يقع هذا المنزل المجدد بشكل جميل على مستوى واحد في قلب بلايا فلامنكا، وهو يمزج بشكل مثالي بين الراحة الحديثة والمعيشة في الهواء الطلق. يتميز المنزل بغرفتي نوم واسعتين وحمامين أنيقين (أحدهما بحمام داخلي)، وهو مصمم لراحة وأناقة. تتدفق غرفة المعيشة الواسعة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء مع العائلة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل بأجهزة أنيقة ومساحة كافية لسطح العمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في بلايا فلامنكا، محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية مريحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مكان مريح وصديق للبيئة وقريب من الساحل. يوفر مساحة معيشة مريحة مع مناطق خارجية للاسترخاء أو الترفيه.
هذا العقار هو بناء قائم تم تجديده، ويوفر تجربة معيشة حديثة. هذا يعني أن البنية التحتية الرئيسية موجودة بالفعل، مع التركيز على التحسين والتحديث.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بناء جديد تمامًا أو قطع أراضٍ كبيرة. في حين توجد تراس وتراس على السطح، لا يوجد خيار لحديقة خاصة أو مسبح، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن أنشطة خارجية واسعة النطاق.
هذا المنزل المجدد في بلايا فلامنكا هو خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على الساحل الإسباني. إنه مثالي للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان مريح بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح لا يتطلب الكثير من التجديد. تصميم المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يعملون من المنزل ولكنهم لا يحتاجون إلى مكتب منفصل كبير. يوفر السطح العلوي مساحة رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحياة في الهواء الطلق.
تم تجديد هذا المنزل بعناية مع التركيز على الراحة والأناقة الحديثة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية، مما يجعله عمليًا. تم أيضًا ترقية الحمامات لتوفير تجربة أنيقة. تم تركيب الأرضيات في جميع أنحاء العقار وتم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة. في حين لم يتم تحديد مواد معينة بالتفصيل، فإن طبيعة التجديد تشير إلى التركيز على الجودة والمتانة. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في التخطيط الفسيح والانتقال السلس الذي يربط المساحات الداخلية والخارجية.
يبدأ سعر هذا العقار من 219,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار على شاطئ البحر في بلايا فلامنكا. يتميز المنزل بغرفتي نوم وحمامين، ويعكس سعره مساحته وموقعه. السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالة التجديد للعقار وقربه من الساحل. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا أحد العقارات القليلة الجاهزة للسكن والمجددة في السوق، والسعر يعكس ذلك.
يمثل هذا العقار في بلايا فلامنكا أسلوب حياة ساحلي مريح. مع غرفتي نوم وحمامين، يتميز المنزل بتصميم مدروس يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح إحساسًا بالرحابة، وهي مثالية للتواصل الاجتماعي. المطبخ مجهز جيدًا ومناسب لإعداد الوجبات. الجاذبية الرئيسية هي المساحات الخارجية: تراس أرضي كبير مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء، وتراس على السطح للاستمتاع بأشعة الشمس أو الاستمتاع بالمنظر. المنطقة نفسها نابضة بالحياة ومليئة بالمطاعم والبارات والمحلات التجارية.
تتميز الحياة في بلايا فلامنكا بالنشاط، وتتوفر وسائل الراحة بسهولة. يقع المنزل على بعد خطوات قليلة من المتاجر (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي والاحتياجات مريحة للغاية. يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام. تخدم المنطقة 15 خط نقل عام ولديها 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. في حين أن المطار بعيد، فإن أقرب محطة قطار (Orihuela Miguel Hernández، 0.9 كم) توفر خيارات نقل بديلة تربط المنطقة الأوسع.
يقع العقار في مجتمع بلايا فلامنكا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها في بيئة حضرية، مع التأكيد على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام والاتصال الإقليمي.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر ووسائل الراحة الخاصة بها. تشتهر المنطقة بشواطئها وسوقها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة على شاطئ البحر. تتميز مقاطعة أليكانتي ببنية تحتية واسعة، بما في ذلك المطارات الرئيسية وشبكات الطرق، مما يسهل الحياة في إسبانيا وأوروبا.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا، على بعد 283 مترًا فقط، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف في 3.3 كم فقط. بالنسبة للرحلات الأبعد، يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 40 كم (جويًا)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 161 كم. أقرب محطة قطار على بعد 0.9 كم فقط. تضم المنطقة 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يوفر الراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع بساعات سطوع شمس تبلغ 3844 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض، مما يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع بلايا فلامنكا بميزة القرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق. بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا) كلها في متناول اليد، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالساحل والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك بالاسيو ديل أكوا (0.6 كم) و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم). تضم المنطقة أيضًا 3 ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر ووسائل الراحة الخاصة بها. تشتهر المنطقة بشواطئها وسوقها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة على شاطئ البحر. تتميز مقاطعة أليكانتي ببنية تحتية واسعة، بما في ذلك المطارات الرئيسية وشبكات الطرق، مما يسهل الحياة في إسبانيا وأوروبا.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL372116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في بلايا فلامنكا قيمة ممتازة مقابل المال. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig يبدأ من 369,000 يورو. هذا يجعل هذا العقار بسعر 219,000 يورو في بلايا فلامنكا جذابًا للغاية، خاصة بالنظر إلى حجمه (83 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (2)، وعدد الحمامات (2)، بالإضافة إلى موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. تزيد حالة التجديد للعقار والمساحات الخارجية (تراس خاص وتراس على السطح) من قيمته، مما يجعله خيارًا بارزًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
