关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Playa Flamenca，这是一个靠近海滩和便利设施的繁华区域。该地点确保了高度的可达性，居民可以在步行距离内找到各种服务和休闲活动，从而为日常生活提供了极大的便利。
该空间非常适合寻求现代、设备齐全的商业场所的专业人士。它拥有充足的自然光线、便利的厨房和私人卫生间，旨在为员工和客户提供舒适高效的环境。
该房产已完工并经过近期翻新，提供即时入住的便利。这是一个绝佳的机会，可以获得一个准备好迎接新业主的成熟空间，无需进行长期建设或改造。
该空间不提供住宅设施。它旨在满足商业需求，不适合居住。此外，虽然提供街边停车位，但没有指定的私人停车场。
如果您正在寻找一个位于 Playa Flamenca 商业中心的现成办公室，那么这个房产非常适合您。该空间已准备就绪，可供办公室使用，非常适合需要专业且易于到达的位置的企业家、自由职业者或小型企业。靠近海边和各种便利设施（如超市和餐馆）使其成为日常运营的理想选择。该房产的实用性和现代化的装修使其能够满足各种商业需求，确保了高效且舒适的工作环境。如果您正在寻找一个具有战略意义的地点，可以方便地进行客户访问和员工通勤，那么这个房产值得考虑。
该房产最近经过翻新，质量得到保证。它拥有现代化的厨房和私人卫生间，确保了功能性和舒适性。充足的自然光线是该空间的一个关键特征，营造出明亮而诱人的氛围。虽然具体材料未详细说明，但近期的翻新表明对空间的维护和升级进行了关注，旨在提供一个专业且舒适的工作环境。该空间采用开放式布局，提供了灵活性，可以根据具体业务需求进行调整。
该房产的起价为 €110,000，代表了在 Playa Flamenca 充满活力的商业中心获得一个战略性商业空间的机会。这是一个非常适合寻求成熟、准备就绪的商业解决方案的企业家的价格点。由于其优越的地理位置和便利的设施，该房产可能非常受投资者和企业的欢迎，这可能会影响其长期价值和潜在的升值空间。
Playa Flamenca 的这处房产提供了一个非常实用的商业空间，总面积为 70 平方米。它经过了全面的翻新，配备了现代化的设施，包括一个设备齐全的厨房和一个私人卫生间，以满足专业环境的需求。充足的自然光线增强了空间感和舒适度，营造出一个积极的工作氛围。该空间非常适合各种办公室业务，提供了一个专业且易于进入的地点。它靠近海边，周围环绕着日常生活所需的便利设施，包括超市和餐馆，进一步提升了其吸引力。街边停车位为员工和客户提供了便利。
Playa Flamenca 的生活节奏是典型的沿海城市生活，商业活动与海滨休闲活动相结合。该地区拥有充足的设施，包括超市、餐馆和药店，距离酒店仅几步之遥，非常方便。公共交通线路和公交车站的存在进一步增强了区域的可达性。该地区拥有 38 家餐厅、28 家咖啡馆和 16 家药店，满足了各种需求。该区域靠近海滩，如 Playa Cala Estaca（283 米）和 Cala Mosca（393 米），提供了休闲和放松的机会。
该房产位于 Playa Flamenca，这是一个沿海地区，靠近各种便利设施和海滩。地图显示了该房产与周边超市、药店和海滩的相对位置，突显了其便利性和可达性。
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市，距离托雷维耶哈镇约 4 公里。该地区是阿利坎特省的一部分，位于西班牙东部。它在科斯塔布兰卡的南部，以其海滩和充满活力的氛围而闻名。该地区面积为 365.4 平方公里，人口众多（84,560 人），为该地区提供了充满活力的背景。该位置为进入更广泛的科斯塔布兰卡地区提供了便利，该地区以其度假村、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
该房产地理位置优越，距离海滩仅几步之遥（Playa Cala Estaca 283 米）。步行或骑自行车即可轻松到达各种便利设施，包括 240 米处的超市和 180 米处的药店。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场近在咫尺，例如距离 3.3 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。公共交通便利，有 15 条公交线路和 8 个公交车站，方便出行。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández（0.9 公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约 40 公里（直线距离），方便国际旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，最高可达 27°C，最低为 10°C。每年有 3,844 小时的日照，这意味着全年阳光充足。6 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滨活动提供了充足的机会。该地区的海拔高度为 23 米，享有宜人的海岸景观。每年 32 个当地节假日为当地增添了文化气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Flamenca 拥有多个蓝旗海滩，包括距离 283 米的 Playa Cala Estaca、393 米的 Cala Mosca 和 450 米的 Playa Cala Cerrada。这些海滩提供了绝佳的放松和水上活动场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个著名的高尔夫球场，如距离 3.3 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。此外，该地区还提供各种体育设施，例如距离 0.6 公里的 Palacio del Agua 体育中心和距离 0.7 公里的 CAF - Centro de acondicionamiento físico，满足了居民的运动需求。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于奥里韦拉市，距离托雷维耶哈镇约 4 公里。该地区是阿利坎特省的一部分，位于西班牙东部。它在科斯塔布兰卡的南部，以其海滩和充满活力的氛围而闻名。该地区面积为 365.4 平方公里，人口众多（84,560 人），为该地区提供了充满活力的背景。该位置为进入更广泛的科斯塔布兰卡地区提供了便利，该地区以其度假村、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 €369,000）等项目相比，Playa Flamenca 的该房产提供了更实惠的切入点。这些项目通常提供住宅单元，而 Playa Flamenca 的房产则提供商业空间，价格远低于这些其他项目。这种差异凸显了该房产作为商业投资的独特价值主张，特别是在成本效益方面。与其他商业地产不同，这个空间提供了在繁华商业中心获得成熟、可用空间的机会，而无需高昂的初始投资，使其成为寻求经济高效解决方案的企业的重要选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 拥有深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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