Este bungalow em Playa Flamenca, província de Alicante, oferece 58 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. Com um preço a partir de 149.000 €, posiciona-se no segmento médio-baixo do mercado. A proximidade imediata à costa e a boa acessibilidade às comodidades urbanas caracterizam a sua localização. A propriedade distingue-se pelos seus modernos acabamentos, incluindo uma cozinha renovada em 2020 e ar condicionado novo. É vendido mobilado, com exceção da televisão. Uma piscina comum está disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, a poucos minutos a pé da praia, este imóvel combina a vida junto ao mar com a ligação à infraestrutura urbana. Supermercados, farmácias e diversas instalações de lazer são acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida quotidiana. O ambiente é marcado pela proximidade ao Mar Mediterrâneo.
Este bungalow é adequado para compradores que procuram uma propriedade prática e bem localizada à beira-mar. Os dois quartos oferecem espaço para famílias pequenas ou hóspedes, enquanto a proximidade das praias e serviços permite um estilo de vida ativo. A entrega mobilada e o ar condicionado existente facilitam a entrada imediata ou o aluguer.
Trata-se de um imóvel existente, renovado pela última vez em 2020. A cozinha foi refeita e os sistemas de ar condicionado instalados recentemente. O apartamento é oferecido como imediatamente habitável ou para alugar. A piscina comum é uma característica adicional mantida ao longo dos anos.
É um edifício existente, não uma construção nova. A área útil de 58 m² pode ser limitada para famílias numerosas. O apartamento é vendido mobilado, exceto a televisão, o que significa que as adaptações pessoais são restritas. O complexo dispõe de piscina comum e não é concebido como uma propriedade exclusiva.
Ref: VL702386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de férias ou segunda residência simples e bem localizada perto da praia. A disponibilidade imediata e o mobiliário reduzem o esforço de instalação. Casais ou famílias pequenas que valorizam a proximidade de lojas e restaurantes encontrarão aqui uma solução adequada. É também uma oferta interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade com rendimentos de aluguer em curso, pois o contrato de arrendamento pode ser adaptado. A localização numa área urbana estabelecida com boas infraestruturas é ideal para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem longos trajetos.
O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, com uma cozinha renovada em 2020 equipada com eletrodomésticos modernos. Os sistemas de ar condicionado na sala e na cozinha garantem temperaturas agradáveis em qualquer estação. As casas de banho estão equipadas de forma funcional. O apartamento é vendido totalmente mobilado, sugerindo uma decoração coerente, embora o comprador possa ainda adicionar o seu toque pessoal. As áreas comuns, como a piscina comum, contribuem para o conforto de vida. A construção corresponde ao padrão da região para propriedades desta idade.
O bungalow oferecido em Playa Flamenca está disponível a partir de 149.000 €. Com 58 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho, oferece uma utilização compacta do espaço. A propriedade é vendida totalmente mobilada (sem TV), permitindo uma entrada rápida ou aluguer direto. O apartamento está atualmente arrendado a longo prazo, podendo o contrato de arrendamento ser rescindido antes da venda, se o comprador assim o desejar. Os rendimentos anuais de aluguer ascendem a 6.792 €.
Playa Flamenca, localizada a sul de Torrevieja, oferece uma atmosfera costeira vibrante. O apartamento encontra-se numa zona urbana onde lojas, restaurantes e serviços do dia a dia são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias como Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A área é caracterizada por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestruturas turísticas. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A oferta de lazer, incluindo desportos aquáticos e golfe, completa o cenário.
Playa Flamenca, parte do município de Orihuela, a sul de Torrevieja, oferece um ambiente urbano com acesso direto à costa. Os apartamentos estão localizados numa área onde lojas, restaurantes e serviços do dia a dia são acessíveis a pé. Acessam-se rapidamente supermercados (240 m) e farmácias (180 m). A praia de Playa Cala Estaca fica a apenas 283 metros. A área é caracterizada por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas turísticas. A proximidade a três campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín (3,3 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), atrai os amantes de golfe.
A localização do bungalow em Playa Flamenca é caracterizada pela sua proximidade ao Mediterrâneo e boa ligação à infraestrutura local. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, comércio e instalações de lazer.
Playa Flamenca situa-se na Costa Blanca sul, a aproximadamente 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade das comodidades de uma cidade maior e a tranquilidade de um enclave costeiro. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias e oferta de lazer diversificada, incluindo numerosos campos de golfe. A ligação à rede de transportes espanhola, com estações de comboio próximas como Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), facilita a exploração das províncias e cidades vizinhas.
O bungalow está bem ligado à infraestrutura local. Praias como Playa Cala Estaca ficam a apenas 283 metros. Supermercados (240 m) e farmácias (180 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 9,7 km. Para os golfistas, três campos de renome estão próximos: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 409 metros. Existem 15 linhas de transporte público com 8 paragens num raio de 2 km. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 40 km e Valência (VLC) a cerca de 161 km (em linha reta).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano, e uma média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada balnear de seis meses (temperatura da água ≥ 20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 23 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável do Mediterrâneo. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Playa Flamenca oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e recreação. Para os entusiastas de golfe, três campos de renome estão localizados a menos de 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) também são facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na Costa Blanca sul, a aproximadamente 4 quilómetros a sul de Torrevieja. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade das comodidades de uma cidade maior e a tranquilidade de um enclave costeiro. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias e oferta de lazer diversificada, incluindo numerosos campos de golfe. A ligação à rede de transportes espanhola, com estações de comboio próximas como Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), facilita a exploração das províncias e cidades vizinhas.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este bungalow em Playa Flamenca oferece uma tarifa muito mais acessível a partir de 149.000 €. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, oferecido a partir de 369.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia. O imóvel aqui descrito distingue-se pelo seu tamanho compacto e proximidade imediata às comodidades urbanas e praias, diferenciando-o de projetos de villas maiores ou apartamentos em locais menos centrais. Enquanto os projetos comparados mencionados podem representar construções novas mais modernas ou maiores, este imóvel atrai pela sua localização numa área estabelecida e pela possibilidade de uso imediato ou aluguer a um preço de entrada atrativo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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