Questo bungalow su un unico livello a Playa Flamenca, Alicante, è stato recentemente ristrutturato e offre un mix perfetto di comfort moderno e spazi esterni. Con due ampie camere da letto e due eleganti bagni (uno dei quali en suite), questa casa è progettata per comfort ed eleganza. L'ampio soggiorno a pianta aperta si fonde perfettamente con la cucina e la zona pranzo, creando uno spazio ideale per intrattenere o rilassarsi in famiglia. La moderna cucina è completamente attrezzata. L'esterno comprende un'ampia terrazza e un giardino con la possibilità di costruire una piscina privata. Un'ulteriore terrazza sul tetto invita a prendere il sole o a cenare all'aperto. La posizione consente l'accesso a piedi a negozi e ristoranti, offrendo al contempo un ambiente tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano, vicino a varie spiagge e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a negozi come un supermercato (240 m) e una farmacia (180 m), nonché a strutture ricreative come centri sportivi e campi da golf, sottolinea la comodità della posizione.
Questo bungalow si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, incentrata sul comfort e sulla qualità della vita. La configurazione con due camere da letto e due bagni, insieme agli spazi esterni privati come la terrazza e la terrazza sul tetto, attirerà coloro che apprezzano la privacy e il relax. La possibilità di costruire una piscina privata aumenta l'attrattiva per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio esterno.
Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata. L'enfasi è sulla modernizzazione e valorizzazione delle strutture esistenti per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Informazioni dettagliate su specifici lavori di ristrutturazione o sull'anno di costruzione originale non devono essere considerate come 'nuova costruzione', ma piuttosto come una soluzione abitativa migliorata.
La proprietà non offre le garanzie di nuova costruzione tipiche delle nuove costruzioni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico. L'arredamento visibile nelle foto è incluso nel prezzo di acquisto, ma potrebbero essere necessarie personalizzazioni da parte dell'acquirente. Infrastrutture aggiuntive come un collegamento diretto al trasporto pubblico dalla casa non sono esplicitamente indicate.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile in una regione costiera consolidata. Le persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e desiderano fare la maggior parte della spesa e delle commissioni a piedi apprezzeranno la posizione. Le due camere da letto e i due bagni la rendono un'opzione pratica per coppie o famiglie piccole. Gli spazi esterni esistenti, tra cui una terrazza e una terrazza sul tetto, attireranno coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e la vita all'aria aperta. La possibilità di installare una piscina privata offre un potenziale per la personalizzazione dello spazio esterno. Per gli acquirenti che preferiscono una proprietà ristrutturata che non richieda grandi ristrutturazioni, questa offerta rappresenta una soluzione interessante. Gli investitori che cercano una proprietà da affittare in una zona turistica popolare potrebbero anche essere interessati, a condizione che vengano rispettate le normative locali sugli affitti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre uno standard moderno. La descrizione menziona un soggiorno a pianta aperta che si fonde perfettamente con la cucina e la zona pranzo, suggerendo un design di spazio ben studiato. La cucina è descritta come moderna e completamente attrezzata, indicando l'uso di elettrodomestici e piani di lavoro contemporanei. I bagni sono descritti come eleganti, uno dei quali con bagno privato (en suite). L'aria condizionata è presente e garantisce comfort durante i mesi più caldi. Gli spazi esterni privati, tra cui una terrazza e una terrazza sul tetto (solarium), fanno parte della proprietà e contribuiscono alla qualità della vita. La proprietà viene offerta 'completamente arredata', il che significa che gli acquirenti possono contare su un equipaggiamento di base al momento del trasloco. I materiali specifici e la qualità degli elementi installati durante la ristrutturazione non sono dettagliati, ma l'enfasi è su un 'comfort moderno e un design elegante'.
Questa proprietà tipo bungalow a Playa Flamenca è disponibile a partire da €219.000. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio per proprietà di questo tipo nella regione. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 83 m² e un terreno di 180 m². Questa configurazione offre un equilibrio ragionevole tra spazio abitativo e dimensioni del terreno per il prezzo offerto. Si noti che questo è un prezzo di partenza e l'importo finale dell'acquisto può dipendere da caratteristiche specifiche o da opzioni aggiuntive. La disponibilità dettagliata e le condizioni esatte devono essere richieste direttamente per comprendere appieno l'offerta.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, si presenta come un'animata località costiera che combina atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da una densa costruzione, ma alleggerita dalla vicinanza al mare e da numerose aree verdi. La proprietà tipo bungalow qui offerta si trova nel cuore di questa struttura urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (240 m) o la visita alla farmacia (180 m), possono essere effettuate senza problemi a piedi. I numerosi ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28 in un raggio di 2 km) offrono diverse opzioni per il tempo libero e la partecipazione alla vita locale. L'altitudine moderata di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mentre il numero di ore di sole superiore alla media (3.844 all'anno) e la lunga stagione balneare (6 mesi) rafforzano l'attrattiva per le attività all'aperto. L'ambiente urbano garantisce un'animazione durante tutto l'anno e offre servizi che vanno oltre una semplice destinazione di vacanza.
Vivere a Playa Flamenca significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato e vivace. La vicinanza immediata a supermercati (240 m) e farmacie (180 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Numerosi ristoranti e caffè nei dintorni (38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km) offrono varietà culinarie e punti di incontro sociale. Per gli sportivi, diversi centri sportivi (ad esempio, Palacio del Agua 0.6 km, CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km) e campi da golf (Villamartín 3.3 km, Las Ramblas 4.6 km, Campoamor 4.8 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione costiera con diverse spiagge nelle immediate vicinanze (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada 450 m) invita ad attività ricreative in riva al mare. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare di sei mesi. L'infrastruttura è ben sviluppata, comprese 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, che facilitano la mobilità anche senza auto, sebbene la distanza dalle grandi città e dall'aeroporto debba essere considerata.
La mappa presentata qui mostra la posizione di Playa Flamenca nella parte meridionale della Costa Blanca, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza alla costa e la struttura urbana dell'ambiente. Punti importanti come spiagge, supermercati e campi da golf sono contrassegnati sulla mappa per visualizzare l'accessibilità e la distribuzione dei servizi.
Playa Flamenca è strategicamente situata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione consente un buon accesso alla Costa Blanca meridionale, una regione nota per le sue ampie spiagge sabbiose, il clima mite e i famosi campi da golf. La proprietà si trova in una zona urbana che presenta un'alta densità di servizi e comodità, rendendola una posizione attraente per la vita quotidiana. Rispetto alle aree più rurali della Costa Blanca, Playa Flamenca offre un'esperienza più urbana con vicinanza immediata a negozi, ristoranti e spiagge. L'accessibilità a grandi città come Alicante e la vicinanza a Valencia sono sottolineate dalle distanze agli aeroporti (ALC circa 40 km, VLC circa 161 km), rendendo Playa Flamenca una località ben collegata all'interno della regione.
La proprietà a Playa Flamenca si distingue per la sua accessibilità a piedi a molti servizi importanti. I supermercati si trovano a soli 240 metri, le farmacie a 180 metri. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, si trovano tra 283 e 450 metri. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf sono accessibili entro un raggio di 4,8 km, in particolare il Club de Golf Villamartín (3,3 km). Gli aeroporti più grandi, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), sono più lontani con distanze stradali rispettivamente di circa 40 km e 161 km, che è più lontano della distanza in linea d'aria indicata di 999 km (che è evidentemente un errore di dati, la distanza reale ad ALC è di circa 40 km). La stazione ferroviaria più vicina, Orihuela Miguel Hernández, si trova a 0,9 km. Una rete di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze migliora il collegamento regionale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una media di 3.844 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,9°C, con picchi che consentono temperature piacevoli per nuotare e per attività all'aperto in estate. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare favorisce temperature miti e una leggera brezza dal Mar Mediterraneo. La regione è nota per le sue estati secche e gli inverni miti, il che rende attraente la vita tutto l'anno o i soggiorni prolungati. Il paesaggio circostante è tipico della costa, caratterizzato da vegetazione mediterranea, sebbene la densità urbana predomini a Playa Flamenca stessa. Grandi aree naturali sono accessibili dopo viaggi più lunghi, ma il clima immediato e l'esposizione solare sono caratteristiche primarie.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa Cala Estaca si trova a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada è raggiungibile in 450 metri. Queste spiagge sono tipiche della Costa Blanca e offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche numerose strutture sportive, tra cui il Palacio del Agua (0.6 km) e vari centri fitness (CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km). Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km) sono facilmente accessibili. La moltitudine di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km integra l'offerta ricreativa e consente varie esperienze gastronomiche. La città di Torrevieja, a soli 4 km di distanza, offre ulteriori attrazioni e servizi turistici.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è strategicamente situata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione consente un buon accesso alla Costa Blanca meridionale, una regione nota per le sue ampie spiagge sabbiose, il clima mite e i famosi campi da golf. La proprietà si trova in una zona urbana che presenta un'alta densità di servizi e comodità, rendendola una posizione attraente per la vita quotidiana. Rispetto alle aree più rurali della Costa Blanca, Playa Flamenca offre un'esperienza più urbana con vicinanza immediata a negozi, ristoranti e spiagge. L'accessibilità a grandi città come Alicante e la vicinanza a Valencia sono sottolineate dalle distanze agli aeroporti (ALC circa 40 km, VLC circa 161 km), rendendo Playa Flamenca una località ben collegata all'interno della regione.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL372116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti simili elencati come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) a Rojales, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo bungalow a Playa Flamenca, con un prezzo di partenza di €219.000, è significativamente più accessibile. Mentre i progetti menzionati tendono ad avere prezzi più alti, il che potrebbe indicare nuove costruzioni, superfici più grandi o posizioni più esclusive, questo bungalow offre una proprietà esistente ristrutturata in un ambiente consolidato, vicino alla spiaggia e urbano. La superficie di 83 m² di abitazione su 180 m² di terreno rappresenta un'opzione solida per il prezzo rispetto agli immobili menzionati, soprattutto se l'accessibilità a piedi alle infrastrutture è un fattore importante. I progetti menzionati sembrano essere più nel settore delle nuove costruzioni, il che si riflette nei prezzi più elevati. Questo bungalow si rivolge quindi ad acquirenti che preferiscono un'infrastruttura già sviluppata e un quartiere consolidato, e che forse danno meno importanza agli aspetti della nuova costruzione, ma cercano un rapporto qualità-prezzo più attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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