Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in Playa Flamenca, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es auf 58 m² Wohnfläche ein solides Fundament für Urlaubsaufenthalte oder als Dauerwohnsitz. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer unmittelbaren Küstenlage. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine praktische Grundlage für das Leben an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu den gelisteten Objekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieser Bungalow in Playa Flamenca mit einem Einstiegspreis von 147.000 € deutlich im unteren bis mittleren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Preise aufweisen, was auf größere Wohnflächen, neuere Bauweise oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet dieser Bungalow eine erschwingliche Option für den Erwerb einer Immobilie an der Costa Blanca. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. Die hier beschriebene Immobilie konzentriert sich auf Funktionalität und eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, was sie für Käufer mit einem begrenzteren Budget attraktiv macht, die dennoch von der Küstenlage profitieren möchten. Die angebotene Wohnfläche von 58 m² ist kompakter als bei den teureren Vergleichsobjekten, was sich im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Playa Flamenca, einem Ortsteil von Orihuela an der südlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Küstenlage bedeutet kurze Wege zu mehreren Stränden. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische, gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen. Sie eignet sich für kleinere Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Ein privater Solarium-Bereich bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Die Immobilie ist ein Bestandsbau, der sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt ist sofort bezugsfertig. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen, wie die erneuerte Dusche und neue Klimaanlage, unterstreichen den guten Erhaltungszustand.
Das Objekt verfügt nicht über einen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern von der Terrasse. Es gibt keinen privaten Gartenbereich, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Ferienwohnung in Strandnähe suchen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenregion schätzen. Paare oder kleine Familien, die einen Rückzugsort an der Sonne wünschen, werden die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Wohnung in einer sicheren Gemeinschaftsanlage mit Pool bevorzugen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen, ist dieses Angebot interessant. Der private Solarium-Bereich bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, ideal für Sonnenanbeter. Die Lage ist auch für Golfer attraktiv, da mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus. Das Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine moderne Dusche. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Neue Fenster und eine neue Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, inklusive einer neuen Kühlgefrierkombination. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Gemeinschaftsanlage ist gepflegt und mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Die hier angebotene Bungalowwohnung ist ab 147.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Größe von 58 m² Wohnfläche und die Lage in Playa Flamenca wider. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Klimaanlage und eine möblierte Übergabe. Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Pool und Parkmöglichkeiten. Der Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, da ähnliche Einheiten je nach Zustand und Lage innerhalb der Anlage variieren können.
Playa Flamenca präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt, der eine Mischung aus Urlaubsatmosphäre und alltäglicher urbaner Infrastruktur bietet. Die Wohnung liegt in einer gut gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkplätzen. Die Nähe zu Supermärkten (240 m), Apotheken (180 m) und dem städtischen Sportzentrum (0,6 km) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Strände wie die Playa Cala Estaca (283 m) sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten, was Playa Flamenca zu einem praktischen Standort macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Playa Flamenca bietet eine städtische Umgebung mit direkter Küstenlage. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Projekt liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Strände Cala Estaca, Cala Mosca und Cala Cerrada sind nur wenige hundert Meter entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist mit dem Auto schnell erreichbar. Der städtische Sportkomplex ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 15 Linien und 8 Haltestellen.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Playa Flamenca, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten. Die Positionierung innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool wird ebenfalls visualisiert.
Playa Flamenca ist ein Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das milde Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Playa Flamenca selbst ist Teil eines urbanisierten Küstenstreifens, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist gut. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, der nächste nur 283 m entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 240 m entfernt, eine Apotheke 180 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 15 Linien mit 8 Haltestellen. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, obwohl in Stoßzeiten mit lokalem Verkehr zu rechnen ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei etwa 27°C, während sie im Winter selten unter 10°C fällt. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca ist gesäumt von attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände sind bekannt für ihre Wasserqualität und Infrastruktur. Für Sportbegeisterte bietet das nahegelegene Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) vielfältige Trainingsmöglichkeiten. Golfspieler finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie den Club de Golf Villamartín (3,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas (4,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist ein Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das milde Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Playa Flamenca selbst ist Teil eines urbanisierten Küstenstreifens, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland zu erkunden.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL494132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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