يوفر هذا العقار المعروض للبيع في بلايا فلامنكا فرصة فريدة للحصول على مساحة مريحة وعملية في مركز تجاري نابض بالحياة. تم تجديد العقار مؤخرًا وتم تجهيزه بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأي عمل تجاري يسعى إلى تواجد احترافي. يضمن موقعه المتميز أنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تأسيس أعمالهم في منطقة يسهل الوصول إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة صاخبة بالقرب من الشواطئ والمرافق، يضمن هذا العقار سهولة الوصول العالية. يمكن للمقيمين العثور على مجموعة متنوعة من الخدمات وأنشطة الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية.
هذه المساحة مثالية للمهنيين الذين يبحثون عن مكان تجاري حديث ومجهز تجهيزًا جيدًا. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي ومطبخ مريح وحمام خاص، وهي مصممة لتوفير بيئة مريحة ومنتجة لكل من الموظفين والعملاء.
العقار مكتمل وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. إنها فرصة ممتازة للحصول على مساحة جاهزة، جاهزة للمالك الجديد لبدء العمل دون الحاجة إلى بناء أو تجديدات طويلة الأمد.
هذه المساحة ليست مجهزة للسكن. وهي مصممة للاستخدام التجاري وليست مناسبة للسكن. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف للسيارات في الشارع، لا توجد مواقف خاصة مخصصة.
إذا كنت تبحث عن مكتب جاهز للانتقال إليه في مركز بلايا فلامنكا التجاري، فإن هذا العقار مناسب تمامًا. المساحة جاهزة للاستخدام كمكتب، مما يجعلها مثالية لرواد الأعمال أو المستقلين أو الشركات الصغيرة التي تتطلب موقعًا احترافيًا وسهل الوصول إليه. يضمن القرب من البحر ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، سهولة العمليات اليومية. تتيح طبيعة العقار العملية وتجديده الحديث تلبيته لاحتياجات العمل المختلفة، مما يضمن بيئة عمل فعالة ومريحة. إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي يسهل زيارات العملاء والتنقل للموظفين، فإن هذا العقار يستحق النظر فيه.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن جودة البناء. يشتمل على مطبخ حديث وحمام خاص، مما يضمن الوظائف والراحة. وفرة الضوء الطبيعي هي سمة رئيسية لهذه المساحة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن التجديد الأخير يشير إلى الاهتمام بصيانة وترقية المساحة، بهدف توفير بيئة عمل احترافية ومريحة. يوفر التصميم المفتوح مرونة، مما يسمح بتكييف المساحة لتلبية احتياجات العمل المحددة.
يبدأ سعر هذا العقار من 110,000 يورو، ويمثل فرصة للحصول على مساحة تجارية ذات موقع استراتيجي في المركز التجاري النابض بالحياة في بلايا فلامنكا. إنها نقطة سعر جذابة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن حل تجاري جاهز للاستخدام. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة، من المحتمل أن يكون العقار مطلوبًا بشدة من قبل المستثمرين والشركات، مما قد يؤثر على قيمته طويلة الأجل وإمكانات نموه.
تقدم هذه الوحدة في بلايا فلامنكا مساحة تجارية عملية للغاية تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا. لقد تم تجديده بالكامل وهو مجهز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمام خاص، لتلبية متطلبات البيئة المهنية. يعزز وفرة الضوء الطبيعي الشعور بالمساحة والراحة، مما يخلق جو عمل إيجابي. هذه المساحة مثالية لمختلف احتياجات المكاتب، حيث توفر موقعًا احترافيًا وسهل الوصول إليه. القرب من البحر ووجود جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، يزيد من جاذبيتها. تضمن مواقف السيارات في الشارع سهولة الوصول للموظفين والعملاء.
وتيرة الحياة في بلايا فلامنكا هي نموذج للحياة الحضرية الساحلية، حيث تمتزج الأنشطة التجارية مع الاسترخات الساحلية. تتمتع المنطقة بوفرة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يوفر راحة كبيرة. يعزز وجود خطوط النقل العام ومحطات الحافلات إمكانية الوصول إلى المنطقة. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) فرصًا للاسترخاء والترفيه.
يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والشواطئ. توضح الخريطة موقعها بالنسبة لمحلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ القريبة، مما يسلط الضوء على ملاءمتها وسهولة الوصول إليها.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة أليكانتي في شرق إسبانيا. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المنطقة مساحة 365.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 84,560 نسمة، مما يوفر خلفية حيوية للمنطقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، والمعروفة بمنتجعاتها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا). يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 240 مترًا وصيدلية على بعد 180 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم. يعد النقل العام مناسبًا، حيث توفر 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات سهولة التنقل. أقرب محطة قطار هي أوريويولا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم). يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل ذروتها إلى 27 درجة مئوية وتنخفض إلى 10 درجات مئوية. يوفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية ممتعة. تضفي 32 عطلة محلية سنويًا لمسة ثقافية على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بلايا فلامنكا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا). توفر هذه الشواطئ أماكن ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة مرافق رياضية متنوعة، مثل مركز بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومركز CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم)، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة أليكانتي في شرق إسبانيا. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأجوائها النابضة بالحياة. تغطي المنطقة مساحة 365.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 84,560 نسمة، مما يوفر خلفية حيوية للمنطقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، والمعروفة بمنتجعاتها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Playa Flamenca نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. في حين أن هذه المشاريع عادة ما تقدم وحدات سكنية، فإن عقار Playa Flamenca يقدم مساحة تجارية بسعر أقل بكثير. يسلط هذا الاختلاف الضوء على عرض القيمة الفريد لهذا العقار كاستثمار تجاري، لا سيما من حيث فعالية التكلفة. على عكس العقارات التجارية الأخرى، توفر هذه المساحة فرصة للحصول على مساحة جاهزة للاستخدام في مركز تجاري نابض بالحياة دون تكاليف أولية كبيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حلول فعالة من حيث التكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم مشورة صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
