Questo bungalow a Playa Flamenca, provincia di Alicante, offre 58 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. Con un prezzo a partire da €149.000, si posiziona nella fascia medio-bassa del mercato. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità ai servizi urbani caratterizzano la sua posizione. La proprietà si distingue per le moderne finiture, tra cui una cucina rinnovata nel 2020 e un nuovo impianto di climatizzazione. Viene venduta arredata, ad eccezione della televisione. È disponibile una piscina comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Playa Flamenca, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questo immobile combina la vita sul mare con l'accesso alle infrastrutture urbane. Supermercati, farmacie e varie strutture ricreative sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità di vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questo bungalow è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben posizionata sul lungomare. Le due camere da letto offrono spazio per piccole famiglie o ospiti, mentre la vicinanza a spiagge e servizi consente uno stile di vita attivo. La consegna arredata e l'aria condizionata esistente facilitano l'immediato utilizzo o l'affitto.
Si tratta di una proprietà esistente, recentemente ristrutturata nel 2020. La cucina è stata rifatta e gli impianti di climatizzazione installati di recente. L'appartamento è proposto come immediatamente abitabile o da affittare. La piscina comune è una caratteristica aggiuntiva mantenuta nel corso degli anni.
È un edificio esistente, non una nuova costruzione. La superficie abitabile di 58 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose. L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione del televisore, il che significa che gli adattamenti personali sono limitati. Il complesso dispone di una piscina comune e non è concepito come una proprietà esclusiva.
Ref: VL702386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa vacanze o una seconda casa semplice e ben posizionata vicino alla spiaggia. La disponibilità immediata e l'arredamento riducono lo sforzo di allestimento. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a negozi e ristoranti troveranno qui una soluzione adatta. È anche un'offerta interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con redditi da locazione in corso, poiché il contratto di locazione può essere adattato. La posizione in una zona urbana consolidata con buone infrastrutture è ideale per chi desidera godersi la vita mediterranea senza lunghi spostamenti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con una cucina rinnovata nel 2020 dotata di elettrodomestici moderni. Gli impianti di climatizzazione nel soggiorno e nella cucina garantiscono temperature gradevoli in ogni stagione. I bagni sono funzionalmente attrezzati. L'appartamento viene venduto completamente arredato, suggerendo un'arredamento coerente, anche se l'acquirente può ancora aggiungere il proprio tocco personale. Le aree comuni, come la piscina condominiale, contribuiscono al comfort abitativo. La costruzione corrisponde allo standard della regione per proprietà di questi anni.
Il bungalow offerto a Playa Flamenca è disponibile a partire da €149.000. Con 58 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, offre un uso compatto dello spazio. La proprietà viene venduta completamente arredata (senza TV), consentendo un rapido trasferimento o un affitto diretto. L'appartamento è attualmente affittato a lungo termine, con la possibilità di rescissione anticipata del contratto di locazione in caso di vendita, qualora l'acquirente lo desideri. Il reddito annuo da locazione ammonta a €6.792.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, offre un'atmosfera costiera vivace. L'appartamento si trova in una zona urbana dove negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permette fughe spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e infrastrutture turistiche. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. L'offerta ricreativa, inclusi sport acquatici e golf, completa il quadro.
Playa Flamenca, parte del comune di Orihuela, a sud di Torrevieja, offre un ambiente urbano con accesso diretto alla costa. Gli appartamenti si trovano in una zona dove negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono facilmente raggiungibili. La spiaggia di Playa Cala Estaca dista solo 283 metri. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e infrastrutture turistiche. La vicinanza a tre campi da golf, come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), attira gli appassionati di golf.
La posizione del bungalow a Playa Flamenca è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dalla buona connessione all'infrastruttura locale. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, negozi e strutture ricreative.
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi di una città più grande e la tranquillità di un'enclave costiera. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite, le ampie spiagge e la vasta offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola, con stazioni ferroviarie vicine come Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), facilita l'esplorazione delle province e delle città circostanti.
Il bungalow è ben collegato all'infrastruttura locale. Spiagge come Playa Cala Estaca distano solo 283 metri. Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 9,7 km. Per i golfisti, tre campi rinomati sono nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 409 metri. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nel raggio di 2 km. I principali aeroporti di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 40 km e Valencia (VLC) a circa 161 km (in linea d'aria).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 10°C e 27°C durante tutto l'anno, e una media annua di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza dal Mediterraneo. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Playa Flamenca offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati si trovano entro 5 chilometri: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Centri sportivi come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi di una città più grande e la tranquillità di un'enclave costiera. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite, le ampie spiagge e la vasta offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola, con stazioni ferroviarie vicine come Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), facilita l'esplorazione delle province e delle città circostanti.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questo bungalow a Playa Flamenca offre un prezzo molto più accessibile a partire da €149.000. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, offerto da €369.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. L'immobile qui descritto si distingue per le sue dimensioni compatte e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alle spiagge, differenziandolo da progetti di ville più grandi o appartamenti in posizioni meno centrali. Mentre i progetti comparativi menzionati possono rappresentare nuove costruzioni più moderne o grandi, questo immobile attrae per la sua posizione in un'area consolidata e la possibilità di utilizzo immediato o affitto a un prezzo di ingresso attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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