נכס זה למכירה בפלייה פלמנקה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש חלל נוח ופונקציונלי במרכז קניות תוסס. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה ומצויד במלואו, מוכן לשימוש מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור כל עסק משרדי המחפש נוכחות מקצועית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המעוניינים להקים עסק באזור נגיש בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפלייה פלמנקה, אזור שוקק חיים בקרבת חופים ומתקנים, נכס זה מבטיח נגישות גבוהה. התושבים יכולים למצוא מגוון שירותים ופעילויות פנאי במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את הנוחות של חיי היומיום.
חלל זה אידיאלי עבור אנשי מקצוע המחפשים חלל מסחרי מודרני ומאובזר היטב. הוא מתגאה בשפע של אור טבעי, מטבח נוח ושירותים פרטיים, והוא מיועד לספק סביבה נוחה ופרודוקטיבית הן לעובדים והן ללקוחות.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ לאחרונה, ומציע את הנוחות של שימוש מיידי. זוהי הזדמנות מצוינת לרכוש חלל מוכן, המיועד לבעלים חדש להתחיל לעבוד ללא צורך בבנייה או שיפוצים ארוכי טווח.
חלל זה אינו מיועד למגורים. הוא מיועד לשימוש מסחרי ואינו מתאים למגורים. בנוסף, למרות שיש חניה ברחוב, אין חניה פרטית ייעודית.
אם אתם מחפשים משרד מוכן לכניסה במרכז הקניות של פלייה פלמנקה, נכס זה אידיאלי עבורכם. החלל מוכן לשימוש כמשרד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יזמים, פרילנסרים או עסקים קטנים הדורשים מיקום מקצועי ונגיש בקלות. הקרבה לים ולמתקנים שונים, כמו סופרמרקטים ומסעדות, מבטיחה תפעול חלק. האופי הפרקטי והשיפוץ המודרני של הנכס מאפשרים לו לענות על צרכים עסקיים שונים, תוך הבטחת סביבת עבודה יעילה ונוחה. אם אתם מחפשים מיקום אסטרטגי עם גישה קלה ללקוחות ותחבורה נוחה לעובדים, נכס זה ראוי לשקילה.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח איכות. הוא כולל מטבח מודרני ושירותים פרטיים, המבטיחים פונקציונליות ונוחות. שפע האור הטבעי הוא מאפיין מפתח של חלל זה, היוצר אווירה בהירה ומזמינה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השיפוץ האחרון מרמז על תשומת לב לתחזוקה ושדרוג של החלל, במטרה לספק סביבת עבודה מקצועית ונוחה. התכנון הפתוח מציע גמישות, ומאפשר התאמה אישית של החלל לצרכים עסקיים ספציפיים.
נכס זה מתחיל מ-110,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש שטח מסחרי במיקום אסטרטגי במרכז הקניות התוסס של פלייה פלמנקה. זוהי נקודת מחיר אטרקטיבית ליזמים המחפשים פתרון עסקי מוכן לשימוש. בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקניו, הנכס צפוי להיות מבוקש מאוד הן על ידי משקיעים והן על ידי עסקים, מה שעשוי להשפיע על ערכו לטווח ארוך ועל פוטנציאל הצמיחה שלו.
יחידה זו בפלייה פלמנקה מציעה שטח מסחרי פרקטי במיוחד של 70 מ"ר. הוא עבר שיפוץ מקיף ומצויד במתקנים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במלואו ושירותים פרטיים, כדי לענות על דרישות הסביבה המקצועית. שפע האור הטבעי מגביר את תחושת המרחב והנוחות, ויוצר אווירת עבודה חיובית. חלל זה אידיאלי לצרכים משרדיים שונים, ומספק מיקום מקצועי ונגיש בקלות. הקרבה לים ונוכחותם של כל המתקנים הדרושים לחיי היומיום, כגון סופרמרקטים ומסעדות, מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. חניה ברחוב מבטיחה נוחות הן לעובדים והן ללקוחות.
קצב החיים בפלייה פלמנקה טיפוסי לחיי עיר חוף, כאשר פעילויות מסחריות משתלבות עם מנוחה על שפת הים. האזור כולל שפע של מתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, שכולם נגישים בקלות, ומספקים נוחות רבה. נוכחותם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס משפרת עוד יותר את הנגישות לאזור. האזור מארח 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-16 בתי מרקחת, המספקים מגוון צרכים. הקרבה לחופים כמו פלייה קאלה אסטקה (283 מ') וקאלה מוסקה (393 מ') מציעה הזדמנויות למנוחה ובילוי.
נכס זה ממוקם בפלייה פלמנקה, אזור חוף עם גישה למתקנים וחופים שונים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לסופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים סמוכים, ומדגישה את נוחותו ונגישותו.
פלייה פלמנקה ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיירה טורווייחה. אזור זה הוא חלק ממחוז אליקנטה במזרח ספרד. הוא שוכן בדרום קוסטה בלאנקה, אזור הידוע בחופיו ובאווירתו התוססת. השטח משתרע על פני 365.4 קמ"ר ומונה 84,560 תושבים, מה שיוצר רקע תוסס לאזור. מיקום זה מספק גישה קלה לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר, הידוע באתר הנופש שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים הים תיכוני.
הנכס ממוקם באופן מצוין במרחק צעדים ספורים מהחוף (פליאה קאלה אסטקה 283 מ'). מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 240 מ' ובית מרקחת במרחק 180 מ', נגישים בקלות ברגל או באופניים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף וילאמארטין, הממוקם במרחק 3.3 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס המבטיחים נסיעה קלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, נוח לנסיעות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, שיאים המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס וירידות ל-10 מעלות צלזיוס. 3,844 שעות אור שמש בשנה פירושן שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה מספיק הזדמנויות לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 23 מטר מעל פני הים, המציע נופים חופיים נעימים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פלייה פלמנקה מתגאה במספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'). חופים אלו מציעים מקומות מצוינים למנוחה ופעילויות מים. לחובבי גולף, האזור מארח מספר מגרשי גולף ידועים, כמו מועדון הגולף וילאמארטין, הממוקם במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מגוון מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 ק"מ), המספקים את צרכי הכושר של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיירה טורווייחה. אזור זה הוא חלק ממחוז אליקנטה במזרח ספרד. הוא שוכן בדרום קוסטה בלאנקה, אזור הידוע בחופיו ובאווירתו התוססת. השטח משתרע על פני 365.4 קמ"ר ומונה 84,560 תושבים, מה שיוצר רקע תוסס לאזור. מיקום זה מספק גישה קלה לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר, הידוע באתר הנופש שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים הים תיכוני.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בפלייה פלמנקה מציע נקודת כניסה במחיר סביר יותר. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בדרך כלל יחידות מגורים, הנכס בפלייה פלמנקה מציע שטח מסחרי במחיר נמוך משמעותית. הבדל זה מדגיש את הצעת הערך הייחודית של נכס זה כהשקעה מסחרית, במיוחד מנקודת מבט של עלות-תועלת. בניגוד לנכסים מסחריים אחרים, חלל זה מציע הזדמנות לרכוש חלל מוכן לשימוש במרכז קניות תוסס ללא עלויות ראשוניות משמעותיות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים פתרונות חסכוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
