Ovaj renovirani bungalov na gornjem spratu, sa sopstvenom krovnom terasom dostupnom unutrašnjim stepeništem, nudi udoban život u živopisnom naselju Playa Flamenca. Smešten na južnoj strani, obezbeđuje celodnevno sunce na terasi. Moderan enterijer, uključujući novu kuhinju iz 2020. godine i novo postavljenu klimu, doprinosi osećaju kao da je nekretnina potpuno nova. Prodaje se kompletno namešten, sa izuzetkom televizora, i trenutno je izdat uz godišnji prihod od 6.792 evra, sa mogućnošću raskida ugovora o zakupu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Playa Flamenca, naseljenom mestu sa direktnim pristupom obali, što obezbeđuje blizinu plaža i mediteranske obale. Smešten je u urbanizovanom području sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, što olakšava svakodnevni život.
Ova nekretnina je pogodan za one koji traže životni prostor sa dodatnom vrednošću u vidu privatne krovne terase, idealne za uživanje na suncu. Moderna kuhinja i klima uređaj pružaju udobnost, dok je lokacija pogodna za one koji cene blizinu sadržaja i plaža.
Iako je bungalov renoviran sa novom kuhinjom iz 2020. godine, projekat se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu. Postojeći objekat je unapređen kako bi ponudio moderan životni standard, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost za buduće vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa samog nivoa stana, niti ima direktan pristup plaži. Nije predviđen za one koji traže potpuno novu gradnju od temelja. Dodatno, zajednički bazen i blizina urbanih sadržaja mogu značiti prisustvo drugih ljudi.
Ref: VL702386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj bungalov je pogodan za kupce koji traže drugu nekretninu u sunčanoj klimi sa svim sadržajima na dohvat ruke, idealno za odmor ili kao baza za istraživanje obale. Parovi ili male porodice mogu ceniti praktičnost lokacije i dostupnost sadržaja poput plaža, prodavnica i restorana. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje mogu videti vrednost u trenutnom zakupnom aranžmanu. Oni koji uživaju u aktivnom odmoru naći će pogodnosti u blizini golf terena i sportskih centara.
Bungalov je prošao kroz renovaciju sa fokusom na modernizaciju, uključujući novu kuhinju instaliranu 2020. godine. Kupatilo je takođe ažurirano, a novi klima uređaj u dnevnom boravku i kuhinji poboljšava komfor tokom toplijih meseci. Unutrašnje stepenište vodi do privatne krovne terase, pružajući dodatni spoljni prostor. Kvalitet materijala i završnih radova, uz prodaju sa nameštajem, doprinosi osećaju odmah useljive nekretnine.
Cena od 149.000 evra za bungalov sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom od 58 m² postavlja ga kao pristupačnu opciju u regiji. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, što smanjuje početne troškove za kupca. Trenutni dugoročni zakup sa prihodom od 6.792 evra godišnje pruža potencijalnu finansijsku korist od samog početka, uz mogućnost raskida ugovora ukoliko kupac želi da koristi nekretninu za lične potrebe.
Playa Flamenca, smeštena južno od Torrevieje, nudi živahnu atmosferu sa brojnim prodavnicama, restoranima i barovima, posebno oko pijace i tržnog centra La Zenia Bulevard. Blizina plaža poput Cala Estaca i Cala Mosca pruža mogućnosti za morsku rekreaciju. Visina od 23 metra iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu. Sa 3.844 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 6 meseci, idealno je za one koji uživaju u suncu i toplom vremenu. Postojanje 15 linija javnog prevoza i 8 stanica olakšava kretanje po regiji.
Život u Playa Flamenca znači biti okružen urbanom infrastrukturom sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Supermarketi, apoteke i razni restorani nalaze se u neposrednoj blizini. Sa 38 restorana, 16 apoteka i 18 banaka u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Mesto je poznato po svojoj pijaci i blizini tržnog centra La Zenia Bulevard, što doprinosi živahnoj atmosferi.
Ova mapa prikazuje lokaciju Playa Flamenca, ističući blizinu plaža, prodavnica i glavnih saobraćajnica. Prikazuje kako je naselje integrisano u urbanu mrežu Orihuele, sa lakim pristupom obali i lokalnim sadržajima.
Playa Flamenca se nalazi na jugoistočnoj obali pokrajine Alicante, 4 kilometra južno od grada Torrevieja. Ovaj položaj ga smešta u popularnu turističku zonu poznatu po plažama i sadržajima. Blizina većih gradova kao što je Orihuela (9.7 km do najbliže bolnice, ali sama bolnica je na 9.7km) i Torrevieja pruža pristup širim uslugama i kulturnim znamenitostima.
Lokacija nudi odličnu dostupnost plaža, sa Playa Cala Estaca, Cala Mosca i Playa Cala Cerrada na nekoliko stotina metara. Supermarket je udaljen samo 240 metara, a apoteka 180 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Villamartín, udaljeni su oko 3.3 km. Najbliži vozni kolodvor je Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), a aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 40 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 10-27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Sa istorijskim prosekom od 3.844 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 6 meseci (temperatura vode ≥20°C), pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m) na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) su lako dostupni. Sportski centri poput Palacio del Agua (0.6 km) i CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi na jugoistočnoj obali pokrajine Alicante, 4 kilometra južno od grada Torrevieja. Ovaj položaj ga smešta u popularnu turističku zonu poznatu po plažama i sadržajima. Blizina većih gradova kao što je Orihuela (9.7 km do najbliže bolnice, ali sama bolnica je na 9.7km) i Torrevieja pruža pristup širim uslugama i kulturnim znamenitostima.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj bungalov u Playa Flamenca se ističe znatno nižom cenom od 149.000 €. Dok navedeni projekti predstavljaju novije ili luksuznije opcije, ovaj bungalov nudi pristupačnu ulaznu tačku u život na obali sa postojećim sadržajima i potencijalom za iznajmljivanje. Lokacija u Playa Flamenca, iako možda manje ekskluzivna od nekih drugih delova Costa Blance, nudi prednost neposredne blizine plaža i gradskih sadržaja, što je često ključno za kupce koji traže praktičnost i lakoću održavanja, umesto prostranijih vila ili apartmana u novijim kompleksima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
