アリカンテのプラヤ・デル・キュラにある104㎡のモダンなマンション、249,900ユーロから。この物件は最近建設され、状態は良好で、すぐに居住可能です。このマンションは、機能的な間取り、高品質な設備、スマートなテクノロジーソリューションを備えており、長期または短期の賃貸に適しています。物件はBooking.comで良好なゲスト評価を得ており、9月までの予約が確定しているため、すぐに賃貸収入を得ることができます。ビーチや都市部の施設に近い理想的なロケーションは、地中海ライフスタイルを体験するのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはプラヤ・デル・キュラの海岸沿いに位置し、徒歩圏内に施設がある都市環境にあります。ビーチからわずか56メートルの距離にあり、住民は海岸生活に簡単にアクセスできます。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が豊富にあり、日常生活は非常に便利です。
この104㎡の3ベッドルームマンションは、家族や追加のスペースを必要とする方に適しています。オープンキッチンのリビングデザインは、明るく居心地の良い居住空間を作り出しています。2つのバルコニー（1つはオープン、1つはガラス張り）は、屋外のリラクゼーションエリアと機能的なエリアの両方を提供します。
このマンションは最近建設され、状態は良好で、すぐに居住可能です。物件には、Wi-Fi制御のコンセントとエアコン、Wi-Fi制御の200リットル温水器などのスマートホーム技術が装備されており、モダンな生活の快適さを保証します。
この物件は、都会の喧騒から離れた絶対的な静けさを求める購入者には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、都市部の立地は一定レベルの都市騒音を伴う可能性があります。さらに、この地域にはプライベートガーデンやプールはありません。
Ref: VL108375
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・デル・キュラにあるこのマンションは、快適な地中海ライフスタイルを求める個人または家族に適しています。良好な評価と既存の予約があるため、すぐに賃貸収入を得たい投資家にとって魅力的な選択肢です。ビーチや都市部の施設への近さを優先する購入者は、この場所を非常に便利だと感じるでしょう。テクノロジーと快適さを重視する方には、Wi-Fi制御のエアコンや電化製品などのスマートホーム機能、そして大型温水器が重要な要素となるでしょう。3つのベッドルームと2つのバルコニーを含むマンションの間取りは、長期居住や別荘としての利用に柔軟性を提供します。
マンションは最近建設され、モダンな仕上げが施されています。リビングルームとキッチンは、オープンで明るく機能的な空間を形成しています。すべての家具と家電は2024年6月から使用されており、ほぼ新品です。キッチンは完全に装備されており、Wi-Fi制御のコンセントがあります。ガラス張りのバルコニーには洗濯機と、最大6名まで対応可能なWi-Fi制御の200リットル温水器が備わっています。リビングルームには快適なソファと、マンション全体を15〜20分で冷房するWi-Fi制御のエアコンがあります。スライド式のガラスドアは完全に折りたたみ可能で、オープンバルコニーに通じています。バスルームにはシャワー、トイレ、洗面台、LED照明付きミラー、Wi-Fiコンセント付き電気タオル乾燥機が備わっています。さらに、物件にはSecuritas Directアラームシステム、観光賃貸保険、リモートコントロール付き自動ドアロックが装備されています。
これらのマンションの価格は249,900ユーロからで、3つのベッドルームと104㎡の居住スペースを提供しています。物件は建設済みで入居可能であり、購入プロセスをより直接的なものにしています。特にビーチや都市部の施設への近さという立地は、潜在的な購入者にとって価値があります。マンションの賃貸ポテンシャル、確定済みの予約や良好なオンラインレビューを含め、投資としての魅力も高める可能性があります。プラヤ・デル・キュラにあるEDIFICIO VICTORIA I（255,000ユーロから）のような類似物件と比較すると、このオファーは競争力があります。
プラヤ・デル・キュラの生活リズムは、活気と静けさの融合です。アリカンテの沿岸地域の一部として、この地域は地中海への簡単なアクセスを確保しながら、活気ある都市環境を提供しています。住民はビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして様々な飲食店へ徒歩で行くことができます。12のバス路線と50のバス停により、移動は容易です。マンションには、Wi-Fi制御のエアコンと電化製品、Wi-Fi制御の大型温水器などのスマートホーム技術が備わっています。バルコニーは追加のリラクゼーションスペースを提供し、ガラス張りのバルコニーには洗濯機も含まれています。この地域には134軒のレストラン、42軒のカフェ、21軒の薬局があり、施設へのアクセスは容易です。平均年間気温は18.8℃、年間日照時間は3,854時間、快適な遊泳シーズンは5ヶ月で、アウトドアアクティビティに最適です。
プラヤ・デル・キュラは、ビーチへの簡単なアクセスを備えた活気ある都市生活を提供しています。マンションは、プラヤ・デル・キュラビーチからわずか56メートル、プラッチャ・デル・キュラビーチから324メートルに位置しています。スーパーマーケット（368m）と薬局（171m）はすぐ近くにあり、日常生活を便利にしています。この地域には134軒のレストランと42軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、50のバス停があり、移動を容易にしています。スポーツ愛好家にとっては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（2.1km）やCF Torrevieja（2.4km）などのスポーツセンターが近くにあります。自然愛好家は、Torre del Moro（3.1km）とLa Pinada（4.8km）からの眺めを楽しむことができます。
このマンションは、アリカンテ県のプラヤ・デル・キュラ海岸線沿い、活気ある都市エリアに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを示しています。また、近くのスポーツ施設やゴルフコースを強調し、この地域のライフスタイルを際立たせています。
プラヤ・デル・キュラは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。活気ある都市環境にあり、豊富なアメニティと文化活動を提供しています。この場所は、アリカンテ市内中心部から約56km（直線距離）の距離にあり、地域中心部へのアクセスが容易です。この場所は、国際的な旅行を容易にするアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）などの主要な交通ハブの近くにあります（約35km直線距離）。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。
マンションはプラヤ・デル・キュラに位置し、施設への簡単なアクセスを提供しています。ビーチ（最も近い56m）、スーパーマーケット（368m）、薬局（171m）は徒歩圏内です。公共交通機関はよく発達しており、12路線と50のバス停があります。ドライバーのために、近くには電気自動車の充電ステーション（6.6km）があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約35km（直線距離）ですが、バレンシア空港（VLC）は約169km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約368kmです。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Villamartín（9.0km）、Real Club de Golf Campoamor（10km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11km）のゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・デル・キュラ地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.8℃、気温は11℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,854時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜12メートルの高さに位置し、ビーチへの勾配は2.0%で、この地域が平坦であることを意味します。この地域では毎年32の地元のお祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デル・キュラビーチはわずか56メートル、プラッチャ・デル・キュラビーチは324メートル、カラ・デル・パラングレは562メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には3つの有名なゴルフコースがあります：Club de Golf Villamartín（9.0km）、Real Club de Golf Campoamor（10km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11km）。さらに、Palacio de Deportes Infanta Cristina（2.1km）スポーツセンターは、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・デル・キュラは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。活気ある都市環境にあり、豊富なアメニティと文化活動を提供しています。この場所は、アリカンテ市内中心部から約56km（直線距離）の距離にあり、地域中心部へのアクセスが容易です。この場所は、国際的な旅行を容易にするアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）などの主要な交通ハブの近くにあります（約35km直線距離）。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
近隣地域と比較して、プラヤ・デル・キュラにあるこのマンションは魅力的な価値提案を提供しています。例えば、近くのEDIFICIO VICTORIA Iプロジェクトは255,000ユーロからで、この物件よりわずかに高価です。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（255,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のような遠方のプロジェクトは、価格が大幅に高く、おそらく海岸から離れた異なる環境に位置しています。このマンションの際立った特徴は、その直接的な海岸沿いの立地と都市部の利便性であり、ビーチからわずか数歩、様々なサービスに徒歩圏内です。アリカンテ地域には多くのゴルフコースがありますが、このプロジェクトは特に海岸沿いの生活と都市へのアクセスを優先する方々に適しています。年間平均3,854時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、一年中アウトドアアクティビティを楽しむための人気のある目的地となっています。この地域の平均世帯収入が15,750ユーロであることを考慮すると、この物件の価格帯は、人気のある観光地に位置しながらも、良好なアクセス性を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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