Ce bungalow de plain-pied, récemment rénové à Playa Flamenca, Alicante, offre un mélange parfait de confort moderne et d'espaces extérieurs. Doté de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes (dont une en suite), ce logement est conçu pour le confort et le style. Le grand salon décloisonné s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée. L'extérieur comprend une terrasse spacieuse et un jardin offrant la possibilité de construire une piscine privée. Une terrasse sur le toit supplémentaire invite au bain de soleil ou aux repas en plein air. La localisation permet d'accéder à pied aux commerces et restaurants, tout en offrant un environnement paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Playa Flamenca, une localité côtière dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité de diverses plages et commodités accessibles à pied. La proximité des commerces tels qu'un supermarché (240 m) et une pharmacie (180 m), ainsi que des installations de loisirs comme des centres sportifs et des parcours de golf, souligne l'emplacement pratique.
Ce bungalow s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, axée sur le confort et la qualité de vie. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs privés tels que la terrasse et la terrasse sur le toit, séduira ceux qui apprécient la vie privée et la détente. La possibilité de construire une piscine privée renforce l'attrait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace extérieur.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée. L'accent est mis sur la modernisation et la valorisation des structures existantes pour répondre aux normes de vie contemporaines. Les informations détaillées sur des travaux de rénovation spécifiques ou l'année de construction d'origine ne doivent pas être considérées comme une 'nouvelle construction', mais comme une solution de logement améliorée.
La propriété n'offre pas les garanties de construction neuve habituelles pour les nouvelles constructions. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique. Le mobilier visible sur les photos est inclus dans le prix d'achat, mais des ajustements personnels par l'acheteur peuvent être nécessaires. Des infrastructures supplémentaires telles qu'une connexion directe aux transports publics depuis le domicile ne sont pas explicitement indiquées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence immédiatement habitable dans une région côtière établie. Les personnes qui apprécient la proximité des commodités et souhaitent faire la majorité de leurs achats et courses à pied apprécieront l'emplacement. Les deux chambres et les deux salles de bains en font une option pratique pour les couples ou les petites familles. Les espaces extérieurs existants, y compris une terrasse et une terrasse sur le toit, plairont à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air. La possibilité d'installer une piscine privée offre un potentiel de personnalisation de l'espace extérieur. Pour les acheteurs qui préfèrent une propriété rénovée ne nécessitant pas de rénovations majeures, cette offre représente une solution attrayante. Les investisseurs recherchant une propriété à louer dans une zone touristique populaire pourraient également être intéressés, à condition que les réglementations locales en matière de location soient respectées.
La propriété a été récemment rénovée et offre un standard moderne. La description mentionne un salon décloisonné qui se fond dans la cuisine et la salle à manger, suggérant une conception réfléchie de l'espace. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, indiquant l'utilisation d'appareils électroménagers et de plans de travail contemporains. Les salles de bains sont décrites comme élégantes, dont une avec salle de bains privative (en suite). La climatisation est présente et assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs privés, y compris une terrasse et une terrasse sur le toit (solarium), font partie de la propriété et contribuent à la qualité de vie. La propriété est proposée 'entièrement meublée', ce qui signifie que les acheteurs peuvent compter sur un équipement de base lors de leur emménagement. Les matériaux spécifiques et la qualité des éléments installés lors de la rénovation ne sont pas détaillés, mais l'accent est mis sur un 'confort moderne et une conception élégante'.
Cette propriété de type bungalow à Playa Flamenca est disponible à partir de 219 000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen pour ce type de propriétés dans la région. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 83 m² et un terrain de 180 m². Cette configuration offre un équilibre raisonnable entre espace de vie et taille du terrain pour le prix proposé. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que le montant final de l'achat peut dépendre de caractéristiques spécifiques ou d'options éventuelles. La disponibilité détaillée et les conditions exactes doivent être demandées directement afin de bien comprendre l'offre.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, se présente comme une ville côtière animée, alliant ambiance urbaine et proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par une densité de construction, mais aérée par la proximité de la mer et de nombreux espaces verts. La propriété de type bungalow proposée ici est située au cœur de cette structure urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché voisin (240 m) ou la visite à la pharmacie (180 m), peuvent être effectuées sans problème à pied. Les nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28 dans un rayon de 2 km) offrent diverses possibilités de loisirs et de participation à la vie locale. L'altitude modérée de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, tandis que le nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne (3 844 par an) et la longue saison de baignade (6 mois) renforcent l'attrait pour les activités de plein air. L'environnement urbain assure une animation toute l'année et offre des commodités qui vont au-delà d'une simple destination de vacances.
Vivre à Playa Flamenca signifie résider dans un environnement urbain bien connecté et dynamique. La proximité immédiate des supermarchés (240 m) et des pharmacies (180 m) facilite grandement le quotidien. De nombreux restaurants et cafés dans les environs (38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire et des lieux de rencontre sociale. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs (par exemple, Palacio del Agua 0.6 km, CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km) et parcours de golf (Villamartín 3.3 km, Las Ramblas 4.6 km, Campoamor 4.8 km) sont facilement accessibles. La situation côtière avec plusieurs plages à proximité immédiate (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada 450 m) invite aux activités de loisirs au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de six mois. L'infrastructure est bien développée, y compris 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture, bien que la distance aux grandes villes et à l'aéroport doive être prise en compte.
La carte présentée ici montre l'emplacement de Playa Flamenca dans la partie sud de la Costa Blanca, province d'Alicante. Elle illustre la proximité de la côte et la structure urbaine de l'environnement. Les points importants tels que les plages, les supermarchés et les parcours de golf sont marqués sur la carte pour visualiser l'accessibilité et la répartition des commodités.
Playa Flamenca est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon accès à la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses vastes plages de sable, son climat doux et ses parcours de golf prisés. La propriété est située dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services et de commodités, ce qui en fait un lieu de vie quotidienne attrayant. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa Blanca, Playa Flamenca offre une expérience plus urbaine avec une proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et la proximité de Valence sont soulignées par les distances données aux aéroports (ALC env. 40 km, VLC env. 161 km), faisant de Playa Flamenca un emplacement bien desservi dans la région.
La propriété à Playa Flamenca se distingue par son accessibilité à pied à de nombreux équipements importants. Les supermarchés ne sont qu'à 240 mètres, les pharmacies à 180 mètres. Plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada, se situent entre 283 et 450 mètres. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 4,8 km, notamment le Club de Golf Villamartín (3,3 km). Les aéroports plus importants d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont plus éloignés avec des distances routières d'environ 40 km et 161 km respectivement, ce qui est plus loin que la distance à vol d'oiseau indiquée de 999 km (ce qui est manifestement une erreur de données, la distance réelle à ALC est d'environ 40 km). La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à 0,9 km. Un réseau de 15 lignes de transports en commun avec 8 arrêts à proximité améliore la desserte régionale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,9°C, avec des pics qui permettent des températures agréables pour la baignade et les activités de plein air en été. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La localisation à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise des températures douces et une légère brise de la mer Méditerranée. La région est connue pour ses étés secs et ses hivers doux, ce qui rend la vie à l'année ou les longs séjours attrayants. Le paysage environnant est typique de la côte, caractérisé par une végétation méditerranéenne, bien que la densité urbaine prédomine à Playa Flamenca même. Les grands espaces naturels sont accessibles après de plus longs trajets, mais le climat immédiat et l'ensoleillement sont des caractéristiques primaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Cala Estaca se trouve à seulement 283 mètres, Cala Mosca est à 393 mètres et Playa Cala Cerrada est accessible en 450 mètres. Ces plages sont typiques de la Costa Blanca et offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Dans les environs immédiats, on trouve également de nombreuses installations sportives, dont le Palacio del Agua (0.6 km) et divers centres de fitness (CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km). Pour les amateurs de golf, les parcours de Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) et Campoamor (4.8 km) sont facilement accessibles. La multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs et permet des expériences gastronomiques variées. La ville de Torrevieja, à seulement 4 km, offre des attractions et des services touristiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon accès à la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses vastes plages de sable, son climat doux et ses parcours de golf prisés. La propriété est située dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services et de commodités, ce qui en fait un lieu de vie quotidienne attrayant. Par rapport aux zones plus rurales de la Costa Blanca, Playa Flamenca offre une expérience plus urbaine avec une proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et la proximité de Valence sont soulignées par les distances données aux aéroports (ALC env. 40 km, VLC env. 161 km), faisant de Playa Flamenca un emplacement bien desservi dans la région.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL372116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires répertoriés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce bungalow à Playa Flamenca, avec un prix de départ de 219 000 €, est nettement plus accessible. Alors que les projets mentionnés ont tendance à afficher des prix plus élevés, ce qui pourrait indiquer une construction neuve, des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, ce bungalow propose une propriété existante rénovée dans un environnement établi, proche de la plage et urbain. La surface de 83 m² habitables sur 180 m² de terrain représente une option solide pour le prix par rapport aux biens mentionnés, surtout si l'accessibilité à pied aux infrastructures est un facteur important. Les projets mentionnés semblent être davantage dans le secteur de la nouvelle construction, ce qui se reflète dans les prix plus élevés. Ce bungalow s'adresse donc aux acheteurs qui préfèrent une infrastructure déjà développée et un quartier établi, et qui accordent peut-être moins d'importance aux aspects de la construction neuve, mais recherchent un rapport qualité-prix plus attrayant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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