וילה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בפלייה פלמנקה, מציעה 95 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 240 מ"ר. במחיר המתחיל מ-419,000 אירו, הנכס משלב את הנוחות של הסביבה העירונית עם הקרבה לחופים. מיקומו הנוח, קרוב לשוק ולמרכזי קניות, ובמרחק הליכה מהחופים המקסימים, הופכים וילה זו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בלב פלייה פלמנקה, פירושו שהשוק המקומי, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק נגיעה. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים החופי. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למתקנים, תוך כדי שמאפשרת לכם לחוות את החיוניות של חוף הים התיכון של ספרד.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים לינה נוחה למשפחות או לאורחים. הגינה הדורשת תחזוקה נמוכה, הקרבה למתקנים ובריכות השחייה המשותפות עונים על צרכי הפרקטיות והרגיעה.
נכס זה קיים ומוכן למעבר. בעוד שתאריך בנייה ספציפי אינו מצוין, המתקנים ומצב התחזוקה מרמזים על חווית מגורים מודרנית. הוילה זמינה לרכישה כעת, ומציעה לצדדים המעוניינים גישה ישירה לנכסים באזור.
נכס זה אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בעוד שגודל המגרש מתון, הוא עשוי שלא להתאים לגינון רחב היקף או לפעילויות חוצות. הוא ממוקם גם באזור עירוני תוסס, שעשוי להיות לא שקט כמו מיקומים מרוחקים יותר.
Ref: VL743878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שלושת חדרי השינה בפלייה פלמנקה מתאימה לסגנונות חיים שונים. למשפחות או זוגות המחפשים מפלט שטוף שמש, הגישה הקלה לחופים ולאטרקציות, יחד עם בריכות השחייה המשותפות, הופכים אותה לאידיאלית למנוחה. עבור פנסיונרים המחפשים מקום מגורים קבוע בחו"ל, הקרבה למתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, יחד עם האקלים המתון, מספקים סביבת מגורים נוחה. חובבי גולף יכולים ליהנות מהנוחות של שלושה מגרשי גולף קרובים. אורחים המבקרים לעתים קרובות או משפחות עם בני משפחה גדולים יעריכו את שלושת חדרי השינה המציעים שפע של מקום. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, מכיוון שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי.
עיצוב הפנים של הווילה תוכנן תוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים מובילים למטבח מודרני בסגנון אמריקאי המצויד במכשירי חשמל. הווילה מצוידת במזגנים ובמאווררי תקרה כדי להבטיח נוחות בחודשים החמים יותר. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה נוספים עם דלתות המובילות למרפסות המציעות נוף של האזור שמסביב. הגימורים בחדרי השינה ובחדרי הרחצה, כמו אריחי האמבטיה ופינת המקלחת המוצגים בתמונות, מרמזים על תשומת לב לפרטים. עיצוב המדרגות מוסיף משיכה חזותית לפנים. בעוד שחומרים ספציפיים אינם מצוינים, העיצוב הכללי נראה מכוון לספק מרחב מחיה נוח וקל לתחזוקה.
הווילה מוצעת החל מ-419,000 אירו וכוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בפלייה פלמנקה, קרוב לחופים ולמתקנים שונים. הנכס משתרע על שטח של 240 מ"ר, עם שטח מגורים של 95 מ"ר. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הוא זמין לרכישה מיידית. יש לציין כי זהו מחיר התייחסות לנכסים באזור, והמחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לתכונות ולמצב הספציפיים של הנכס. המחירים עשויים להשתנות, ומומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
אורח החיים בפלייה פלמנקה הוא שילוב של חיוניות ונינוחות. במהלך היום, התושבים יכולים להגיע בקלות לחופים כדי ליהנות מהשמש והגלים, או לחקור את החנויות והמסעדות הסמוכות. השוק השבועי ביום שבת משמש כמרכז חברתי המציע מגוון סחורות. האזור מתגאה ב-38 מסעדות ו-28 בתי קפה כדי לספק טעמים מגוונים. נוכחותם של 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים מבטיחה קלות בחיי היומיום. האזור מתגאה ב-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה בת 6 החודשים מוסיפה לאטרקטיביות. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת של 18.9°C הופכת אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. הגובה הוא 23 מטר, והקרבה לים מבטיחה רוח נעימה.
הסביבה של פלייה פלמנקה מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. האזור כולל 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-16 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרדה (450 מ') נמצאים במרחק הליכה. חנויות סמוכות (240 מ') ומרכזי קניות (כמו לה זניה בולווארד) מקלים על הקניות. התחבורה נוחה, עם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס. למרות שהמרחק משדות תעופה עיקריים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 ק"מ) הוא יחסית גדול, באזור יש תחנות רכבת (אוריואלה מיגל הרננדז, 0.9 ק"מ) המחברות אותו לרשת רחבה יותר.
מפה אזורית זו מציגה את המיקום של פלייה פלמנקה, מקום על חוף מחוז אליקנטה בספרד. המפה מסמנת את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, תוך הדגשת קרבתו לחופים, חנויות ושוק. היא גם מציגה את הקשר של האזור עם ערים סמוכות ומרכזי תחבורה עיקריים.
פלייה פלמנקה ממוקמת במועצה של אוריואלה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיירה טורבייחה. היא שוכנת במחוז אליקנטה, שהוא חלק מאזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידוע כקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלימו המתון ובאטרקציות התיירותיות שלו. ממוקמת על רצועת החוף של האזור, פלייה פלמנקה מציעה את הנוחות של אורח חיים חופי תוך מתן גישה למתקנים עירוניים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, היא מציעה חוויה חופית ייחודית עם השוק והחופים שלה.
הנכס ממוקם במרחק של 283 מטרים בלבד מחוף פלייה קאלה אסטאקה, 393 מטרים מקאלה מוסקה ו-450 מטרים מפלייה קאלה סרדה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי חוף. סופרמרקטים (240 מ') ובתי מרקחת (180 מ') נמצאים בקרבת מקום לצרכים ולקניות יומיומיות. עבור חובבי גולף, המרחק ל-Club de Golf Villamartín הוא 3.3 ק"מ בלבד, ל-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 ק"מ, ול-Real Club de Golf Campoamor 4.8 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, תחבורה ציבורית (15 קווים) ותחנות רכבת סמוכות (אוריואלה מיגל הרננדז, 0.9 ק"מ) מציעות אפשרויות ניידות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 409 מטרים, ומספקת נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10°C ל-27°C. 3,844 שעות שמש בשנה מספקות שפע של זמן לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית ליהנות מהחוף. ממוקם בגובה ממוצע של 23 מטר מעל פני הים, הקרבה לים מבטיחה אקלים מתון ונעים. בעוד שהאזור חוגג 32 חגים מקומיים, האווירה הכללית היא בדרך כלל רגועה, במיוחד באזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים מקסימים, כולל פלייה קאלה אסטאקה, הממוקם פחות מ-300 מטרים משם. קאלה מוסקה ופלייה קאלה סרדה נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי אליפות (Villamartín, Las Ramblas ו-Campoamor) נמצאים ברדיוס של 5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. נקודות תצפית כמו Mirador del Palmeral (1.3 ק"מ) מספקות הזדמנויות ליהנות מהנופים שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת במועצה של אוריואלה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיירה טורבייחה. היא שוכנת במחוז אליקנטה, שהוא חלק מאזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידוע כקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלימו המתון ובאטרקציות התיירותיות שלו. ממוקמת על רצועת החוף של האזור, פלייה פלמנקה מציעה את הנוחות של אורח חיים חופי תוך מתן גישה למתקנים עירוניים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, היא מציעה חוויה חופית ייחודית עם השוק והחופים שלה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שוק הנדל"ן בפלייה פלמנקה מציע אפשרויות מגוונות. בהשוואה לפרויקטים אחרים, וילה זו (419,000 אירו) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. לדוגמה, פלמנקה סאן הסמוכה בפלייה פלמנקה מוצעת החל מ-325,000 אירו, מה שמרמז כי נכס ספציפי זה עשוי להיות בעל ערך גבוה יותר בשל גודלו או תכונותיו. אוקיאניק דירות ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו, יקרות יותר וכנראה מייצגות סוג נכס או מיקום שונה. וילה נאוה דאיה בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, זולה יותר וכנראה ממוקמת באזור אחר או מציעה מתקנים שונים. נכסים בפלייה פלמנקה בדרך כלל נהנים מקרבה לחופים ותשתית עירונית מפותחת, מה שעשוי להסביר את תמחורם בהשוואה לאזורים פנימיים מסוימים. טמפרטורת האזור השנתית הממוצעת (18.9°C) ועונת השחייה הארוכה (6 חודשים) מושכים קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, מה שעוזר לשמור על ערך הנכסים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
