يقدم هذا الدوبلكس في بلايا فلامنكا مساحة معيشة مريحة تبلغ 58 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتميز العقار بموقعه الملائم والمرافق المتاحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بجوار البحر. بسعر يبدأ من 149,000 يورو، فإنه يمثل فرصة لامتلاك عقار في منطقة أليكانتي الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الدوبلكس في بلايا فلامنكا في بيئة حضرية مريحة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية على عتبة داركم. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يتيح لك العقار الاستمتاع بالمناخ المتوسطي المشمس. تضمن المرافق القريبة، مثل المتاجر والصيدليات، التي تقع على مسافة قريبة، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومنخفض الصيانة. يوفر إقامة مريحة بفضل مطبخه المفروش وتكييف الهواء. توفر شرفة السطح الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات إضافية للترفيه. هذه الميزات تجعله جذابًا للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة خالٍ من الهموم.
تم تجديد العقار مؤخرًا في عام 2020، ويتميز بمطبخ عصري وتكييف هواء جديد. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أنه في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري. العقار مؤجر حاليًا بعقد طويل الأجل، ويمكن إنهاء عقد الإيجار قبل البيع، مما يوفر المرونة للمالك الجديد.
العقار مؤجر حاليًا بعقد طويل الأجل، مما قد يؤثر على وقت الانتقال. في حين أن المنطقة توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي. يضمن توجيه العقار ضوء الشمس طوال اليوم، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مناظر أوسع.
Ref: VL702386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل عطلات مشمس جاهز للانتقال الفوري، فقد يكون هذا الدوبلكس في بلايا فلامنكا مثاليًا لك. يتم بيعه مع جميع الأثاث والأجهزة (باستثناء التلفزيون)، مما يجعله عملية شراء مريحة. يضمن المطبخ المجدد حديثًا وتكييف الهواء الراحة الحديثة. تعد القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب فيلامارتين للجولف، ميزة رئيسية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المجال مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. العقار مؤجر حاليًا، مما يوفر فرصة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، على الرغم من أنه يمكن إنهاء عقد الإيجار حسب رغبة المشتري.
تم تجديد هذا الدوبلكس في عام 2020، ويتميز بمطبخ حديث مجهز بجميع الأجهزة اللازمة. تم تركيب مكيف هواء جديد في منطقة المعيشة/المطبخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. يباع المنزل مفروشًا، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد. تم تصميم الحمام لتحقيق الوظائف والأناقة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن التجديدات الأخيرة تشير إلى الاهتمام بالجودة. يتميز العقار بوجود طابق علوي مع سلالم داخلية تؤدي إلى تراس خاص على السطح، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق وحمامات الشمس.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس في بلايا فلامنكا من 149,000 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة لامتلاك عقار في منطقة أليكانتي. يوفر العقار 58 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا (باستثناء التلفزيون)، مع مطبخ جديد وتكييف هواء، وجاهز للانتقال الفوري. موقعه المناسب، بالقرب من الشاطئ والمتاجر، يزيد من جاذبيته. العقار مؤجر حاليًا بعقد طويل الأجل، مما يتيح للمشترين المحتملين النظر في إمكاناته الاستثمارية.
يقع هذا الدوبلكس في بلايا فلامنكا في بيئة حضرية مزدهرة حيث الراحة هي المفتاح. على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة في الأيام المشمسة. المنطقة غنية بالعديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على بعد خطوات قليلة، مما يجعلها مثالية للمشاة. تصبح الحياة اليومية بسيطة حيث يمكنك الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات والمراكز الرياضية في دقائق. يقع العقار على بعد 3.3 كم فقط من ملعب فيلامارتين للجولف، مما يجعله قاعدة مثالية لعشاق الجولف. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بشكل عام، توفر بلايا فلامنكا إيقاع حياة ديناميكي يجمع بين راحة الشاطئ وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يتم تحديد إيقاع الحياة في بلايا فلامنكا من خلال قربها من البحر ومرافق المدينة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. على بعد خطوات قليلة فقط توجد عدة شواطئ جميلة، مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا). يضمن وجود سوبر ماركت محلي (240 مترًا) وصيدلية (180 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للأفراد النشطين، يوجد العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم). تستفيد المنطقة أيضًا من 15 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع إبراز قرب العقار من البحر والشواطئ والمرافق المختلفة. تُظهر المسافات إلى السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية ومحطات القطار، مما يوفر معلومات مهمة للسفر والنقل.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا. تقع هذه المنطقة في جنوب كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. وهي تقع في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى البلدات المحيطة والمعالم السياحية المحلية. تضم المنطقة أكثر من 84,560 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات من بلدة أوريويلا، وتوفر للمقيمين راحة المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة.
تعد راحة بلايا فلامنكا من أهم عوامل الجذب. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط. يلبي السوبر ماركت المحلي (240 مترًا) والصيدلية (180 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع مركز بالاسيو ديل أغوا الرياضي على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع ملاعب فيلامارتين للجولف (3.3 كم) ولاس رامبلاس للجولف (4.6 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم. تخدم المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 40 كم جويًا) قريب نسبيًا، إلا أن المطارات الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 161 كم جويًا) ومالاغا (حوالي 351 كم جويًا) تقع على مسافة أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ومتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس في السنة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. الصيف دافئ وممتع، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يمكن للمنطقة أن تفخر بسماء مشمسة معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في زيادة نمط حياتهم المشمس إلى أقصى حد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بلايا فلامنكا بمجموعة من الشواطئ الساحرة، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيراذا (450 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة ملاعب عالمية المستوى، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف في أوريويلا على بعد 4.6 كم، ونادي ريال جولف كامبوامور على بعد 4.8 كم. بالنسبة للأفراد النشطين، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا. تقع هذه المنطقة في جنوب كوستا بلانكا، وهي معروفة بشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. وهي تقع في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى البلدات المحيطة والمعالم السياحية المحلية. تضم المنطقة أكثر من 84,560 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات من بلدة أوريويلا، وتوفر للمقيمين راحة المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا Nueva Daya في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يمثل هذا الدوبلكس في Playa Flamenca بسعر يبدأ من 149,000 يورو نقطة سعر جذابة للغاية. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، على الرغم من سعره الأعلى، قد يقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة. يتميز هذا العقار في Playa Flamenca بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو ما قد لا يكون شائعًا في بعض التطورات الأخرى المنعزلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 10-27 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. المنطقة مناسبة للمشاة، مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما قد يكون أكثر جاذبية من المنازل في مواقع أكثر انعزالًا تتطلب سيارة. يقع العقار في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا، ويسهل الوصول إليه عبر 15 خطًا للنقل العام، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن سهولة النقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
