立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカに位置し、ビーチやアメニティに近い賑やかなエリアにあるこの物件は、高いアクセス性を保証します。住民は徒歩圏内に様々なサービスやレクリエーション活動を見つけることができ、日常生活の利便性を大幅に高めます。
このスペースは、モダンで設備の整った商業スペースを求めるプロフェッショナルに最適です。豊富な自然光、便利なキッチン、プライベートトイレを備え、従業員と顧客の両方にとって快適で生産的な環境を提供するように設計されています。
物件は完成し、最近改装されたため、すぐに使用できる利便性を提供します。これは、長期的な建設や改修なしに、新しいオーナーがすぐに作業を開始できる状態のスペースを取得するための優れた機会です。
このスペースは居住用ではありません。商業用として設計されており、居住には適していません。さらに、路上駐車は可能ですが、指定された専用駐車場はありません。
プラヤ・フラメンカの商業センターで、すぐに使用できるオフィスをお探しなら、この物件は最適です。このスペースはオフィスとして使用可能で、プロフェッショナルでアクセスしやすい場所を必要とする起業家、フリーランサー、または中小企業に最適です。海への近さと、スーパーマーケットやレストランなどの様々なアメニティは、スムーズな運営を保証します。物件の実用性とモダンな改装により、様々なビジネスニーズに対応でき、効率的で快適な作業環境を保証します。顧客へのアクセスが容易で、従業員の通勤にも便利な戦略的な立地をお探しなら、この物件は検討に値します。
物件は最近改装され、品質が保証されています。モダンなキッチンとプライベートトイレが含まれており、機能性と快適性を両立させています。豊富な自然光はこのスペースの重要な特徴であり、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。具体的な素材は詳述されていませんが、最近の改装は、プロフェッショナルで快適な作業環境を提供することを目的とした、スペースのメンテナンスとアップグレードへの配慮を示唆しています。オープンフロアプランは柔軟性を提供し、特定のビジネスニーズに合わせてスペースを調整することを可能にします。
この物件の価格は110,000ユーロからで、プラヤ・フラメンカの活気ある商業センターに戦略的に配置された商業スペースを取得する機会を提供します。これは、すぐに使用できるビジネスソリューションを求める起業家にとって魅力的な価格帯です。その優れた立地とアメニティを考慮すると、この物件は投資家と企業の双方から高い需要が見込まれ、長期的な価値と成長の可能性に影響を与える可能性があります。
プラヤ・フラメンカにあるこのユニットは、70平方メートルの非常に実用的な商業スペースを提供します。それは完全に改装され、モダンな設備（設備の整ったキッチンとプライベートトイレを含む）が備え付けられており、プロフェッショナルな環境の要件を満たしています。豊富な自然光は、スペースと快適さの感覚を高め、ポジティブな作業雰囲気を作り出します。このスペースは、様々なオフィス用途に最適で、プロフェッショナルでアクセスしやすい場所を提供します。海への近さと、スーパーマーケットやレストランなどの日常生活に必要なすべての設備が利用できることは、その魅力をさらに高めます。路上駐車は、従業員と顧客の両方に便利さを提供します。
プラヤ・フラメンカでの生活ペースは、典型的な沿岸都市の生活であり、商業活動と海岸でのリラクゼーションが融合しています。このエリアには、スーパーマーケット、レストラン、薬局など、多くの設備があり、簡単にアクセスでき、日常生活に大きな利便性を提供します。公共交通機関の路線とバス停の存在は、エリアのアクセス性をさらに高めます。このエリアには38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局があり、様々なニーズに対応しています。プラヤ・カレ・エスタカ（283m）やカレ・モスカ（393m）などのビーチへの近さは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
この物件はプラヤ・フラメンカに位置し、様々なアメニティやビーチにアクセスできる海岸沿いのエリアです。地図は、近くのスーパーマーケット、薬局、ビーチに対するその相対的な位置を示しており、その利便性とアクセス性を強調しています。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市のプラヤ・フラメンカに位置し、トルビエハの町から南に約4キロメートルです。この地域はスペイン東部のアルカンテ県の一部です。それはコスタ・ブランカの南に位置し、そのビーチと活気ある雰囲気で知られています。このエリアは365.4平方キロメートルをカバーし、84,560人の人口があり、地域に活気のある背景を作り出しています。この場所は、リゾート、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの広範囲な地域への容易なアクセスを提供します。
物件はビーチからわずか数歩（プラヤ・カレ・エスタカ 283m）という絶好のロケーションにあります。240m先にあるスーパーマーケットや180m先にある薬局など、様々なアメニティには徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、3.3km先にあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブなど、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。公共交通機関は便利で、15のバス路線と8つのバス停があり、簡単な移動を保証します。最寄りの駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（0.9km）です。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は、直線距離で約40kmの距離にあり、国際旅行に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.9℃、最高気温は27℃、最低気温は10℃です。年間3,844時間の太陽光は、一年中豊富な日照を意味します。6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに十分な機会を提供します。このエリアの標高は海抜23メートルで、快適な海岸の景色を望めます。年間32の地元の祝日は、地域に文化的なタッチを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・フラメンカには、プラヤ・カレ・エスタカ（283m）、カレ・モスカ（393m）、プラヤ・カレ・セラダ（450m）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適な場所を提供します。ゴルフ愛好家には、3.3km先にあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブなど、地域にはいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、このエリアには、パレラ・デル・アグア（0.6km）やCAF - Centro de Acondicionamiento Físico（0.7km）などの様々なスポーツ施設があり、住民のフィットネスのニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市のプラヤ・フラメンカに位置し、トルビエハの町から南に約4キロメートルです。この地域はスペイン東部のアルカンテ県の一部です。それはコスタ・ブランカの南に位置し、そのビーチと活気ある雰囲気で知られています。このエリアは365.4平方キロメートルをカバーし、84,560人の人口があり、地域に活気のある背景を作り出しています。この場所は、リゾート、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの広範囲な地域への容易なアクセスを提供します。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、プラヤ・フラメンカのこの物件は、より手頃な価格の参入ポイントを提供します。これらのプロジェクトは通常、住宅ユニットを提供していますが、プラヤ・フラメンカの物件は、大幅に低い価格で商業スペースを提供しています。この違いは、特にコスト効率の観点から、商業投資としてのこの物件のユニークな価値提案を強調しています。他の商業用不動産とは異なり、このスペースは、かなりの初期費用なしに、活気ある商業センターで、すぐに使用できるスペースを取得する機会を提供し、コスト効率の高いソリューションを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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