Dieser einstöckige Bungalow in Playa Flamenca, Alicante, wurde kürzlich renoviert und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und Außenbereichen. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, eines davon en suite, ist diese Immobilie auf Komfort und Stil ausgelegt. Der großzügige, offene Wohnbereich geht fließend in die Küche und den Essbereich über und schafft so einen idealen Raum für Unterhaltung oder Entspannung. Die moderne Küche ist voll ausgestattet. Der Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und Garten bietet Platz für einen privaten Pool. Eine weitere Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden oder Essen im Freien ein. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, bietet aber dennoch Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von verschiedenen Stränden und Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (240 m) und einer Apotheke (180 m) sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht die praktische Lage.
Dieser Bungalow richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die privaten Außenbereiche wie Terrasse und Dachterrasse sprechen Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, erweitert die Attraktivität für diejenigen, die ihren Außenbereich individuell gestalten möchten.
Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und Aufwertung bestehender Strukturen, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen. Detaillierte Informationen zu spezifischen Renovierungsarbeiten oder dem ursprünglichen Baujahr sind nicht als 'Neubau' zu betrachten, sondern als verbesserte Wohnlösung.
Die Immobilie bietet keine neuen Baugarantien, wie sie bei Neubauten üblich sind. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die auf den Bildern sichtbare Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, jedoch können persönliche Anpassungen durch den Käufer erforderlich sein. Zusätzliche Infrastrukturen wie eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ab Haus sind nicht explizit ausgewiesen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen und den Großteil ihrer Einkäufe und Erledigungen zu Fuß erledigen möchten, werden die Lage schätzen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder machen sie zu einer praktikablen Option für Paare oder kleine Familien. Die vorhandenen Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse und einer Dachterrasse, sprechen diejenigen an, die das mediterrane Klima und das Leben im Freien genießen möchten. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren, bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Für Käufer, die eine renovierte Immobilie bevorzugen, die keine umfangreichen Umbauten erfordert, stellt dieses Angebot eine attraktive Lösung dar. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch beliebten Gegend suchen, könnte diese Option von Interesse sein, vorausgesetzt, die lokalen Vermietungsbestimmungen werden beachtet.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Standard. Die Beschreibung erwähnt einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Die Küche wird als modern und voll ausgestattet beschrieben, was auf die Verwendung zeitgemäßer Einbaugeräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Die Badezimmer werden als stilvoll bezeichnet, wobei eines davon über ein eigenes Bad (en suite) verfügt. Klimaanlage (Air Conditioning) ist vorhanden und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die privaten Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse und einer Dachterrasse (Solarium), sind Teil der Immobilie und tragen zur Wohnqualität bei. Die Immobilie wird 'voll möbliert' angeboten, was bedeutet, dass Käufer bei Einzug auf eine Grundausstattung zurückgreifen können. Die spezifischen Materialien und die Qualität der verbauten Elemente bei der Renovierung sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf einem 'modernen Komfort und eleganter' Gestaltung.
Die hier angebotene Bungalow-Immobilie in Playa Flamenca ist ab einem Preis von €219.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 83 m² und einem Grundstück von 180 m². Diese Konfiguration bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnraum zu Grundstücksgröße für den angebotenen Preis. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und die endgültige Kaufsumme von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder etwaigen Sonderwünschen abhängen kann. Die detaillierte Verfügbarkeit und die genauen Konditionen sollten direkt erfragt werden, um das Angebot vollständig zu erfassen.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als lebhafter Küstenort mit einer Mischung aus städtischem Flair und strandnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung, die jedoch durch die Nähe zum Meer und zahlreiche Grünflächen aufgelockert wird. Die hier angebotene Bungalow-Immobilie befindet sich inmitten dieser urbanen Struktur, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (240 m) oder der Gang zur Apotheke (180 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die zahlreichen Restaurants (38 im Umkreis von 2 km) und Cafés (28 im Umkreis von 2 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Teilnahme am lokalen Leben. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die überdurchschnittliche Anzahl von Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) und die lange Badesaison (6 Monate) die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten unterstreichen. Die städtische Umgebung sorgt für eine ganzjährige Belebung und bietet Annehmlichkeiten, die über die reine Urlaubsdestination hinausgehen.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet, in einer gut vernetzten und lebendigen städtischen Umgebung zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) erleichtert den Alltag erheblich. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung (38 Restaurants und 28 Cafés im 2-km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt und soziale Treffpunkte. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren (z.B. Palacio del Agua 0.6 km, CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km) und Golfplätze (Villamartín 3.3 km, Las Ramblas 4.6 km, Campoamor 4.8 km) gut erreichbar. Die Küstenlage mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada 450 m) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit einem sechsmonatigen Schwimm-Saison. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, inklusive 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen berücksichtigt werden sollte.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca im südlichen Teil der Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und die städtische Struktur der Umgebung. Wichtige Punkte wie Strände, Supermärkte und Golfplätze sind in der Karte markiert, um die Erreichbarkeit und die Verteilung der Annehmlichkeiten visuell darzustellen.
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die südliche Costa Blanca, eine Region, die für ihre ausgedehnten Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre beliebten Golfresorts bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist, was sie zu einem attraktiven Standort für das tägliche Leben macht. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Playa Flamenca eine urbanere Erfahrung mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und Stränden. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und die Nähe zu Valencia werden durch die gegebenen Entfernungen zu den Flughäfen (ALC ca. 40 km, VLC ca. 161 km) unterstrichen, was Playa Flamenca zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Region macht.
Die Immobilie in Playa Flamenca zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit vieler wichtiger Einrichtungen aus. Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, Apotheken 180 Meter. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, liegen zwischen 283 und 450 Metern Entfernung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,8 km erreichbar, allen voran Club de Golf Villamartín (3,3 km). Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit Entfernungen von ca. 40 km bzw. 161 km auf der Straße weiter entfernt als die hier angegebene Himmelsentfernung von 999 km (was offensichtlich ein Datenfehler ist, die tatsächliche Entfernung zu ALC beträgt ca. 40 km). Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist 0,9 km entfernt. Ein Netz von 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen in der Nähe verbessert die regionale Anbindung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 409 m Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima, das von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen zum Baden und für Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die Lage in einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen und eine leichte Brise vom Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, was ein ganzjähriges Wohnen oder einen längeren Aufenthalt attraktiv macht. Die umgebende Landschaft ist typisch für die Küste, geprägt von mediterraner Vegetation, obwohl die städtische Dichte in Playa Flamenca selbst vorherrscht. Größere Naturräume sind auf längere Fahrten erreichbar, aber das unmittelbare Klima und die Sonneneinstrahlung sind primäre Merkmale.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, Cala Mosca liegt bei 393 Metern und Playa Cala Cerrada ist in 450 Metern erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter das Palacio del Agua (0.6 km) und verschiedene Fitnesszentren (CAF 0.7 km, Polideportivo Municipal 1.2 km). Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze von Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) und Campoamor (4.8 km) leicht zugänglich. Die Fülle an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt das Freizeitangebot und ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Die Stadt Torrevieja, nur 4 km entfernt, bietet zusätzliche touristische Attraktionen und Dienstleistungen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die südliche Costa Blanca, eine Region, die für ihre ausgedehnten Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre beliebten Golfresorts bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist, was sie zu einem attraktiven Standort für das tägliche Leben macht. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Playa Flamenca eine urbanere Erfahrung mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und Stränden. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und die Nähe zu Valencia werden durch die gegebenen Entfernungen zu den Flughäfen (ALC ca. 40 km, VLC ca. 161 km) unterstrichen, was Playa Flamenca zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Region macht.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL372116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten ähnlichen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) in Rojales, NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieser Bungalow in Playa Flamenca mit einem Einstiegspreis von €219.000 deutlich zugänglicher. Während die genannten Projekte tendenziell höhere Preise aufweisen, was auf Neubau, größere Flächen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet dieser Bungalow eine renovierte Bestandsimmobilie in einer etablierten, strandnahen und urbanen Umgebung. Die Fläche von 83 m² Wohnfläche auf 180 m² Grundstück ist für den Preis im Vergleich zu den genannten Objekten eine solide Option, insbesondere wenn die fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur als wichtiger Faktor gilt. Die genannten Projekte scheinen eher im Neubausektor angesiedelt zu sein, was sich in den höheren Preispunkten widerspiegelt. Dieser Bungalow spricht daher Käufer an, die eine bereits entwickelte Infrastruktur und eine etablierte Nachbarschaft bevorzugen und möglicherweise weniger Wert auf Neubau-Aspekte legen, dafür aber ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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