Diese Bungalowwohnung in Playa Flamenca, Provinz Alicante, bietet auf 58 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer Preisstellung ab €149.000 positioniert sich dieses Objekt im unteren bis mittleren Segment des Marktes. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter eine 2020 renovierte Küche und neue Klimaanlagen. Sie wird möbliert verkauft, mit Ausnahme des Fernsehers. Ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet das Leben am Meer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer.
Diese Bungalowwohnung eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie am Mittelmeer suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste, während die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten einen aktiven Lebensstil ermöglicht. Die möblierte Übergabe und die vorhandene Klimaanlage erleichtern den sofortigen Einzug oder die Vermietung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie, die zuletzt im Jahr 2020 modernisiert wurde. Die Küche wurde erneuert und die Klimaanlagen sind neu installiert. Die Wohnung wird als sofort bewohnbar oder zur Vermietung angeboten. Der Gemeinschaftspool ist ein zusätzliches Merkmal, das über die Jahre erhalten wurde.
Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, nicht um einen Neubau. Die Wohnfläche von 58 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Die Wohnung wird möbliert verkauft, außer dem Fernseher, was bedeutet, dass persönliche Anpassungen eingeschränkt sind. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist nicht als exklusives Anwesen konzipiert.
Ref: VL702386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz in Strandnähe suchen. Die sofortige Verfügbarkeit und die Möblierung reduzieren den Aufwand für die Einrichtung. Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant, da der Mietvertrag angepasst werden kann. Die Lage in einer etablierten urbanen Gegend mit guter Infrastruktur eignet sich für diejenigen, die das mediterrane Leben ohne weitläufige Anfahrten genießen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit einer im Jahr 2020 erneuerten Küche, die über moderne Einbaugeräte verfügt. Die Klimaanlagen im Wohn- und Küchenbereich sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind funktional ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was auf eine durchgängige Gestaltung schließen lässt, auch wenn persönliche Akzente durch den Käufer noch gesetzt werden können. Die allgemeinen Bereiche, wie der Gemeinschaftspool, tragen zum Wohnkomfort bei. Die Bauweise entspricht dem Standard der Region für Objekte dieser Baujahre.
Die angebotene Bungalowwohnung in Playa Flamenca ist ab €149.000 verfügbar. Mit 58 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie eine kompakte Raumnutzung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (ohne TV), was einen schnellen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, wobei der Mietvertrag bei einem Verkauf vorzeitig beendet werden kann, falls der Käufer dies wünscht. Die jährliche Mieteinnahme beträgt €6.792.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, bietet eine lebendige Küstenatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport und Golf, rundet das Bild ab.
Playa Flamenca, ein Teil der Gemeinde Orihuela, südlich von Torrevieja, bietet ein urbanes Umfeld mit direktem Zugang zur Küste. Die Wohnungen sind in einer Gegend angesiedelt, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind schnell erreicht. Der Strand Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu drei Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,3 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) spricht Golfliebhaber an.
Die Lage der Bungalowwohnung in Playa Flamenca ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die lokale Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Ruhe einer Küstenenklave. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz, mit nahegelegenen Bahnhöfen wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte.
Die Bungalowwohnung ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 9,7 km entfernt. Für Golfer befinden sich drei Plätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Die nächste EV-Ladestation ist 409 Meter entfernt. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) liegen etwa 40 km und Valencia (VLC) etwa 161 km entfernt (Luftlinie).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 10°C und 27°C schwanken, und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C im Jahresmittel. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor (Wassertemperatur ≥ 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche lokale Kultur wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Erholung. Für Golfbegeisterte liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von unter 5 Kilometern: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Ruhe einer Küstenenklave. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz, mit nahegelegenen Bahnhöfen wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), bietet diese Bungalowwohnung in Playa Flamenca eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab €149.000. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, das ab €369.000 angeboten wird, liegt preislich dazwischen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre kompakte Größe und die unmittelbare Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten und Stränden aus, was sie von größeren Villenprojekten oder Apartments in weniger zentralen Lagen unterscheidet. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise modernere oder größere Neubauten darstellen, punktet dieses Objekt mit seiner Lage in einer etablierten Umgebung und der Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung zu einem attraktiven Einstiegspreis.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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