נכס זה, הממוקם בפלאיה דל קורה, אליקנטה, נהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך לקו החוף. הנכס, בשטח של 263 מ"ר, נמצא במצב גמור אך אינו מיועד למטרה ספציפית, מה שמעניק לו פוטנציאל עצום לשיפוץ או פיתוח. במחיר של 499,000 אירו, הוא אידיאלי למשקיעים המחפשים מיקום אסטרטגי לפיתוח מסחרי או למגורים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נכס זה בפלאיה דל קורה, עם מחיר התחלתי של 499,000 אירו, תופס עמדה ייחודית בשוק. שטחו הנרחב של 263 מ"ר ומיקומו הישיר על קו החוף הופכים אותו לנכס עם פוטנציאל פיתוח משמעותי, במיוחד בהשוואה ל-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו). למרות שהמחיר גבוה יותר, הנכס מציע הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח מותאם אישית, שעשויה שלא להיות זמינה בפרויקטים למגורים אחרים, מסורתיים יותר. מיקומו בסביבה העירונית של מחוז אליקנטה, בניגוד לכמה פרויקטים ברוחאלס, מציע אטרקציה שונה של אורח חיים, עם שירותים במרחק הליכה. שפע השמש ועונת השחייה הארוכה באזור מציעים גם הם אטרקטיביות דומה ליעדי חוף שמש אחרים, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור משקיעים המחפשים נכס חוף רב-תכליתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור תוסס בפלאיה דל קורה, אליקנטה, ממש ליד קו החוף. הוא נמצא בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות ומסעדות. מיקומו האסטרטגי מציע הזדמנויות מצוינות לפרויקטים שונים של פיתוח.
למרות שבנכס אין כיום חדרי שינה או חדרי אמבטיה, השטח הנרחב של 263 מ"ר מציע אפשרויות רבות לפיתוח מותאם אישית. הוא מתאים למי שמחפש הזדמנות להתאים את החלל לצרכיהם הספציפיים, בין אם לפעילות מסחרית, לשימוש רב-תכליתי או לשיפוץ מגורים פוטנציאלי.
הנכס נמצא במצב גמור, מה שמעיד על השלמת מבנהו. הוא מספק לקונים פלטפורמה להתחלת שיפוץ, הסבה או פיתוח נוסף באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו מיועד כרגע למגורים ואין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה מוכנים. שטחו של 263 מ"ר דורש שיפוץ משמעותי או תכנון מחדש כדי להתאים למגורים או לצרכים מסחריים ספציפיים. סידורו המרחבי הלא-מסורתי מצביע על צורך בתכנון קפדני למימוש מלוא הפוטנציאל שלו.
נכס זה מתאים למשקיעים מתוחכמים המעוניינים להוסיף נכס בעל פוטנציאל פיתוח גבוה לפורטפוליו שלהם. אלו המעוניינים להפוך את החלל למתחם מסחרי ייחודי, כגון מסעדה, חנות קמעונאית או עסק הקשור לתיירות, ימצאו אותו אטרקטיבי. הוא עשוי גם לפנות ליזמים המעוניינים ליצור חלל מותאם אישית למטרות ספציפיות, כגון חלל אירועים או מקום רב-תכליתי. בהתחשב בכך שהנכס דורש שיפוץ, הוא מתאים במיוחד לקונים בעלי חזון ומשאבים לפתח אותו ולהגשים את מלוא הפוטנציאל שלו.
בהתחשב באופי הנכס (מטרה לא מוגדרת, שטח גדול), איכות הגימור הספציפית ורמות הציוד אינם ברורים כרגע. כנכס הדורש שיפוץ משמעותי או בנייה חדשה, לקונים עתידיים תהיה הזדמנות לקבוע את תקני הגימור בהתאם להעדפותיהם ולשימוש המיועד. שטחו של 263 מ"ר מספק גמישות משמעותית ליישום גימורים יוקרתיים או תקני תעשייה ספציפיים.
הנכס מוצע במחיר של 499,000 אירו. כיום אין מידע על מספר היחידות הזמינות או תצורות שונות, מה שמרמז שהנכס נמכר ככל הנראה כיחידה אחת. המחיר משקף את מיקומו האסטרטגי בפלאיה דל קורה ואת שטחו הנרחב של 263 מ"ר, המציע פוטנציאל פיתוח משמעותי.
אזור זה של פלאיה דל קורה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה לחוף. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 134 מסעדות, 21 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המבטיחים שכל מה שנדרש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי תוסס. נוכחותם של 134 מסעדות מספקת לתושבים מבחר עשיר של אפשרויות אוכל, בעוד 21 בתי מרקחת ו-23 בנקים מבטיחים זמינות של צרכים יומיומיים.
אזור פלאיה דל קורה מציע סביבה עירונית תוססת, בשילוב עם הנוחות של קרבה לחוף. הנכס ממוקם רק 56 מטרים מחוף פלאיה דל קורה ו-324 מטרים מחוף פלאטג'ה דל קורה, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. באזור יש 134 מסעדות, 42 בתי קפה ו-23 בנקים, המשרתים צרכים יומיומיים מגוונים. הקרבה לסופרמרקט (368 מ') ולבית מרקחת (171 מ') מגבירה עוד יותר את הנוחות. זמינות התחבורה הציבורית, כולל 12 קווים ו-50 תחנות, מבטיחה קישוריות טובה.
נכס זה ממוקם בפלאיה דל קורה, פרובינציית אליקנטה, ישירות ליד קו החוף. קרבתו לחופים מקומיים ושירותים עירוניים מבטיחה לדיירים חיים חופיים נוחים ונעימים.
פלאיה דל קורה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, בערים התוססות שלו ובשירותים הנוחים. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, מבלי להתרחק מחיי החוף התוססים.
הנכס ממוקם בפלאיה דל קורה, עם נגישות נוחה. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של 56 מטרים בלבד. סופרמרקט (368 מ') ובית מרקחת (171 מ') נמצאים בקרבת מקום. בעוד שהבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.5 ק"מ, חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Villamartín (9.0 ק"מ) ול-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלאיה דל קורה נהנה מאקלים יבשת ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל 3,854 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה של 12 מטר מעל פני הים, הוא מציע סביבה חופית נעימה. האזור בדרך כלל שטוח, עם שיפוע של 2.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע מיקום חוף פרימיום, במרחק של 56 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל קורה ו-324 מטרים מחוף פלאטג'ה דל קורה. האזור מציע שפע של הזדמנויות בילוי, כולל מרכזי ספורט סמוכים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 ק"מ) ו-CF Torrevieja (2.4 ק"מ). לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 9.0 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 10 ק"מ. מבקרים יכולים גם לחקור מרינות סמוכות כמו Real Club Náutico (1.2 ק"מ) או ליהנות מהנופים מ-Torre del Moro (3.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלאיה דל קורה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, בערים התוססות שלו ובשירותים הנוחים. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, מבלי להתרחק מחיי החוף התוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL967386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
