 12 خط حافلات و 50 محطة توقف. تم تجهيز الشقة بتقنيات المنزل الذكي مثل تكييف الهواء وتركيبات قابلة للتحكم عبر الواي فاي وسخان مياه كبير قابل للتحكم عبر الواي فاي. توفر الشرفات مساحة إضافية للاسترخاء، وشرفة مغلقة تحتوي أيضًا على غسالة. تضم المنطقة 134 مطعمًا و 42 مقهى و 21 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3854 ساعة شمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر بلايا ديل كورا حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة على بعد 56 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل كورا و 324 مترًا من شاطئ بلاطجا ديل كورا. تقع محلات السوبر ماركت (368 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تضم المنطقة 134 مطعمًا و 42 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 50 محطة حافلات تسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الرياضة، فإن المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 كم) و CF Torrevieja (2.4 كم) تقع على مسافة قريبة. يمكن لمحبي الطبيعة الاستمتاع بالمناظر من Torre del Moro (3.1 كم) و La Pinada (4.8 كم).
تقع هذه الشقة على طول ساحل بلايا ديل كورا، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تُظهر الخريطة قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. كما أنها تحدد المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على نمط الحياة في المنطقة.
تقع بلايا ديل كورا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر ثروة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يقع الموقع على بعد حوالي 56 كم (خط مستقيم) من وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المركز الإقليمي. يقع الموقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف.
تقع الشقة في بلايا ديل كورا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق. تقع الشواطئ (أقربها 56 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (368 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (6.6 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 169 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 368 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف Club de Golf Villamartín (9.0 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 كم) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بلايا ديل كورا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 2.0%، مما يعني أن المنطقة مسطحة. تقام 32 مهرجانًا محليًا سنويًا في المنطقة، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا الأقرب 56 مترًا، وشاطئ بلاطجا ديل كورا 324 مترًا، وشاطئ كالا ديل بالانجري 562 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد في المنطقة ثلاث ملاعب غولف شهيرة: Club de Golf Villamartín (9.0 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (10 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المركز الرياضي Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 كم) مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا ديل كورا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر ثروة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. يقع الموقع على بعد حوالي 56 كم (خط مستقيم) من وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المركز الإقليمي. يقع الموقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة، تقدم هذه الشقة في بلايا ديل كورا عرضًا جذابًا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع EDIFICIO VICTORIA I المجاور من 255,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. المشاريع الأبعد، مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، لها أسعار أعلى بكثير وقد تكون في بيئات مختلفة بعيدًا عن الواجهة البحرية. ما يميز هذه الشقة هو موقعها المباشر على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية، على بعد خطوات من الشاطئ وفي نطاق المشي للعديد من الخدمات. في حين أن منطقة أليكانتي لديها العديد من ملاعب الجولف، فإن هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدينة. مع متوسط 3854 ساعة شمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، فهي وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع متوسط دخل الأسرة في المنطقة البالغ 15,750 يورو، توفر نقطة سعر هذا العقار القدرة على تحمل التكاليف مع التواجد في وجهة سياحية شهيرة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
