Entdecken Sie dieses gepflegte Duplex in Playa Flamenca, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 105 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen Komfort und eine attraktive Lage. Die Wohnanlage Zeniamar Phase V, Block 9, ist bekannt für ihre gut erhaltenen Grünflächen und einen großzügigen Gemeinschaftspool. Dieses Duplex ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und das Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der praktischen Infrastruktur einer gut entwickelten städtischen Umgebung.
Dieses Duplex richtet sich an Käufer, die eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Wohnbedingungen suchen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es Platz für Paare oder kleine Familien. Der private Garten und das Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss des mediterranen Klimas.
Das Objekt ist Teil der etablierten Wohnanlage Zeniamar Phase V, Block 9. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die gut gepflegt wurde. Die Wohnanlage bietet eine reife Gartenlandschaft und einen Gemeinschaftspool, was auf eine solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung schließen lässt. Das genaue Baudatum oder Renovierungsstand wird separat kommuniziert.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten befindet. Weiterhin sind keine Informationen über die Verfügbarkeit von Aufzügen oder barrierefreien Zugängen im Objekt vorhanden.
Ref: VL874314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen und den Strand in unmittelbarer Nähe schätzen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Garten spricht Käufer an, die eine gepflegte Wohnumgebung mit Urlaubsflair bevorzugen.
Das Duplex ist Teil der Wohnanlage Zeniamar Phase V, Block 9. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung hin, mit einem Fokus auf funktionale Wohnbereiche. Integrierte Küche, Klimaanlage und Heizpumpe sind vorhanden. Die Ausstattung mit Einbauschränken in den Schlafzimmern und einem privaten Gartenbereich trägt zum Wohnkomfort bei. Das Solarium erweitert den nutzbaren Außenbereich. Die Materialien und die spezifische Ausführungsqualität entsprechen dem Standard für Wohnanlagen dieser Art in der Region, detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien sind auf Anfrage verfügbar.
Das Duplex in Playa Flamenca wird ab €264.990 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Zweitwohnungen und Ferienimmobilien. Die angegebene Wohnfläche von 105 m² und die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten rechtfertigen diesen Preis. Verfügbarkeit und spezifische Preisdetails für einzelne Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Playa Flamenca ist ein etablierter Küstenabschnitt südlich von Torrevieja. Die hier angebotene Duplex-Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie der Playa Cala Estaca (283 m), lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Schwimmen ein. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für milde Winter und angenehme Sommer. Die umliegenden Golfplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.
Playa Flamenca bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungseinrichtungen. Ein Supermarkt ist 240 m entfernt, eine Apotheke 180 m. Die Nähe zu Restaurants (38 im 2km Radius) und Cafés (28) ermöglicht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren im Umkreis von 1,2 km. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Position von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Markierung des Projekts im Verhältnis zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen verdeutlicht die praktische Lage.
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung in der Provinz Alicante bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia sowie die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia machen die Costa Blanca zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit des Duplex ist gut. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 m entfernt. Ein Supermarkt (240 m) und eine Apotheke (180 m) sind fußläufig erreichbar. Größere Städte wie Torrevieja sind schnell mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3,3 km bis 4,8 km angesiedelt. Mit 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der sechsmonatige Schwimmsektor, in dem die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt, lädt zu vielen Aktivitäten am und im Wasser ein. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze im Sommer. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind alle fußläufig erreichbar und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer sind die Clubs Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) leicht zu erreichen. Sportmöglichkeiten wie das Palacio del Agua (0,6 km) und weitere Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wassersport, Radfahren und Spaziergänge entlang der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung in der Provinz Alicante bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia sowie die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia machen die Costa Blanca zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca zeichnet sich durch seine städtische Dichte und Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Im Vergleich zu Rojales, wo OCEANIC APARTMENTS ab €475.000 angeboten werden, ist dieses Duplex preislich zugänglicher. FLAMENCA SUN in Playa Flamenca, ab €325.000, liegt preislich näher, könnte aber andere Merkmale aufweisen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, repräsentiert eher freistehende Villen in einer etwas weniger urbanen Umgebung. Dieses Duplex bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe, urbaner Infrastruktur und einem etablierten Gemeinschaftsumfeld zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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